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2025年 7月 8日火曜日

☆新着物件のご紹介☆

江上この記事を書いた人

皆様おはようございます。

天神本店売買センターの江上です。

本日は、『チサンマンション南福岡五番館』のご紹介をさせていただきます。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

2025年 7月 7日月曜日

小濱この記事を書いた人

三好不動産の小濱でございます

今回は福岡市早良区の国道２０２号線に面する立地の一棟収益物件をご紹介させていただきますぴかぴか (新しい)

場所は、地下鉄「藤崎駅」より南側へ移動した早良区原の原交差点近くになります！

築１７年の鉄筋コンクリート造６階建て。

１階店舗、２～６階住戸（１ＬＤＫ、２ＬＤＫ）の賃貸マンションです。

敷地面積は約１２６坪、建物延床面積は約２９４坪あります。

間取図はこちら↓

１ＬＤＫ３４㎡、２ＬＤＫ５１㎡です！

詳しくは、こちら↓↓

宜しくお願いします。

2025年 7月 4日金曜日

山下この記事を書いた人

みなさまこんにちは

唐人売買センターの山下ですほっとした顔

7月に入り、いよいよ夏本番の暑さがやってきましたね！

福岡も日差しが強く、歩いているだけで汗がじわっと出てくる日が増えてきました。

「エアコンに頼りきりだと、夏の電気代が心配…」「なんだか体がだるくて、夏バテ気味かも…」

そんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？

そこで今回は、 お部屋の中で少しでも涼しく、そして快適に過ごすための住まいの工夫 をご紹介します！

➀まずは「窓」から！

実は、夏に室内の温度が上がる原因の約7割は「窓」から入ってくる熱だそうです。（※YKK AP株式会社様のWebサイトより）

【朝】涼しい空気を取り込む 日が高くなる前の涼しい時間帯に窓を全開にして、お部屋の空気を丸ごと入れ替えましょう。新鮮な空気は気持ちがいいですよ！
【日中】直射日光をシャットアウト 日が高くなったら、遮光カーテンやブラインドを閉めて直射日光を防ぎます。昔ながらの「すだれ」や「よしず」をベランダに立てかけるのも、見た目にも涼やかでおすすめです。
【夕方】打ち水でひんやり ベランダや庭に水をまく「打ち水」。気化熱（水が蒸発するときに熱を奪う現象）で、窓から入ってくる空気がひんやりとします。お風呂の残り湯などを活用するのも良いですね。

②「空気の流れ」を作る！

同じ気温でも、風があると涼しく感じますよね。お部屋の中に上手な「空気の流れ」を作って、体感温度を下げていきましょう。

基本は「風の通り道」 お部屋の対角線上にある窓やドアを2か所開けると、効率よく風が通り抜けます。ぜひご自宅の間取り図を見て、風の通り道をシミュレーションしてみてください！
便利アイテム「サーキュレーター」 「窓が一つしかない…」というお部屋でも大活躍するのがサーキュレーターです。エアコンと併用する際は、 エアコンに背を向けるようにして床に置き、天井に向かって風を送る のが効果的。下に溜まりがちな冷たい空気を部屋全体に循環させてくれるので、設定温度を少し上げても快適に過ごせ、節電にも繋がります！

③視覚と五感で「涼」を感じる！

最後は、五感で感じる「涼」の演出です。人間は視覚からの情報に大きく影響されるので、お部屋の見た目を涼しくするだけでも気分が変わります。

【視覚・触覚】 ラグやクッションカバーを、い草や麻、竹といった自然素材のものや、水色や白などの寒色系のカラーに変えてみましょう。見た目にも触り心地にも、ひんやりとした清涼感が生まれます。
【聴覚】 チリン、と涼やかな音を奏でる「風鈴」も、日本の夏の風物詩ですね。
【嗅覚】 薬局などで手に入る「ハッカ油」を使ったスプレーもおすすめです。水に数滴混ぜて網戸やカーテンにシュッと一吹きすれば、ミントの爽やかな香りが風に乗って広がり、体感温度を下げてくれます。（※使用上の注意をよく読んでお使いください）

ちょっとした工夫で、夏のおうち時間はもっと快適になります。ぜひ、ご自宅で試してみてくださいね。

暑い日が続きますので、皆様も熱中症などには十分お気をつけて、夏を乗り切っていきましょう！

2025年 7月 3日木曜日