スタッフによる
おすすめ新着情報

皆様おはようございます！
三好不動産、天神サロンのオスカーです！

ようやく暖かくなっていますね。
ではGW前最後の物件を推奨いたします！

天神エリアにあるオーナーチェンジ物件になります。
ご興味ある方は是非お気軽くお尋ねください！
ここにあります！

ブログをご覧の皆様

こんにちは！姪浜売買センターの平田です！

季節も春真っ盛り、むしろ暑くて、もう夏なんじゃないかと思うこともあります

急な気温の変化で体調を崩す方が多くなっているみたいですので、

服装や水分補給など、体調管理に気を付けていきましょう！

さて、今日はタイトル通り、西区姪浜付近でマンションをお探しの方に、、、

リノベーションして生まれ変わった新着物件のご紹介です！

ご内覧も是非！

★ロワールマンション新室見★　4LDK(77.96㎡)

住所：福岡市西区石丸一丁目4番9号

築年：1990年7月

構造：鉄筋コンクリート造(8階建)

百聞は一見に如かず！

是非一度、ご内覧にお越しください！

お久しぶりです。

唐人売買センターの高橋です。

4月上旬も終わり、桜の季節になりましたね。

いつも車で走っている道添いに桜の木が咲き出すと、いつもと変わらない道なのに少し幸せな気持ちになりますね。

不思議なものです。

桜と言えば、唐人町からもギリ歩いていける福岡城さくらまつりに行ってきました。

立春の少し暖かい風を感じながらご飯食べながら見る桜はとてもきれいでした。

ぜひ皆様もいかれてみてください。

夜は夜でライトアップの準備もしていました。

皆様こんにちは！

吉塚売買センターの守永です。

本日は、店舗や事業用地にお勧めの土地のご紹介です。

場所は、東区和白一丁目、国道沿いの視認性の良い土地です。

約40坪の整形地♪♪

皆様のお問合せ、心よりお待ちしております。

↓↓

東区和白一丁目土地

おはようございます。

天神本店売買センターの江上です。

前回ご紹介させていただきました下記物件の

リフォーム工事が完了しましたので改めてご紹介させていただきます。

——-詳しくはこちらから！——-

【福岡売買ナビ】アイランドコートリスタ花畑102号

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00307.html

これからの時期は、庭で水遊びをするお子様をリビングから眺める。

そんな幸せな時間を過ごすことができそうですね。

【内容】令和6年3月末完了
リフォーム箇所：クロス張り替え、キッチン
リフォーム箇所その他：建具

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

おはようございます

ソリューション事業部の大木です

すっかり桜も咲いて春日和が続いてますね

最近では、日銀の政策においてマイナス金利の解除だったりが話題となっております

実際にメガバンクや地方銀行では普通預金の金利を早速引き上げるなどの政策が行われています。

今後金利が上昇することとなれば、不動産価格は下がる傾向にあるので

不動産市場にも影響が出てきそうですね

今後の日銀の政策は要チェックです

それでは皆様、ご体調に気を付けてお過ごしくださいませ。

皆さま、こんにちは。

住宅流通事業部　唐人売買センター　小林でございます。

今回は不動産譲渡契約書についてお知らせです。

3月31日までのとなっていた、印紙税の軽減措置が延長されることとなりました。

※令和６年４月１日から令和９年３月３１日までに作成されるもの

詳細については国税庁のホームページの詳細をご参照ください。

物件購入や売却をお考えの方には嬉しい延長となりますので

この機会にご検討はいかがでしょうか？

次回も皆さまのお役に立つ情報をお届けできればと存じます。

皆様、こんにちわ！！

天神売買センターの清浦でございます。

4月に入り早くも10日が経ちました。

新入学、新社会人の皆様は新しい環境になって落ち着いた頃でしょうか？

自分自身も10数年前に新社会人になって、毎日あたふたしていたことを思い出します。。。。

10年経っても新人の頃の気持ちを思い出してがむしゃらに頑張ろうと思います！！

さて本日は皆様大好きな中央区薬院のマンションのご紹介です！！

その名も、、、

【ティアラ薬院】

○地下鉄七隈線「薬院大通」駅に徒歩3分。

○西鉄バス「南薬院」停に徒歩2分。

○希少な100㎡超えの３LDK。

○ペット(犬・猫どちらか1匹)との共生可能。

○敷地内駐車場有(空き要確認)。ゲート付。

○トランクルームあり。

○日が入りやすい角住戸。

○スーパー、コンビニ、銀行などが徒歩圏内で生活利便性◎

などなど上げる内容にキリがないほど。。

ぜひ気になった方は天神本店売買センターの清浦までご連絡くださいませ。

お待ちしております！！

こんにちは！天神サロンの豊島です。

日経平均の乱高下がすごいですね！
５日は前日の米株式市場の下落などの影響で売り注文が優勢となり、
値下がり幅は一時、１０００円に迫りました。
日経平均株価の終値は前日比７８１円０６銭安の３万８９９２円０８銭と
今年２番目の値下がり幅となり、５日連続で４万円台を下回りました。

ここまで急ピッチで上昇してきましたので調整も入りやすい状況ですね。
私の個人的な考えとしては今年中にいったん日経平均は35,000円ほどに下がり
そこから徐々に上げていくのではないかと考えています。

また、トレンドとしてはデフレからインフレへとシフトし
長期的な円安傾向が続くと考えています。
現金比率を減らし、株や不動産へとシフトしていかなければと考える毎日です。

インフレが進み現金の価値が下がっているということは
逆をいうと借入の負担も下がっていくということなので、
積極的にレバレッジを効かせて融資を使って不動産を購入していきたいところです。

もちろん金利上昇リスクがありますので、それをカバーするために
インフレによる不動産価格上昇が見込めるエリアに投資を行うことも重要でしょう。

日々様々なことが起き、それらが経済に影響を与えています。
因果関係をしっかり考えながら、世の中の流れを読んでいきたいですね！

みなさまこんにちは！

すっかり春になり、気候が暖かく過ごしやすくなりましたね

今回は住宅の断熱等級についてお話します！

断熱等級とは住宅の断熱等級を示す指標で、等級は1から7まであります！

2025年以降に新築する住宅では断熱等級4以上、2030年には等級5以上の義務化が決まっています。

ちなみに、住宅ローンでよく耳にする「フラット35」を借りるには、断熱等級4以上やエネルギー消費

基準をクリアしなければなりません。「フラット35」の住宅ローンを検討されている方は、住宅選びの

際に注意しておかなければなりませんね！

断熱等級が高いとどんなメリットがあるのかについて、

断熱等級を高くすればするほど、熱の出入りが少なくなります。

家全体が魔法瓶のようになり、室内の温度変化が小さくなるので、一度快適で健康的な温度にすると

維持しやすくなるのがメリットです！

その他にも、光熱費の削減、補助金、ローン金利や税控除の優遇などのメリットがあります

住宅購入を検討されている方は断熱等級を調べて購入することをお勧めします！