スタッフによる
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物件お捜し中のお客様、読者の皆様、いつもありがとうございます。売買営業部の池本です。

今日は、福岡市早良区西新2丁目エリアでの売マンションの紹介をいたします。西新2丁目と申しますと交通利便性・住環境、生活環境等が非常に良好なところで、周りはいろんな学校があり福岡の文教地区として充実したエリアというイメージです。

物件の価格が予算内であれば一度は住みたいと思い、物件を探される地区ではないかと思います。またこれまでもこの地区で物件をお求めのお客様はかなりいらっしゃったかと思います。

早速ですが、地下鉄西新駅入口まで徒歩約2分のサーパス西新2丁目605号が販売中の物件です。価格3,880万円、専有面積75.27㎡の3LDK、現在空室となっています。

地下鉄天神駅までもスムーズに行けば約10分で着きますが、西新エリアの西新商店街と周辺のお店で日頃の生活面（ショッピング・買物・グルメ・遊び等）も十分堪能できるのではないかと思います。

私も小学校5年生の頃から、西新まで来てよく遊んでましたので、いまでも商店街を歩けばホッとしますし、私の先輩のお母様が西新リヤカー部隊で野菜とか漬物を売っていたのを手伝ったりしたことを覚えています。やはり商店街が近くにある街は都会の中の下町イメージで、人の温かさが伝わって来ますよね。

このように全ての生活面、環境面と人の親切さも兼揃った西新での物件をご見学希望、また資料ご請求のお客様はぜひ、ご連絡お待ちいたしております。本日は誠にありがとうございました。

こんにちは。

売買営業部の小濱でございます。

この夏、お盆休暇中に田舎の山で恒例のムシとりを子供としました。

私はあまり気がのりませんでしたが、子供も楽しみにしていましたので・・・。

結果、毎年のことですが、カブトムシ・クワガタムシを家に持って帰ることに。

家の中におくと小虫が飛んできたりするのですが、最近では写真のような防止マット

もあるみたいです

最初は子供も毎日お世話をしてくれるのですが、夏終わり頃になると放置・・・

昨年までは、私が引き継いでいましたが、今年こそは最後まで

子供にさせたいと思います

皆様　こんにちは

売買営業部　小谷です

今回は福博に秋の訪れをつげる秋祭りで「博多どんたく」「博多祇園山笠」と並ぶ博多の三大祭りのひとつである「放生会」

この祭りは、万物の生命をいつくしみ、殺生を戒める神事で八幡信仰が広がるにつれて、各地の八幡宮で催されるようなり

「ほうじょうえ」と呼ばれていますが筥崎宮の「放生会」は「ほうじょうや」とよんでします。藩政時代は、祭りの間地元の漁を禁じたといいます。

9月12日（土曜日）～18日（金曜日）　午前10時～午後９時ごろまで　今年は今日で終わりですが・・・

700軒くらいの露店が全国から集り立ち並びこれは西日本随一の露店数です。

お化け屋敷、見せ物小屋など放生会でないとなかなか見れない露店も

若いころは毎年行っていましたが・・・

来年は久しぶりに行って独特な空気感を味わってみたいと思っています。

吉塚売買センターの村田です。

9月19日（土）～20日（日）の2日間、オープンハウスを開催します

今回開催する物件は、『　アムール和白　711号室　』　です！

JR香椎線「和白」駅徒歩8分と西鉄貝塚線「和白」駅徒歩8分のWアクセスの物件

◆オープンハウス詳細

・日時　：　平成27年9月19日（土）～20日（日）　13時～17時

・場所　：　福岡市東区和白5丁目6-20　アムール和白711号室

トライアルマートの隣でございます。

金額　950万円

3LDK    66.54㎡

陽当り＆眺望良好

是非一度現地でご覧ください！

皆様のご来場、お問い合わせ心よりお待ちしております！

担当店舗：吉塚売買センター　TEL:092-621-1000

担当者：村田　担当直通　TEL:080-1530-9537

こんにちは。

天神サロンの村井です。最近はすっかり涼しくなって、そうなると朝お布団から離れるのがつらくなって

きます。　夏は朝ご飯をグリーンスムージーにしていたのですが、内臓が冷えそうなのでそれもそろそろ

終わりに…したのはいいのですが、朝、お布団から離れられなくて朝ご飯を食べる時間がないと

いう日も出てきてしまいました

さて、9/13（日）に天神サロン定期セミナーを開催いたしました。「知っておきたいマイナンバー制度」

と題し、税理士の永瀬　慎太郎先生にお話しいただきました。

マイナンバーについてはもう間もなく、平成27年10月5日から通知が始まるものの、その内容については

私はあまり知らず…　マイナンバーによって何が管理される予定なのか、マイナンバーの目的、

通知カードと申請すると交付される番号カードの違い、等々…とても勉強になりました。

でも私はやはり個人情報漏えいが怖いなと思います…。

マイナンバーについては皆様やはりとても関心を持っていらっしゃる方が多く、セミナー後の

質疑応答でもたくさんの質問をいただき、先生にお答えいただきました

永瀬先生、ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。

次回の天神サロンセミナーは10月11日（日）に株式会社アイリンクインベスト　代表取締役の

岩本　壮一郎様を講師にお迎えし、「超・経済論」と題したセミナーを開催する予定です。

ご参加ご希望の方は是非ご連絡下さい。

ご連絡先電話番号：092-725-2000

皆様のご参加をお待ちしております

皆さん、こんにちは

天神売買センター事務の石村です

この前、ずっと行ってみたかったお店に行って来ました

西区今宿にある「パンケーキカフェ　雪ノ下」

専用駐車場がない為、今宿駅から歩いて約5分。。。

ようやく到着～

マンションの5階にある、このお店は

何といっても眺望が最高なんです

海岸沿いに立地しているので、、、

カウンターに座ると、海が目の前に

真下を見ればヨットをしている人がちらほら

注文を待つ間も全然退屈になりません

このお店、海を向いたカウンターやテーブル席、

料理を作っている様子を間近に見れるカウンター等

広～い店内にゆったり座れるので、とても落ち着きます

そして待つこと約20分。。
（焼くのに時間がかかるんです！）

楽しみにしていたパンケーキが

この分厚さ、、たまりません！！

ふわっと軽い生クリームは甘さが控えめで上品です

ブルーベリーソースと一緒に食べると美味しすぎる～

このお店、かき氷もとっても有名なのですが、

たくさんご飯を食べた後だったので断念

今度はお腹をすかせてリベンジしたいと思います

http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400203/40036988/

こんにちは売買営業部安部です

明け方は急に寒くなりました

やっと暑い夏が終わったのでもう少し快適な時間が続いてほしいです

今日は早良区の収益物件情報をお送りします。

物件名：グランドメゾン百道弐番館　6階

住居表示：福岡市早良区百道1丁目27-8

築年：2000年3月新築

間取り：4LDK　106.30㎡

集金家賃：2,520,000円／年額

売買価格：5,980万円

人気の早良区人気のグランドメゾンです

ルーフバルコニー付き、最上階ペントハウスです

ご興味をお持ちいただきましたら、是非担当の安部までお願いします

皆様こんにちわっ

売買営業部GDO（GOLF大好きおじさん）の兒玉です

今回は仕事の近況報告です

この9月1日より唐人売買センターへ異動いたしました

正確には約1年間を天神売買センターで学び、以前席を置いていた唐人売買へComeBack

会社の人事ではありますが、中央区～早良区～西区方面に強い私としては良かったかも知れません

異動と言っても、店舗が変わっただけ・・・業務は変わりません

誠心誠意「仲介」をさせていただいております

ご相談・ご紹介、どんどんお願いします！エリア外でも飛んでいきます！

近況報告はこの辺にして、最後はやはりGOLFです！

先日「RIZAP KBCオーガスタ（地元福岡「芥屋ゴルフ倶楽部」で開催）」皆様ご覧になりましたか？

そうです！池田勇太選手会長の（初日から首位を守り通しての）完全優勝

仕事中で見ることは出来ませんでしたが、もちろん録画して楽しみにしていました

なのに・・・観戦に行っていたGDO仲間から実況中継ばりのLINEが入るではありませんか！

とあるGDOは池田勇太さんとのツーショット写真まで送ってくれて・・・羨まし過ぎる

でも

来週「芥屋ゴルフ倶楽部」へ行ってきます！

再度、録ってる「RIZAP KBCオーガスタ」を見てからのラウンド・・・また報告させていただきます

皆様こんにちは、売買営業部の小川です。

9/9日に、当社で毎年行われるトイレ掃除研修のため草ヶ江小学校に行ってきました。

実は私は当社へ入社前にも、他の不動産会社から参加した事があり、毎年この時期にはこの事を思い出します。

熊本の不動産会社から、まさかこの福岡で働くことになるとは…

人生はたった2～3年で大きく変わってしまうし、人との出会い、ご縁のありがたさ、大切さを身に染みて感じます。

トイレ掃除に関しては、素手で行うのですが、毎年最初は汚い便器に手を入れるのが嫌でたまりませんでしたが

いざ、入れてしまうと、今までの恐怖心や、躊躇していた時間がもったいなく感じます。

仕事も、辛い仕事も多々ありますが、トイレ掃除と一緒で初めてしまえば実際どうもなかったりします。

研修を終えて、最初の一歩、取り掛かりをスピードを持って取り組みたいと感じました。

小川

9/5週間ダイヤモンドで面白い記事を見つけました。

約半年後の2016年3月15日までに、平成27年度の税制改正で導入が決まった「財産債務調書」を提出しなければならない、というものです。

恥ずかしながら私も知りませんでしたが、「財産債務調書」とは、年間所得2,000万円超且つ総資産3億円以上または保有する有価証券等が1億円以上の条件に該当する富裕層が、期日までに保有する資産と負債を時価で報告書に記載し税務署に提出するものです。

国税庁のウェブサイトを見ると、制度主旨の概要は、「所得税・相続税の申告の適性性を確保する観点から」とあります。

制度運用通りに調書を集計出来れば、日本の資産格差状況や資産・純資産階級別の人数、所得額、資産内訳等が分かるようになります。

民間へのデータの公開程度は不明ですが、将来的に所得税、相続税率への影響は必至ではないかと単純に考えます。

今回の制度申告に際し、税理士の先生方の業務量も増えるのではないでしょうか。。。

不動産売買仲介の立場という業務上から、富裕層の方々とお話をさせて頂く機会がありますので、今回の様な税務に係る国の動きはある程度把握しておく必要があるということを改めて感じたと同時にご対象の方々の生の意見をお伺いしてみたいと思いました。