皆様初めまして！！
今年４月から天神サロンに勤務となりました大木 奨と申します。
前の職場は福岡県の北九州市でしたので、福岡市の中心地で働くことになり嬉しさ半分、戸惑い半分です。
まだ入社１ヶ月で不慣れなところも多いですが、皆様どうぞ宜しくお願い致します。
今後は物件情報、不動産市況等お役に立てる情報を発信したいと考えています。
重ね重ね、宜しくお願い致します。
みなさま
こんにちは！
土地建物等の資産を所有したら必ずかかるのが、【固定資産税】です。
住宅やマンション、土地をもっている場合にお住まいの自治体へ支払う税金になります。
例え、入居していなくても所有しているだけで支払う義務があります！！
特に更地（空き地）を所有している場合は、とても固定資産税が高くなります。。。
最大、宅地の約６倍払うことになります、、、。
そのような土地を所有した時にどうしたらいいのでしょうか。。。
解決策としては、、、
果樹園にする！
更地の３分の１程度の固定資産税に抑えられる可能性があります！！
ただし、、、ただ木を植えたからといって減税はされないので注意！！
☑土地の７割以上に「実のなる植物」を植える必要が有り
2.3本の木を植えても果樹園として認められない
☑自治体に申請が必要
すぐに減税はされず、栽培実績を見られる
・・・簡単に減税はできないようになっていますね( ;∀;)
また、各自治体によっては適用要件等あるので土地所在の各自治体にお尋ねください！
皆様こんにちは！
吉塚売買センターの牧山です。
ゴールデンウィーク前に三菱UFJ銀行より
2023年10月2日以降、振込手数料の改定が発表されました。
メガバンクの手数料引き上げは
今後、他行にも影響がありそうですね・・・
円貨両替手数料や為替手数料も改定される予定ですので
ご確認ください！！
皆様こんにちは
本日はオススメ物件のご紹介をさせていただきます♪
物件名：ネオグランデ赤坂
人気のけやき通りに面したマンションです！
地下鉄空港線「赤坂」駅に徒歩8分の好立地！
周辺にはオシャレなお店や飲食店が多くあり良好な生活環境を望めます♪
専有面積は100㎡超のゆとりある３LDKとなっております
けやきの木漏れ日にあたる理想の生活はいかがでしょう？
皆様からのお問い合わせお待ちしております！！
詳細はコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00178.html
皆さんこんにちは。
アセット営業室の豊島です。
今日は福岡市東区原田ににある投資用アパートをご紹介いたします。
名称：グランファースト箱崎
住所：福岡市東区原田2丁目1536番9号
竣工：2016年12月新築
交通：JR鹿児島線「箱崎」駅 徒歩13分
間取り：1R＋ロフト×8戸
土地：166.83㎡（50.46坪）
建物：173.14㎡（52.37坪）
【詳細は下記ＵＲＬをクリック♪】
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00024.html
築年数も浅く管理状況も良好です。
立地もよく資産価値の高いアパートですのでずっと保有するもよし！
築22年まで保有し、出口は減価償却を必要とされている方へ売却するもよし！
資産性が高い物件だからこその「持ってヨシ！売ってヨシ！」の物件です。
ご興味のある方はぜひお問い合わせください。
皆さんこんにちは
姪浜売買センターの廣田です。
本日は【梅香苑二丁目戸建1号棟・2号棟】の内観写真を撮影しましたのでご紹介させていただきます
【1号棟】https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00044.html
【2号棟】https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00045.html
その他の写真も各URLからご覧いただけます
お問合せを心よりお待ちしております。
皆様こんにちは！唐人売買センターの牧山です！
少しずつ暖かくなってきたかと思えば、急に暑くなったり
寒くなったりと体調管理が難しい季節ですね・・・
弊社では明日の4月29日から5月5日まで
ゴールデンウィークの休暇に入らせていただきます。
ゴールデンウィーク中に見つかったちょっとした疑問やご相談は
5月6日より、是非お問い合わせください！！
皆様にはご不便をお掛けしますが、よろしくお願いいたします。
こんにちは
天神本店売買センターの山下です
本日はお洒落なリノベーション物件をご紹介します
気になる間取りはこちら↓↓
2DK2部屋を2SLDKへ間取り変更しています☆
室内はオープンキッチン・書斎スペース・ウォークインクローゼット等、お洒落に仕上がっています
URL：https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00017.html
お問合せお待ちしております
姪浜売買センターの塩塚です。
新たに募集を開始いたしましたマンションのご紹介です
【フラワーコーポ六本松】
広めのワンルームタイプとなります。
バルコニーは約30㎡のルーフガーデンとなっており開放感があります！
自住用、賃貸用としてもご検討いただけるお部屋です
地下鉄七隈線「六本松駅」まで徒歩5分圏内と、博多駅まで延伸した
地下鉄の利用も大変便利です
物件詳細はコチラ
お部屋にはキッチンが無いため、売主様とのご相談の上、
設置できます！
内覧ご希望は姪浜売買センターまで TEL：092-894-2800
