スタッフによる
おすすめ新着情報

皆様こんにちは

JR鹿児島本線「笹原」駅、西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩10分

w沿線利用可能な便利な立地です

物件名：アーバンパレス井尻東

住所：福岡市博多区諸岡三丁目32番8

【外観】

タイル張りの綺麗な外観

【共用部】

清潔感のあるエントランス

駐車場は平置きを利用することができます

【間取】

3面採光の4LDK、日当たり良好で風通しの良いお部屋です

【内観】

窓の高さがお部屋の開放感を演出しています

その他の情報はこちらから↓↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01348B00117.html

皆様こんにちは！

9/25に九州電力とふくおかフィナンシャルグループから

渡辺通の一体開発が発表されました！！

来年度には解体工事をはじめる予定みたいです。。。

天神や博多に続き、七隈線沿線でも利便性の向上が期待できますね！！

日ごろから人気なエリアの需要がさらに高まる可能性もありますので

今後に注目です！！

お世話になります！

天神本店売買グループでございます。

１０月に入ろうとしているのに暑い日が続いていますね。。

涼しくなる日が待ち遠しいです。

本日も新着物件をご紹介いたします！

【エクセレンス祇園　１０階】

地下鉄空港線「祇園町」駅まで徒歩２分の駅近リノベーション物件です！

水回りも一新されており、非常に使い勝手の良いお部屋になっています

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/index.php?act=list_article&val%5Bkeyword%5D=%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%B9%E7%A5%87%E5%9C%92

詳細は上記URLをご確認下さい。

皆様からのお問合せをお待ちしております！

皆さんこんにちは。
アセット営業室の豊島です。

同一賃金同一労働の確保や時間外労働の上限規制などの「働き方改革」で実施が最後まで残っていた運輸・物流業界の運転手や建設労働者らの時間外労働規制強化が2024年4月から実施されます。

日本企業の多くが人手不足に直面していると言われる中で、貨物運送業や建設業は人手不足と時間外労働が多い典型的な業界で、それは何とかしなければならない課題とされてきました。

今回テコ入れされることにより、週休二日制が義務ずけられたり、休憩時間を適宜とらなければならなくなったりと働き方改革が進みます。

一方でそれらの業界で時間外労働の規制が強化されることになれば、人手不足の深刻化の一方で、社会全体でモノを十分かつタイムリーに運べなくなる恐れなどがあったり、不動産業界でいえば建築物の工期長期化、職人単価の上昇、円安やインフレによる建材価格の高騰の影響を大きくうけることになり、今後建築される新築マンションや戸建ての売価に反映せざるを得ません。

新築マンションなどの購入を検討されている方は「今買う価格が最低価格」となる可能性も考えていたほうが良いでしょう。

みなさま

こんにちは

住宅の売買契約を締結した後は、住宅ローンの本審査など慌ただしい日々が待ち受けていますが、引渡し間近も慌ただしくなります！

今日はお引越しに伴う住所変更等をまとめてお伝えいたします。

「役所関係①」

・住民票の変更

転出届、転入届、転居届

・国民健康保険の住所変更（国保の方は）

・国民年金の住所変更

・印鑑登録の住所変更

・児童手当、医長制度などの住所変更

上記すべて役所や役場で行います！

「役所関係②」

・車庫証明

警察署もしくは運転免許センター

・車、バイクの登録変更

運輸支局

・パスポートの住所変更

旅券窓口

・ペットの登録住所変更

役所もしくは保健所

「学校関連」

・幼稚園保育園の転園手続き

転園元と転園先

・小中高学校の転校手続き

転校元と転校先

・転校がない場合は住所変更

在学中の小中高大

「ライフライン系」

・郵便物

・電気

・水道

・ガス

「通信関連」

・インターネットの回線契約

・固定電話の移設手続き

・携帯電話の住所変更

・NHK、ケーブルテレビの住所変更

・ショッピングサイトの住所変更

「金融関係」

・銀行など金融機関の住所変更

・クレジットカードの住所変更

・生命保険の住所変更

・損害保険の住所変更

きっと他にもありそうですが、思い出す限りは上記内容です！

是非是非参考にされてください♪

みなさまこんにちは

吉塚売買センターの佐藤と申します。

本日は再募集を開始した売マンションの情報をお送りします

【シティライフ箱崎9　106号】

住所：福岡市東区原田1-21-30

アクセス：JR鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩14分

現況：空き家

＜外観写真＞

＜間取図＞

＜内観写真＞

令和2年9月内装フルリノベーション済み☆

8階建ての1階部分でお部屋の出入りも楽々

陽当たり・通風が良好な2面バルコニー・専用庭付き！

防音対策でリビング側に二重サッシを設置

内装はスケルトン状態から新たにリノベーションを実施♪

お部屋の使いやすさだけでなくスタイリッシュな内装ですよ

空室のためお部屋の内覧も随時可能です☆

ご検討の方はお気軽にお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

おはようございます

天神本店売買センターの江上です 。

本日はイチオシの新着物件情報のご紹介です

【ライオンズマンション小笹第2 　4階】

所在地：福岡市中央区小笹二丁目5番23号

専有面積：61.38㎡
築年月：1982年8月

こだわりのフルリノベーション。

カフェ空間のような心安らぐ、新生活はいかがでしょうか？

春になるとバルコニーの目の前は満開の桜🌸で彩られます。

リビング広々19.5帖。家族団らんの場で自宅からお花見を。

ずっと忘れられない家族との大切な1ページを。

詳細については、ぜひ一度お問合せくださいませ

【 ライオンズマンション小笹第2 　4階】

ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00273.html

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

お久しぶりです。

姪浜売買センターの高橋です。

今回は4月から始まった相続土地国庫帰属制度についてご紹介いたします。

姪浜売買センターの担当エリアには、糸島市の豊富な森林等が含まれております。

そのため、「相続した山を売りたい」などの相談を頂くことがあります。

しかし、キャンプ場にできるような広大な土地ならいいのですが、小さな土地は建物が建てられかったり、建物が建てれても上下水道などのライフラインが通っておらず、建築費用が高額になったり、古い建物の維持管理ができなくなり荒れ果てたり、何にも活用できずにただ所有する土地もあります。

そんな活用できない相続土地を国庫に帰属できるかもしれない制度が今年4月からできました！

無料でもらってくれるわけではなく、指定のお金を払って譲り渡す制度にはなっておりますが長年頭を悩ませている土地を手放せる方法になるかもしれません。

心当たりのある方はぜひ一度「相続土地国庫帰属制度」で検索してみてください。

皆さま　こんにちは

住宅流通事業部　唐人売買センター　小林です。

今回は福岡市内の駐輪場に関しての情報です。

自転車を利用しての通勤・通学、天神・博多へお買い物の際、

駐輪するスペースがなくお困りになったことはありませんか。

そんな時は福岡市WEBマップのご利用はいかがでしょうか？

（福岡市の地図を利用して行政情報や施設情報をインターネットに公開・提供する情報サイト）

福岡市WEBマップ⇒行政マップ⇒交通⇒エリア指定⇒駐輪場にて検索すると

駐輪可能なサイズ（自転車・バイク）や利用可能時間を知る事が出来ます。

最寄の駅や勤務先のお近くの情報を調べることで、

快適な自転車ライフに繋がるかもしれません。

次回も皆さまのお役に立てる情報をお届けできれば幸いです。

皆様こんにちは！

9月に入りましたがまだまだ暑い日が続いておりますね。

熊本市では、猛暑日の日数が去年の2倍というニュースもありました。

一方、福岡では、西日本新聞が出している1890年以降の8月各日の平均気温を可視化するグラフで、

福岡市は8月の平均気温が134年で4度上昇しているというデータが出ているようです。

福岡が暑いのはもはや常識となりつつありますね。

とはいえ、これから暑い日が終わり、時期の変わり目は体調を崩す方も多いです。

体調管理を徹底して過ごしていきましょう。