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2023年 10月 24日火曜日

家を建てたら役所の人が急に来た！

松田この記事を書いた人

みなさま

こんにちわ

１０月より天神本店売買センターに異動した松田です。

先日土地の売買契約を行わせて頂きました！

買主様はハウスメーカーの注文住宅でご自宅を建築されるそうです！

その際固定資産税の話になったので、ブログにも共有させて頂きます。

結論、固定資産税の建物部分の課税方法は役所の方がお部屋を見に来られ評価額を算出します。

引越してから２～４ヶ月くらいですかね。我が家は４ヶ月後に市役所からハガキが届き、市役所に連絡し日程調整の上来られました！

必要書類は、図面、長期優良住宅の証明書（あれば）

時間としては約30分くらいで、その他にも図面と異なる点や住宅設備に関しての質問がありました。

間取り打ち合わせ時は知りませんでしたが、外壁の種類やトイレの水栓が独立等で建物の評価額は変わるそうです！

建物の固定資産税が上がるからと言って、設備等をケチることはしませんが色々お金かかるなぁ～て思いました。

カテゴリー：本店売買センター（天神） |

2023年 10月 23日月曜日

福岡市内の収益売アパート情報♪

小濱この記事を書いた人

こんにちは。今回は、収益アパートのご紹介をさせていただきます

福岡市内の西区小戸のＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩５分の立地にある物件です！

築１６年の１Ｋ＋ロフト付、全戸９世帯の木造２階建て建物ですぴかぴか (新しい)

２０２２年に屋根、外壁塗装の大規模修繕工事を実施しており、大変綺麗でするんるん (音符)

１階共用廊下です。

もちろん、現在満室稼働中でするんるん (音符)

詳しくは、こちらまで↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00149.html

ご不明な点等ございましたら、お気軽にお尋ねくださいませひらめき

カテゴリー：不動産売買の現場から, 天神サロン, 福岡市西区 |

2023年 10月 21日土曜日

☆アンピール第5新室見☆

廣田この記事を書いた人

皆さんこんにちはぴかぴか (新しい)

姪浜売買センター　廣田ですわーい (嬉しい顔)

本日も中古マンションを紹介いたします。

【アンピール第5新室見】

■10階建て4階部分、北東向き角住戸

■58㎡超の2SLDKリフォーム済み

■収納力◎(クローゼット・納戸付き)

詳細は下記をご覧くださいほっとした顔

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00121.html

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

よろしくお願いいたします。

カテゴリー：中古マンション, 姪浜売買センター, 福岡市西区 |

2023年 10月 17日火曜日

驚くべき炭酸泉の効能

久保この記事を書いた人

こんにちは！

天神売買センターの久保でございます。

今週から朝、晩がめっきり寒くなり、体調を崩されている方もいるのではないでしょうか。

少しずつ秋が短くなり、急に寒くなる為、今になって夏の疲れが出ている方もいらっしゃるかと思います。

そんなお疲れの方には「炭酸泉」がオススメです！

炭酸泉とは・・・「炭酸泉（たんさんせん）」とは、一般にお湯の中に炭酸ガスが溶け込んでいるお風呂のことを言います。炭酸泉には、天然の炭酸泉（二酸化炭素線）と、人工的にお湯に炭酸ガスを溶け込ませた人口の炭酸泉があり、温泉法上は、お湯1リットルに対して炭酸ガスが0.25g以上(250ppm)溶け込んだものを炭酸泉と定めています。炭酸泉には、血流の改善をもたらす効果があると考えられており、ヨーロッパでは古来より「心臓の湯」とも称され、循環系の治療・療養手法としても非常に注目されています。

２０分程ゆっくりと湯に浸かると次の日はすっきりと起きることが出来ますウッシッシ (顔)