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2023年 12月 14日木曜日

福津市内殿☆リフォーム戸建☆

守永この記事を書いた人

皆様こんにちは！

吉塚売買センターの守永です。

本日は、福津市内殿のリフォーム戸建のご紹介です！

自然豊かな住環境。周りは山や田畑が広がるのどかな立地です。

お洒落で広々とした1階の広々リビング♪♪

内装はこちら↓↓

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

福津市内殿戸建☆

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2023年 12月 11日月曜日

金融正常化へ地固めか？？？？

この記事を書いた人

皆様、こんにちは

ソリューション事業課の大木です

１２月に入り、かなり冷え込んできましたね

今回は、「日銀、金融正常化へ地固め」という１２月７日の日経新聞記事についてです。

日銀がマイナス金利解除への布石を打ち始めたとのことで、日銀が金融正常化に踏み切った際の経済への悪影響は比較的少ないとの見解を示し、「状況をよく見極めて出口のタイミングや進め方を適切に判断する」と述べていたそうです。

今後、マイナス金利を解除するということになれば、借入金利は上昇する可能性も出てきますし、借入金利が上がってしまえば、借入による不動産購入も難しくなる可能性が出てきます。

不動産投資へのタイミングも今後変わってくるかと思います。

今後も、日銀政策について要チェックですね手 (グー)

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2023年 12月 7日木曜日

アメックス博多ワンオーツープレミアム304号！2023年12月中旬にリフォーム工事完了予定！ペット飼育相談可♪

この記事を書いた人

こんにちは！

吉塚売買センターの柴田です

本日も物件情報のご紹介でするんるん (音符)

【アメックス博多ワンオーツープレミアム304号】

所在地：福岡市博多区住吉五丁目1番15号
専有面積：52.91㎡
築年月：2003年8月

2023年12月中旬にリフォーム工事完了予定ぴかぴか (新しい)

ペット飼育相談可能です

博多駅徒歩15分で生活の利便性良好ですグッド (上向き矢印)

詳細については、ぜひ一度お問合せくださいませわーい (嬉しい顔)

皆様からのお問合せお待ちしております！

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2023年 12月 5日火曜日

変動・固定ともに融資金利上昇か！？

豊島この記事を書いた人

こんにちは。
アセット営業室の豊島です。

日本銀行による金融政策の修正が進んでいます。10月31日には、長期金利が事実上1.0％超えることを認める方針を決定し、3カ月前の7月には、上限を１％へ引き上げることを決めたばかりです。

市場では24年1月、さらに短期金利も今のマイナス金利が解除されるのではないかという見方も出ています。そうなれば金融機関の融資金利が幅広く上がることが見込まれます。金利が上がれば返済金額が増えます。金融機関は審査時に収入に対する返済額の比率も見ますので、収入が変わらなくとも返済が多くなるので返済比率が悪化し、今まで審査が通っていた年収の方も足きりにあう場合もでてきます。購入できる方の母数が減るため、需要と供給のバランスを考えると、不動産価格は下落します。

「金利が上がると、不動産価格が下がる」

この方程式がなりたつわけです。
これは実需用物件にも収益物件にも同じことが言えます。
戦略の見直しが必要になる場面がくるかもしれません。

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2023年 12月 1日金曜日