はじめまして。
10月1日付で住宅流通事業部唐人売買センターへ着任しました
緒方哲（おがたさとし）と申します。
こちらに配属前は主に賃貸管理業務に携わっておりました。
ブログを書くのが初めてで不慣れな部分があると思いますが
今後、皆様に少しでも有益な情報をこのブログを通して提供していきたいと思います。
何卒、よろしくお願いいたします。
こんにちは！
吉塚売買センターの柴田です
本日も物件情報のご紹介です
【アイタワー1103号】
所在地：福岡市東区香椎照葉三丁目2番7号
専有面積：58.73㎡
築年月：2016年2月
アイランドシティに位置するタワーマンション
ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・追焚機能等、設備充実のマンションです
駐車場1区画承継可能
ペット飼育相談可能
緑豊かな街で暮らすくつろぎの時間
詳細については、ぜひ一度お問合せくださいませ
皆様からのお問合せお待ちしております
皆様！
本日も厳選物件のご紹介です
今回はなんと新築未入居物件をご紹介させていただきます！
今年の夏に引渡しを終えたばかりの物件です
【アソシア博多諸岡テラス5階】
◆ららぽーと福岡や博多ミストも徒歩圏内の立地
◇ウォークインクローゼット2ヶ所で収納力も抜群
◆ペット飼育可能(規約の範囲内)
◇奥行あるバルコニーで開放感◎
◆食洗器、浴室乾燥機、温水洗浄便座など最新の設備
室内写真はこちら↓↓
ご内覧は随時受付中となります。
新築物件・築浅物件でお探しの方にはぜひご内覧いただきたい物件です
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
皆さんこんにちは♪
今回はオススメ物件のご紹介です！
ブリリアタワー西新
福岡市早良区西新四丁目１番１号
専有面積：44.90㎡（壁芯）
地下鉄空港線 【西新駅】徒歩１分
詳しくはこちらまで👇
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/pref40/
ブログをご覧のみなさん！こんにちは！
姪浜売買センターの平田哲郭(ひらたあきひろ)です！
空港線沿線で駅が近く、家族で暮らせるマンションをお探しの方！
スーパーや飲食店などが充実した環境でお家をお探しの方！
まだまだ募集中です！
MJR姪浜シティ 8F 3LDK (福岡市西区姪の浜四丁目15番24号)
福岡市地下鉄『姪浜』駅まで徒歩約6分！
専有面積79.49㎡
おすすめポイント
■姪浜駅まで徒歩約6分の利便性◎■2023年10月下旬リフォーム完成
■目の前にはスーパーがあり、生活環境が充実
■子育て世代には嬉しい好立地
■小型犬・猫飼育可（規定あり）
近隣の施設など
駅：姪浜駅(JR九州 筑肥線) 410m
薬局：ディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店 380m
ショッピング施設①：ウエストコート姪浜 800m
ショッピング施設②：マリナタウン 1250m
ショッピング施設③：マリノアシティ福岡 1610m
スーパー：にしてつストアレガネット姪の浜 80m
ホームセンター：グッデイ姪浜店 900m
小学校：福岡市立姪北小学校 760m
中学校：福岡市立姪浜中学校 1870m
郵便局：姪浜郵便局 170m
姪浜駅近くのマンションは争奪戦です！
ご内覧も可能ですので、是非ご一見ください！
三好不動産 姪浜売買センター 平田
皆様こんにちは
唐人売買センターの牧山でございます
本日は最上階角部屋且つルーフバルコニー付のお部屋をご紹介します
物件名：アダージュ原壱番館
住所：福岡市早良区飯倉三丁目39番3
≪眺望≫
北・南・西とそれぞれ眺望が良く、日当たりや風通しも良好です
≪間取≫
≪外観≫
≪内観≫
大変きれいに使用されているお部屋です
ご内見の際は、お気軽にお声がけください
みなさまこんにちは！
吉塚売買センターの佐藤と申します。
本日は令和2年10月に内装リフォームを行っているマンション情報をお送りします
【シティライフ箱崎9 7階】
住所：福岡市東区原田1-21-30
アクセス：JR鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩14分
現況：居住中
＜外観写真＞
＜間取図＞
＜内観写真＞
令和2年10月内装フルリノベーション済み☆室内も大変キレイにご使用されています！
8階建ての７階部分で陽当たり・通風も良好
防音対策でリビング側に二重サッシを設置
ワイドスパンによりダイニングテーブルやソファを配置してもゆったりご使用いただけます！
空室のためお部屋の内覧も随時可能です☆
ご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
みなさま
こんにちわ
１０月より天神本店売買センターに異動した松田です。
先日土地の売買契約を行わせて頂きました！
買主様はハウスメーカーの注文住宅でご自宅を建築されるそうです！
その際固定資産税の話になったので、ブログにも共有させて頂きます。
結論、固定資産税の建物部分の課税方法は役所の方がお部屋を見に来られ評価額を算出します。
引越してから２～４ヶ月くらいですかね。我が家は４ヶ月後に市役所からハガキが届き、市役所に連絡し日程調整の上来られました！
必要書類は、図面、長期優良住宅の証明書（あれば）
時間としては約30分くらいで、その他にも図面と異なる点や住宅設備に関しての質問がありました。
間取り打ち合わせ時は知りませんでしたが、外壁の種類やトイレの水栓が独立等で建物の評価額は変わるそうです！
建物の固定資産税が上がるからと言って、設備等をケチることはしませんが色々お金かかるなぁ～て思いました。
こんにちは。今回は、収益アパートのご紹介をさせていただきます
福岡市内の西区小戸のＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩５分の立地にある物件です！
築１６年の１Ｋ＋ロフト付、全戸９世帯の木造２階建て建物です
２０２２年に屋根、外壁塗装の大規模修繕工事を実施しており、大変綺麗です
１階共用廊下です。
もちろん、現在満室稼働中です
詳しくは、こちらまで↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00149.html
ご不明な点等ございましたら、お気軽にお尋ねくださいませ
皆さんこんにちは
姪浜売買センター 廣田です
本日も中古マンションを紹介いたします。
【アンピール第5新室見】
■10階建て4階部分、北東向き角住戸
■58㎡超の2SLDKリフォーム済み
■収納力◎(クローゼット・納戸付き)
詳細は下記をご覧ください
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00121.html
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
よろしくお願いいたします。
