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天神サロン

2018年 1月 29日 月曜日

物件のご紹介

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20180118092247-0003 20180118092247-0004 20180118092247-0005 20180118092247-0006皆様

こんにちは

三好不動産売買営業部天神サロンの臧です。

冬が長~いですね。皆様はいかがお過ごしでしょうか。

さて、今回は、物件のご紹介をさせていただきたいと思います。

福岡市は近年人口も増え、それによって不動産市況がよく、ワンルームの投資物件がどんどん売れていく状況です。

利回りも4,5年前は表面利回りが13%~15%でしたが、

最近9%~10%まで下がってきています。

いくつか人気エリアの物件をピックアップしておりますので、

ぜひ参考にしていただければ幸いです。

宜しくお願い致します。

 

 

 


2018年 1月 26日 金曜日

銀座の韓国料理

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皆さんこんにちわムード

天神サロンの稲葉ですウィンク

最近インフルエンザが流行ってますし、今週はかなり寒くなるようです雪

 

さて、本日は東京出張した際に見つけた東銀座の韓国料理のお店をご紹介させていただきますウィンク

お薦めの料理はホルモンとミノです晴れこの2つは必ず注文することをお薦めします指でOK

 

銀座 王十里(オージュリ) 

~東京都中央区銀座4-8-11~ 銀座駅からも近くアクセス良好ですぴかぴか (新しい)

東京に行かれた際にはぜひ行かれてみてくださいexclamationお薦めですわーい (嬉しい顔)

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2018年 1月 24日 水曜日

ワーキングマザー奮闘記 その27  息抜き~優雅なひと時

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売買営業部 アセットコンサルティンググループ 単です!

ワーキングマザーのみなさん今日も元気ですか。
先日、久々尊敬する大先輩と西中洲でランチタイムをしました!

北九州小倉で1987年創業の焼肉さん《龍園》です!

なんと西中洲に熟成神戸牛を堪能できるお店が隠れています。
店の雰囲気も落ち着く感のあるお洒落なデザインで、また主役の肉も本当に未経験な世界で

まいう~美味しいです。

好きな人とリフレッシュなひと時を共に過ごしてき、実に幸せです!

福岡住まいのワーキングマザーの皆さん、是非一度、いやいや、なんどでも賞味してください!

 

場所:福岡市中央区西中洲4番3号 ATE西中洲1F

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今日も全力投球!

 


2018年 1月 22日 月曜日

表面利回り:9.5%! 区分店舗!

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今回は東区香椎浜にある「ネクサスワールドスティーブンホール」をご紹介致します。

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物件詳細データ

所在地 福岡市東区香椎浜四丁目2番2-103号
価格 2,100万円
交通アクセス JR鹿児島本線 千早駅 徒歩14分                              

西鉄バス 留学生会館前バス停 徒歩5分

構造・規模 鉄筋コンクリート造5階建  1階部分
建ぺい率 60%
容積率 150%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
現況 賃貸中
引渡し予定日 相談
備考 物件名:ネクサスワールドスティーブンホール棟 103号

※現況有姿、瑕疵担保免責

※現在、月額 167,400円(税込)にて賃貸中

※管理費:9,700円、修繕積立金:9,700円

※屋外機置場費用:1,000円

 

詳細は天神サロン(092-725-2000)までお問い合わせください!

2018年 1月 19日 金曜日

2018年

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受付

こんにちは。 天神サロン受付です。

寒い日が続いていますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか?

風邪等引かれないよう暖かくしてお過ごし下さいね。

 

お正月になると、天神サロンにお花が飾られるのですが、

毎年とても楽しみです。

今年は受付前に飾られていましたよぴかぴか (新しい)

 

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豪華なお正月らしいアレンジです。

とても綺麗で、受付が華やかでしたぴかぴか (新しい)

現在は、もうなくなってしまいましたが・・・。

 

今年も天神サロンにて、皆さまのお越しを心よりお待ちしておりますほっとした顔

 

2018年も、皆さまにとって幸せな1年でありますようにクローバー

今年もどうぞ宜しくお願い致します。

 

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2018年 1月 17日 水曜日

大刀洗野菜マルシェ3

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村井

こんにちは。天神サロンの村井です。わーい (嬉しい顔)

 

1/12(金)に天神サロンで大刀洗野菜マルシェ3を行いましたるんるん (音符)

前回と同様、当日は大刀洗町から新鮮な野菜を持ってきていただき、販売いただきました。

最近は野菜が高いので、お手ごろに新鮮な野菜が手に入るのはとても助かります。

それに、あまりスーパーではみないような野菜もありました。

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豚肉と炒めるとおいしいらしい、黒キャベツ

 

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葉や茎の部分も食べられるカリブロ

 

それ以外にもたくさんの野菜をお持ちいただきました。

食べたことのない野菜は興味深いです。

野菜でビタミンCをとって風邪をひかないように気をつけたいと思いますexclamation

 

 

 


2018年 1月 15日 月曜日

投資物件のご紹介

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皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

久しぶりに物件を紹介したいと思います。

投資用1K物件を1件受託しました。わーい (嬉しい顔)

ライオンズマンション大濠第3

鉄骨鉄筋コンクリート造、平成3築、管理費8,000円、修繕積立金6,240円、専有面積18.90㎡

現在家賃39,000円/月にて賃貸中で、表面利回り9.6%グッド (上向き矢印)

地下鉄空港線唐人町駅まで徒歩2分の好立地投資物件です。お問い合わせお待ちしております。

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2018年 1月 12日 金曜日

あけましておめでとうございます!

この記事を書いた人

手 (チョキ)新年あけましておめでとうございます。富士山

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

売買営業部の上原でございます。※ちなみに年男であります。犬

 

皆様、年末年始はいかがでしたでしょうか?犬

私は、TVTVでスポーツ観戦が多かったです。

駅伝走る人サッカーサッカーラグビー等、特に高校生のスポーツ観戦が主体でした。

 

その中でも、例年かかさずCS放送で観戦するのが高校ラグビーでするんるん (音符)

今年も福岡県代表の東福岡高校はAシードで優勝候補と、楽しく観戦しました。

結果は、準決勝敗退と残念でしたが、後半15分は手に汗をかきながらあせあせ (飛び散る汗)応援しました。

見応えがありましたね目 準決勝の2試合、決勝と紙一重の試合ですね犬

来年も有力な選手が多そうなので優勝目指して頑張ってほしいです手 (チョキ)期待しています。


2018年 1月 10日 水曜日

さすらいのリターンライダー㉓    北海道編Vol.6

樋口この記事を書いた人
樋口

皆様

新年あけましておめでとうございます富士山

アセットコンサルティンググループの樋口です

2018年もどうぞよろしくお願い申し上げます

 

さて、昨年5月の北海道ツーリングもようやく終盤

今回は道東の湖をいろいろとご紹介いたしまするんるん (音符)

 

まずは弟子屈町(てしかがちょう)の『神の子池』ぴかぴか (新しい)

神の子池神の子池②神の子池①

 

摩周湖の外輪山への降水が伏流水となって水源になっているそうで、流れ出る小川はあるようですが流入する川は地表には存在しないとこコト考えてる顔

エメラルドブルーの水面がとても神秘的でしたグッド (上向き矢印)

 

お次は『屈斜路湖』double exclamation

日本最大のカルデラ湖で、あの有名なUMA(未確認生物)クッシーがすむという湖ですあせあせ (飛び散る汗)

屈斜路湖①屈斜路湖②

もちろん、クッシーもちゃんと発見しております 笑

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湖巡りの途中でふらりと寄った『硫黄山』 いい気分 (温泉)

硫黄山①硫黄山③硫黄山②

中々の大迫力で、動画でご紹介できないのが残念なくらい、音と吹き出す煙がスゴかったですダッシュ (走り出すさま)ダッシュ (走り出すさま)

 

そして日本で一番、さらにバイカル湖に次いで世界でも2番目の透明度をほこる『摩周湖』ぴかぴか (新しい)

なんと流入・流出河川が無い閉鎖湖だそうで、オドロキですあせあせ (飛び散る汗)

摩周湖 (3)摩周湖 (2)摩周湖 (1)

 

次はマリモで有名な『阿寒湖』クローバー

遠くに見えるのは雄阿寒岳グッド (上向き矢印)

阿寒湖 (2)阿寒湖 (3)阿寒湖 (1)

阿寒湖畔エコミュージアムセンターにて私の姪っ子が一生懸命育てているマリモ「マリちゃん」と「リモくん」がなんとマリモのレプリカと判明double exclamation

この事実を伝えるべきか悩みつつ阿寒湖をあとにして最後に『オンネトー』へるんるん (音符)

オンネトー①

こんな感じの湖畔沿いの道を進んでいくと。。。。

オンネトー②オンネトー③

この湖は北海道三大秘湖の一つだそうで、季節はもちろん時間によって湖の色が変わる不思議な湖とのコトうれしい顔

こんなキレイなのに湖水は酸性で魚類は住めず、ザリガニとオオサンショウウオのみが生息しているそうですあせあせ (飛び散る汗)

 

このオンネトー湖畔にある『オンネトー茶屋』でおいしいコーヒーをいただきましたわーい (嬉しい顔)

オンネトー茶屋

やさしそうなご夫婦で営業されており、この日は5月上旬(5/1~10/31のみ営業)で今年度の開店数字目でもあり、まだまだ寒かったのでご夫婦のお話と温かいコーヒーで身も心もホッコリと温まることができましたわーい (嬉しい顔)

 

次回はいよいよ北海道編ラストですグッド (上向き矢印)

それでは手 (パー)

 

 

 


2018年 1月 8日 月曜日

成人の日

この記事を書いた人

 

皆様、あけましておめでとうございます!

アセットコンサルティンググループ、年男の帆足(ほあし)ですあっかんべー

 

本日は「成人の日」でございますぴかぴか (新しい)

成人を迎えられた方、おめでとうございますぴかぴか (新しい)

 

成人の日は「おとなになったことを自覚し、みずから生きぬこうとする青年を祝いはげます」日みたいです。

 

私は・・・、成人を迎え、早16年・・・笑。

2回目の成人を迎えそうです。笑。

 

皆様、おとなになった自覚持ってますか?みずから生き抜こうとしてますか?

 

私は、きっともっと成長できるはず。。。

 

そんな思いを抱き、年末年始を過ごしてまいりました。

2018年!飛躍の年に!!成長するぞ!!

 

どうぞ皆様、本年もよろしくお願いいたします。

 

 

 

 


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