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皆様こんにちは、売買営業部天神売買センターの小川です。
最近新築の戸建のお取引をきっかけに、すまいの給付金について勉強してみました＾＾
私達不動産会社は仲介業の為、個人様と個人様のお取引が多い為適用となる事は少かったのですが
最近は不動産会社が買取り、リフォームを行い再販する物件も増えてきています。
中古戸建、中古マンションでも売主様が法人でしたら適用となる場合もございます＾＾
申請を忘れていた方でも、引き渡し後1年3ヶ月以内であれば申請できます！
お忘れの方、初めて知った方、簡単なお手続き方法お教えしますので是非私までお尋ね下さい＾＾
これからも知識を深め、お客様に最良の提案が出来る様に頑張ります。
小川
天神売買センターの牧野です。
先日、青年会議所の事業で、台湾の「高雄」という街へ行ってきました。
台北から新幹線で約1.5時間くらいで到着です。海外の新幹線にのるのは
イタリア以来でして、チケット購入等、想像以上に言語の壁がありました。。。
個人的に親日家かが多く、日本語でもいけるんじゃないか又は、片言の英語で通じるだろうと
単純に思っておりましたが、意外と苦戦してしまいました。スマホもってて助かりました。
「高雄」、初めて行ったんですが、まー、都会です。ご飯も美味しく、台北には負けますが、
夜市のエネルギーも素晴らしかったです。青年会議所の事業ということもあり、
じっくりと観光はできませんでしたが、今度はゆっくり、ディープなサブカルチャーを
体験したいと感じさせてくる、エネルギッシュな街でした。
今回の旅で感じたことですが、新たな刺激を与えてくれる「機会」を創出することって
すごく大事なことだなと思いました。機会をえる為の時間造りのプロセスも学ぶことができますし、
何よりも様々な経験を現地で体感できることって本当成長に繋がるものだと思います。
今の時期（年齢）だからこそっていうことを念頭に、様々な経験ができるよう行動して参ります。
皆さん、こんにちは
天神売買センター 事務の石村です
先日行った素敵なお店のご紹介です
平尾駅の近くにあるお店
炉端ト酒 タキビヤ。
炉端を囲むカウンターとテーブル席があり、
早い時間帯でも予約をしないと入れない程人気の様でした！
お魚が新鮮でどれも美味しかったのですが、
特におすすめなのが名物という『鰹の藁焼き』
目の前で豪快に焼いてくれます
途中で藁を足して更に高い火柱
すすが飛んできますのでご注意を。笑
藁の良い香りと風味がすごく合って美味しい
炙り鯖寿司も絶品でした
料理はもちろん、お酒（特に日本酒）の種類も豊富なのも良かったですよ
まだまだ気になるメニューがたくさんあったので、
また近々行ってみたいと思います
皆さんも是非予約して行ってみて下さい
http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40034125/
今年もこの季節がやってきました
ながさき紫陽花まつり
「あじさい」は、出島のオランダ商館医・シーボルトのお気に入りの花でした。
この地で運命の女性・お滝さんと出会い、イネという娘をもうけながら、国外追放の身となって最愛の人と引き裂かれたシーボルト。
彼は、大好きなあじさいに愛する人の名前から「オタクサ」と学名をつけ、ヨーロッパに紹介しました。シーボルトとお滝さんが再会できたのは、安政の開港の年。実に三十年の歳月が流れていました。
彼らにまつわる場所を訪ね、再会を信じて耐えた日々とその愛の軌跡に想いを馳せながら、２人の愛の証「あじさい」の花々をお楽しみ下さい。
約4,000株のあじさいが、市内各所（中島川周辺、シーボルト記念館、出島、グラバー園など）に設置され、色とりどりの花を観賞することができます。
6/12までの開催なので早めに行きたいと思います。
お客様からご自宅用不動産のご購入を相談された時、私が最初に思いつくことは、
自分だったらどんな家に住みたいか、どんなことにこだわりたいかを考えます。
それは、自分が住む家と同じように物件の資料を眺めたり、自分が生活する家と
同じように暮らしを想像してみたり・・・・
私自身そんなに引っ越し回数が多い方じゃないですが（３４年間で９回です。）、
空想の中ではすでに１００回は超えてるかもしれません。
お客様からご自宅用不動産のご売却を相談された時、私が最初に思いつくことは、
どうしたらこの不動産の魅力を上手く伝えて次の引き継ぎ手にバトンタッチして
新旧オーナー様に喜んでいただけるだろうか、ということ。
「家事動線を最大にアピールしていきましょう」
「近くのスーパーや銀行など利便性をうまくお伝えします」
常にお客様目線に立ち・・・という甘い言葉に乗せられてそれらは妄想を繰り返して
いるだけかもしれません・・・。
あまり主観が強すぎると暴投してお客様のストライクゾーンから大きく外れてしまう
こともあります
自分が買う・売る家だと思って、真剣に考える心は忘れずにいたいものですが、
今はやっぱり第３者の厳しい目でお客様をリードしていくことも大事なんだと・・・
自分の心の中に厳しい第３者の目を持って取り組んでいきたいと思います
天神売買センター 王丸
天神売買の藤村です。
ＧＯＧＯハイクから約１か月！
人生で、これだけ歩いたことが無いのでは、と思うくらい歩きました。
後半は、話しすらできませんでした。
自身の運動不足を実感しました。
そこで、ここ最近は 休日に散歩がてら歩いたり、近くの公共施設でトレーニングしています。
以外に高齢者が運動されていることに、驚きました。
ＧＯＧＯハイクのおかげで、運動することになり、良いきっかけでした。
みなさん こんにちは☀
天神売買センターの小山（こやま）です。
本日は4ＬＤＫのマンションをご紹介！！
物件概要 住所：福岡市博多区三筑２丁目1番36 物件名：南福岡ファイナンス 601号 交通：西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩9分 間取：4ＬＤＫ（84.74㎡） 販売価格：1,890万円（税込） 管理費：6,000円 修繕積立金：8,000円 駐車場：5,000円 小学校：三筑小学校 中学校：三筑中学校
最上階南北西の角部屋。室内に居ても外の見晴らしがよく、気持ちの良い生活ができます。 つい最近リノベーション工事が完了し、ピカピカの状態です！ 学校区は変えられない。でも3ＬＤＫではそろそろ限界だ！！！ とお思いの方、いかがでしょうか！？ ご案内、いつでも可能です。お気軽にご相談ください！！
皆様こんにちは！
天神売買センターの小川です。
日々住宅を沢山見ている私ですが、その中でも一押しのリノベーション物件を1件ご紹介させて頂きます。
★プレジデント桜坂★
お洒落なリビング、家具のチョイスもグッドｂ
このお部屋、フローリングには贅沢な無垢材を使用されています。
色もモダンで落ちいてますね
キッチンはサワカンパニー製
グッドデザイン受賞メーカーです
床・壁には海外製のタイルを使用
ここまでこだわった物件は中々見ません…
浴室、トイレももちろん新品
ご興味あられる方、なんとこの物件
5月28日（土）～5月29日（日）13時～17時にオープンハウスを開催致します！
リノベーションにご興味あられる方でもご来場お待ちしております＾＾
担当は天神売買センター小川が務めております。
皆様のお問合せお待ちしております！
小川
天神売買センターの牧野です。
最近、私の所属している団体で、事業議案作成を行っております。
なかなか難しい作業で、毎晩毎晩メンバーと議論しております。
内容が「着物」。日本の伝統文化の華であり繊細かつ緻密さの象徴といえる「着物」。
誰に対して、どのように演出すれば、最大の効果が期待できるか？まさに、未知の領域です。
全く、解らないので、先ずはプロに聞いてみようと、先日、着物文化を発信されている久留米の有名な着物屋さんへ
お話を聞きに行ってきました。やっぱり、プロの方に話を聞くと、理想と現実が明確にわかります。
何でもあてはまるかと思いますが、つまずいたら、仮説たてながらとりあえず行動してみると
何かしら次の打開策が生まれてくるんだと改めて認識させられました。
壮大な事業になると思います。うまくいけば今年の11月に事業実施です。成功できるよう行動して参ります。
天神売買の香月です
素晴らしいリノベーション物件が完成しましたのでお披露目いたします
西日本鉄道㈱のリノベーション物件 “エコノアシリーズ” 史上
屈指のレベルで仕上げた最上品質のリノベーション物件です
広々キッチン、コンロはガス3口、浄水器も、食洗機も付いてます
素敵なリビングです
女性に絶対喜んで頂ける、①パントリー（食品庫）！
②家事コーナー！
③シューズインクローゼット！
和室もしゃれとんしゃぁです
他にも沢山お見せしたいところですが、是非実際にご自身の目でお確かめ下さい！！
ご内覧お待ち致しております
ルッシュ西公園
中央区荒戸3丁目
3LDK 109.66㎡ 5,480万円
→ https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004469.html
担当：香月（かつき）
092-771-100（天神売買センター）
