スタッフによる
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読者の皆様、いつもありがとうございます。季節は7月の梅雨真っ只中でもあり、今日は台風も接近してますので時節柄ご健康には十分お気を付けいただきたいと思います。例年、山笠が終わる頃には梅雨明けとなりますが、今年はかなり暑さが厳しい様子ですので暑さ対策の品物はかなりの売れ行きではないかと思います。

今回は早良区賀茂三丁目所在の売アパートをご紹介致します。土地が106.42㎡（32.19坪）、建物は平成2年建築の木造2階建てで1階がワンルームの部屋が2世帯、2階がワンルームロフトの部屋が2世帯の合計4世帯の物件です。売主様が1階の2部屋は自社の社員を入居させる予定で1年半前に購入したましたが必要が無くなったため、今回売却される運びとなっております。

利便性も地下鉄3号線「賀茂」駅まで徒歩で約7分の好立地ですし、用途地域は第1種住居専用地になりますので将来、ご自身の居住用の建物をご検討されている方等には最適でなないかと思います。早良区のこのエリア周辺も土地の価格はかなり上がっており、更地での販売物件でしたら成約までの時間はかなり早めに成約していると聞いておりますので、ぜひお問い合わせいただければご案内させていただきます。本日はありがとうございました。https://www.fukuokabaibai.com/bukken/biz/5623

こんにちは！

天神サロン王でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

シティライフちくしの桜台

場所は、筑紫野市永岡908-1 になります！

西鉄天神大牟田線 「桜台（福岡）」駅 徒歩 11分♪♪

物件の外観はとてもきれいです。

間取りは、4DKです。皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：シティライフちくしの桜台

物件情報：https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=5028

間取り：4LDK（61.02㎡）

お問い合わせ先：092-725-2000　天神サロン　王まで

こんにちは！

５月から吉塚売買センターから天神サロンになった王でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

ふよう香椎浜ハイツE5号棟　5階部分

場所は、福岡市東区香椎浜2丁目5番5号になります！

イーオンモール香椎浜から徒歩２分♪♪めちゃ場所が良いですよ！！

間取りは、4ＬＤＫのオーナーチェンジ物件です！！なんと87.34平米です！！オーナチェンジ物件、ぜひご検討ください。

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：ふよう香椎浜ハイツE5号棟

物件情報：https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=5555

間取り：4LDK（87.34㎡）

お問い合わせ先：092-725-2000　天神サロン　王まで

皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

3月も投資物件を紹介したいと思います。

投資用１Ｋ物件を1件受託しました。

ダイナコートブロッサム天神南

鉄骨鉄筋コンクリート造、平成１0年築、管理費5,100円、修繕積立金3,570円、専有面積20.23㎡

現在家賃45,000円/月にて賃貸中で、表面利回り8.57％

天神、薬院まで徒歩圏内の投資物件です。お問い合わせお待ちしております。

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=5404

こんにちは！

吉塚売買センター王でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

アメックス博多ベルテックステージ

場所は、福岡市博多区下川端町10番16号になります！

地下鉄空港線「中州川端」駅徒歩2分♪♪めちゃ場所が良いですよ！！

物件の外観はとてもきれいです。

間取りは、1Kです、なんと33.23平米です。

内装は大変綺麗でございます。内覧も可能ですので、ぜひご検討ください。

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：アメックス博多ベルテックステージ

間取り：1K（33.23㎡）

お問い合わせ先：092-621-1000　吉塚売買センター　王まで

皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

2月も投資物件を紹介したいと思います。

投資用１Ｋ物件を1件受託しました。

ダイナコート博多

鉄骨鉄筋コンクリート造、平成１年築、管理費5,030円、修繕積立金5,160円、専有面積17.61㎡

現在家賃36,000円/月にて賃貸中で、表面利回り10.8％

博多まで徒歩圏内の投資物件です。お問い合わせお待ちしております。

こんにちは！

吉塚売買センター王（オウ）でございます。

私がお預かりしました、投資マンション情報を紹介させていただきます。

★★★　ダイナコートエスタディオ東公園Ⅱ　★★★

地下鉄箱崎線「馬出九大病院前｣駅徒歩1分♪♪　表面利回り8.0％！！

「馬出九大病院前｣駅徒歩1分ですので、場所はバッチリです！！

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：福岡市東区馬出1丁目13番１１号

面積：20.11㎡

価格：640万円

備考：・家賃：43,000円/月！賃貸中！（表面利回り：8.0％）・平成29年度固定資産税は：37,800円

詳細：http://www.f-takken.com/freins/items/98577132?1515756571916

皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

久しぶりに物件を紹介したいと思います。

投資用１Ｋ物件を1件受託しました。

ライオンズマンション大濠第３

鉄骨鉄筋コンクリート造、平成3築、管理費8,000円、修繕積立金6,240円、専有面積18.90㎡

現在家賃39,000円/月にて賃貸中で、表面利回り9.6％

地下鉄空港線唐人町駅まで徒歩2分の好立地投資物件です。お問い合わせお待ちしております。

皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

投資物件を紹介したいと思います。

投資用１K物件を受託しました。

ロマネスク大橋第６

鉄筋コンクリート造1995年築、管理費4,600円、修繕積立金3,600円、専有面積20.03㎡

現在家賃33,000円/月にて賃貸中で、表面利回り9.9％

西鉄大牟田線大橋駅まで徒歩6分、学生さん、単身者の人気物件です。お問い合わせお待ちしております。

皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

久しぶりに物件を紹介したいと思います。

投資用ワンルーム物件を1件受託しました。

メゾン・ド・セリーズ

鉄骨鉄筋コンクリート造1987年築、管理費5,000円、修繕積立金2,950円、専有面積18.09㎡

現在家賃29,500円/月にて賃貸中で、表面利回り11.8％

九州大学伊都キャンパスまで徒歩1分、利回り11％超える物件です。お問い合わせお待ちしております。