スタッフによる
おすすめ新着情報

こんにちは

アセット営業室の樋口です

今回は一棟収益ビル（賃貸マンション）の新着情報をご紹介します

【レ・リヴラン】

福岡市博多区板付二丁目4番15号

1998年1月築　総戸数19戸（3ＬＤＫ）

2016年12月屋上防止工事実施

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。

みなさんこんにちは。

アセット営業室の小谷です。

今回、ご紹介するのは福岡市中央区六本松の（ローズモント・フレア六本松　1K）です。

地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩約3分！と好立地！

平成16年築、専有面積22.55㎡

管理費：5,300円/月、修繕積立金：6,900円/月

月額56,000円にて賃貸中の物件です。

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。

こんにちわ

天神サロンの長島です！

今日は博多駅南にあります、区分のテナントをご紹介させていただきます。

現在、空室なので投資用でもご自身でもお使いいただけます

広さも約38坪あり、様々な用途でお使頂けます

近年、発展目覚ましい博多エリアです！

土地の持分も多くありますので、投資用としても最適です！

是非一度お問合せ下さい。

天神サロン　長島

092-725-2000

皆さんこんにちわ

アセット営業室の長島です

本日は新着物件をご紹介させて頂きます！

１K19戸の築15年のマンションです

西南大学や専門学校、病院から社会人まで幅広い

重要がございます！

オートロック・エレベーター・駐車場も完備してます

お問い合わせは下記連絡先までお願いします。

【アセット営業室　担当：長島　ＴＥＬ：092-725-2000】

皆様、こんにちは

三好不動　天神サロンの王です。

今月のオススメ投資物件を紹介したいと思います。

【ロマネスク天神アネックス】

鉄骨鉄筋コンクリート造、平成3年築、管理費4,700円、修繕積立金3,230円、専有面積20.80㎡

現在家賃38,000円/月にて賃貸中で、表面利回り7.6％

天神、薬院まで徒歩圏内の投資物件です。お問い合わせお待ちしております。

092-725-2000　三好不動産　天神サロン

詳細は　⇒　　こちら

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=5713

皆様こんにちは。

アセットコンサルティンググループの樋口です。

今回は真面目に収益物件の情報をお届けいたします。

8月下旬から販売開始予定の未公開情報です。

ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅　徒歩5分

西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅　徒歩6分

2008年9月完成（築10年）の鉄筋コンクリート4階建で、土地は小さめの約35坪程度ですが、商業地域（建ぺい率80％/容積率400％）で１階は店舗（43.39㎡）、2階は事務所（52.99㎡）、3階4階は1フロアに1ｋ（26.99㎡）が2戸づつで、現在満室となっております。

気になる利回りですが、表面利回りで約7.5%となっております。

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。

読者の皆様、いつもありがとうございます。季節は7月の梅雨真っ只中でもあり、今日は台風も接近してますので時節柄ご健康には十分お気を付けいただきたいと思います。例年、山笠が終わる頃には梅雨明けとなりますが、今年はかなり暑さが厳しい様子ですので暑さ対策の品物はかなりの売れ行きではないかと思います。

今回は早良区賀茂三丁目所在の売アパートをご紹介致します。土地が106.42㎡（32.19坪）、建物は平成2年建築の木造2階建てで1階がワンルームの部屋が2世帯、2階がワンルームロフトの部屋が2世帯の合計4世帯の物件です。売主様が1階の2部屋は自社の社員を入居させる予定で1年半前に購入したましたが必要が無くなったため、今回売却される運びとなっております。

利便性も地下鉄3号線「賀茂」駅まで徒歩で約7分の好立地ですし、用途地域は第1種住居専用地になりますので将来、ご自身の居住用の建物をご検討されている方等には最適でなないかと思います。早良区のこのエリア周辺も土地の価格はかなり上がっており、更地での販売物件でしたら成約までの時間はかなり早めに成約していると聞いておりますので、ぜひお問い合わせいただければご案内させていただきます。本日はありがとうございました。https://www.fukuokabaibai.com/bukken/biz/5623

こんにちは！

天神サロン王でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

シティライフちくしの桜台

場所は、筑紫野市永岡908-1 になります！

西鉄天神大牟田線 「桜台（福岡）」駅 徒歩 11分♪♪

物件の外観はとてもきれいです。

間取りは、4DKです。皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：シティライフちくしの桜台

物件情報：https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=5028

間取り：4LDK（61.02㎡）

お問い合わせ先：092-725-2000　天神サロン　王まで

こんにちは！

５月から吉塚売買センターから天神サロンになった王でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

ふよう香椎浜ハイツE5号棟　5階部分

場所は、福岡市東区香椎浜2丁目5番5号になります！

イーオンモール香椎浜から徒歩２分♪♪めちゃ場所が良いですよ！！

間取りは、4ＬＤＫのオーナーチェンジ物件です！！なんと87.34平米です！！オーナチェンジ物件、ぜひご検討ください。

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：ふよう香椎浜ハイツE5号棟

物件情報：https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=5555

間取り：4LDK（87.34㎡）

お問い合わせ先：092-725-2000　天神サロン　王まで

皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

3月も投資物件を紹介したいと思います。

投資用１Ｋ物件を1件受託しました。

ダイナコートブロッサム天神南

鉄骨鉄筋コンクリート造、平成１0年築、管理費5,100円、修繕積立金3,570円、専有面積20.23㎡

現在家賃45,000円/月にて賃貸中で、表面利回り8.57％

天神、薬院まで徒歩圏内の投資物件です。お問い合わせお待ちしております。

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=5404