| No. | ★MJRザ・ガーデン香椎★ |
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| No. | パークアソシア ザ・ガーデン！築浅物件！眺望・陽当り良好です♪ペット飼育も相談可！ |
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| No. | ■新着情報■古賀市天神の中古マンション■JR古賀駅まで徒歩5分■ |
こんにちは
三好不動産 売買営業部の秦です
7月25日（土）、26日（日）の2日間、オープンハウスを開催します
今回開催する物件は、
西新駅徒歩3分
平成27年6月リノベーション完成
専有面積83.06㎡、3LDK+Sの東南角部屋
『リオグランデ西新304号』です
バルコニー側は道路のため、陽当り良好です
内装は…
キッチンは対面式で、使いやすいL字型です
明るいリビングです
浴室には窓があり、浴室乾燥機もついています
もちろん追い焚き機能もあります
気になる間取りは
2面バルコニーの3面採光
83㎡で広々使えますね
詳細はこちらをご覧ください
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00003971.html
開催は7月25日、26日の13時から17時です
皆様の
お問い合わせ
そしてご来場を心よりお待ちしております
【物件概要】
住所：福岡市早良区西新1丁目12-14
物件名：リオグランデ西新304号
◆お問い合わせ◆ 
三好不動産売買営業部 担当：秦（はた）まで！
092-733-3000
皆さん、こんにちは
唐人売買センターの嶋津より築1年未満の物件をご紹介します
築年数の浅い物件というのは沢山ございますが、なかなか1年未満の物件というのは
皆さんもご覧になった事は、少ないのではないでしょうか？
しかもペット飼育可（規約の範囲内）で大濠公園までも徒歩5分で設備関係も充実しているという
アピールポイントいっぱいの物件となっております
物件名：ザ・パークハウス大濠公園
住所：福岡市中央区荒戸１丁目
交通：地下鉄空港線『大濠公園駅』徒歩５分
専有面積：82.25㎡（3LDK）
価格等、詳しい詳細はこちらの弊社HPをご覧下さい！！
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00003962.html
今回、縁あってこちらの物件をお預かりする事となりました。
所有者様居住中となりますので内覧希望の方はお早めに唐人売買センターの嶋津までご連絡お待ちしております
（唐人売買センター 嶋津 TEL 092-733-3000）
読者の皆様、いつもご覧いただき誠にありがとうございます。売買営業部の池本です。
今回は昨日も2時間30分の間に4組のお客様の案内、ご見学がありました早良区小田部3丁目の一戸建をご紹介致します。
土地は72.87坪、建物は1、2階合計176.21㎡ 5LDK+2サービスルーム 昭和62年7月建築の物件ですが、ご所有者が大切に使用されていたため手入れが行き届いています。また当初よりこだわった仕様のサービススペースがあったり、屋根裏を収納部屋として施されていたり、1階の駐車場へダイニングルームから直接行けたりとプラスαが嬉しい物件です。
また庭には季節の樹木が多く栽植されていて、癒される空間となっております。先日は案内時にふと庭に出たら黄灰色のジャコウアゲハ（アゲハ蝶）が数匹ゆるやかに飛んでましたので、珍しいと思って売主様へ尋ねたら室見川沿いのウマノすずくさが季節によって刈りとられて敷地内のウマノすずくさに繁殖のために飛んで来てますという説明をしていただきまた勉強になりました。私自身もあげは蝶の種類は数種類あってそれぞれ飛び方が違うということには興味はありましたが、ウマノすずくさ限定でその周辺に生息するとは初めて聞きまして、その一途な生き方には感動しました。
すみません、物件のご紹介よりそれてしまいましたが、肝心な価格のほうは現在3,700万円で販売中となっております。以上、簡単な物件説明でしたが、ご見学希望のお客様はいつでもご連絡いただければと思います。
ありがとうございました。
本日の担当は売買営業部唐人売買ｾﾝﾀｰの「荒深」です。
今日は、リノベーションに最適な中古マンションを紹介いたします★
マンション名：藤和城西コーポ
住所：福岡市城南区別府
広さ：71.5㎡ 階数：６階
外観です。築年数は４１年と経っていますが管理も行き届いており清潔にされています。
エレベーターも２基あり、非常に便利です。
間取りです。広さも７０㎡以上あり、リノベーションプランも設計しやすいと思います。
世界に一つしかない生活空間を演出してください。
エントランスも清潔に保たれています。管理人もいますので日中は安心です。
居室からの眺望です。見晴らしも良く目の前はスーパー
「ハロディ」です。
コンビニ
も近く非常に便利です。
福岡市営地下鉄七隈線「別府駅」城南区役所とにも徒歩１０分です。
ご案内などについてはお気軽に御連絡下さい☆
お問合先
三好不動産 唐人売買センター
TEL：092（733）3000 担当：荒深 智文
こんにちは！
唐人売買センターの田中です
福岡にも梅雨入りの発表があったけど。。。
とーっても気持ちのイイお天気だったりと梅雨は何処へ・・ですよね。
これから本格的になるのかな？？
さてさて、今日は糸島の魅力をご紹介です。
この日は「贅沢ランチ」を目的に糸島へドライブに
。
CDも準備してきたけど・・ひたすらトークトークトクで
あっという間に（唐人町から１時間30分位）
本日の目的地「僧伽小野 一秀庵」
へ。
玄界灘を一望しながらゆっくりとした時間が流れます。
この泡↓↓・・なんとお出汁の味がします
「茅の輪くぐり」で、邪気払いをして頂く縁起の良いものとか・・
新玉ねぎとあまみと糸島牛の柔らかさが絶品！
こちらはソースも美味でした♪
糸島産の贅を尽くした料理を楽しみ・・・。
デザートを食べながら、これからどうしようかと。。。
そういえば糸島にはおいしい塩を使ったポテトチップスがある
という情報を思い出し、店員さんに場所を尋ねると
海沿いをま~すぐとの事なので、レッツゴー♪
教えてもらった情報によると、プリンもあるとか。
スウィーツ大好き女子
心が躍ります
「僧伽小野 一秀庵」から車を20分走らせたところに
美味しいお塩の工房はありました。
「工房とったん」
沖縄の海を思わせるような工房とったん横の海。
この海水をくみ上げて、竹に吹き付け、海水の濃度が濃くなったものを
釜で煮詰めてお塩を作るんですって！
そんな自然の恵みを受けできるのが「マタイチの塩」というお塩。
工房にはカフェ（ぽい）スペースがあり
さっそくチップスとプリンを購入
なんと・・マタイチップお値段840円！！！！
国産じゃがいを100％使った、厚みのあるポテトチップスなんですが、
味がついていません
パッケージについている小瓶に、
「マタイチの塩」が入っていて、食べるときにかけて食べます。
濃い塩のうまみ成分（？）まろやかさ（？）が厚めのチップスと合います。
にもあいます
数が限られているらしく、出会えてラッキー
そして、ランチの定員さんが教えてくれたプリン
「テイクアウトで購入した方がお得ですよー」と。
「花塩プリン」と言って、これまたお塩をかけて、食べるんです
専用の‘潮の粒‘というものだとか。
テイクアウトだとカラメルソースとお塩を別でくれるので、残ったお塩は料理に使えてお得とのこと。
なるほど！お塩、いいお値段しますもん
ということで、テイクアウトで購入して、海辺でいただきます❤
うまい
卵と濃ミルクバニラビーンズの効いたとろとろの卵ぷりんに
カラメルソース の甘さを、引き立て・引き締めてくれる・このマ・タ・イ・チの塩
塩キャラメルにハマった私にはたまらん味です
お土産にも買って、美味しさ発見 満足で工房を後にしました
その日は他にもペタニコーヒーという自家焙煎の珈琲屋さん
にも立ち寄り
お気に入りの豆に出会いました。
糸島はオシャレなお店や店主のこだわりが詰まった
素敵なお店が集まるとっても魅力的なエリアでした。ちょっとわかりにくいけど
そして！そして！糸島ぷらりのしめくくりは
ドーーーン
やっぱりサンセットです
潮風の香りにきゅん♡
この日は景色に心に身に、とっても満足の１日でした。
マタイチの花塩プリン。。。
また食べたくなっても、ちょっと遠いなぁ・・と思っていたら。
なんと。なんと。秦さんが近々伊都ハイランドパーク内の物件を預かれることに
さっそく物件を確認に行かれたので。お願いしちゃいました
やっぱり美味しいーーー
皆様もぜひ一度召し上がってみてください
こんな素敵な地に別荘なんてあったら素敵ですよね
物件の詳細が出来上がりましたら情報アップします！！
ではまた～
皆さんこんにちは
唐人売買センターの嶋津です
本日は近日公開予定の福浜団地のご紹介です
住所：福岡市中央区福浜2丁目2番6号
物件名：福浜団地F棟
広さ：69.29㎡（登記簿）
既にお預かりしておりまして、掲載準備中です
外観写真
バルコニー側
トランクルーム有り
眺望写真
福浜団地でも一番海側に位置しており眺望良好です
駐車場も1台目がなんと、、、1,500円で借りれます
6月初旬には売買ナビへアップしますのでご期待下さい
こちらの物件については唐人売買センター嶋津までご連絡下さい
092‐733‐3000
皆様 こんにちは
5月より天神売買センターより唐人売買センターへ配属となりました樋口です。
今回は城南区七隈の新築の一戸建をご紹介いたします。
場所は地下鉄七隈線「七隈」駅より徒歩2分という好立地
今回は3棟の売り出しです
間取りもそれぞれ3タイプ
Ａタイプ（エネファーム付）
Ｂタイプ（ウッドデッキ付）
Ｃタイプ
う～ん それぞれに良さがありますね～～～～♪（長嶋監督風に）
随時内覧可能です！
是非唐人売買センター：092-733-3000までお問い合わせ下さい！
読者の皆様、過ごしやすい風薫る季節となって参りましたが、お変わりなくお過ごしでしょうか。売買営業部の池本です。
今回は早良区小田部三丁目で一戸建てを受託させていただき販売開始となりましたので概略を説明させていただきます。
土地：240.90㎡ 建物：木造スレート葺2階建、5LDK＋サービスルーム 床面積：176.21㎡ 建築年月日：1987年(昭和62年)7月25日 価格：3,700万円となっております。
整備された街並みに位置しており、周辺は商業施設や各種販売店等、充実してます。またスーパー銭湯のふくの湯も国道202号線を渡れば目の前ですので歩いて行けます。
建物は売主様が定期的にメンテナンスを行っておりましたので、まだまだ十分使える状態ですし2世帯住宅としても対応できるかと思います。
土地も72.87坪間口も約15.8と土地の形も良いので、将来的には2世帯住宅をお考えの方や、土地の半分に戸建を建てて、残りの半分を売却することも可能かと思います。
今回、売主様は長崎に永住することで、売却をお考えですので住替え物件の確保も条件となって参りますが、どうぞご遠慮なく引き渡し条件等ご相談、またお問い合わせいただければと思います。
以上、簡単な説明ですが今後とも宜しくお願い申し上げます。
本日の担当は売買営業部唐人売買センターの荒深です。
今日は城南区樋井川にあります、中古一戸建て情報をご紹介いたします。
住所：福岡市城南区樋井川3丁目
価格：２，２００万円
間取り：4ＬＤＫ 平成９年７月築
商業施設の充実した閑静な住宅街でおすすめです。
駐車場も車２台駐車可能です。
対面式のキッチンで使い勝手も良好です。
システムキッチン３口コンロ付で料理も快適
リバーサイドの立地です！！
その他の間取図等の詳細についてはこちらをクリック下さい（城南区樋井川３丁目一戸建て）
内覧の際は荒深までご連絡お待ちしております
是非、お問い合わせ下さい★
唐人売買センター 担当：荒深 092-733-3000
こんにちは！
三好不動産 唐人売買センターの田中
です。
桜の季節も終わり、新緑
のきらめきに心躍る今日この頃
でもまだ朝、夕は冷え込む
のでので体調には気を付けたいですね。
さて、今日は、不動産業界で働く者にとって必須アイテムについてお話ししたいと思います。
みなさん「宅建」という資格をご存意ですか？
某通信教育のCMや広告で見たことがある方も多いのでは。
資格の正式名は「宅地建物取引士」というもので、国家資格なんです。
この資格を持った者でなければ、宅地や建物の売買などの不動産取引の際に
重要事項の説明等が行えません。
不動産業界で働く者には無くてはならないのです。
この「宅建」の資格試験、年齢・性別・国籍・学歴などの制限がなく、
誰でも受験できる事もあり不動産業に従事する人だけでなく、
金融業や法律系国家資格の登竜門として受験する人も多いとか。
そんな「宅地建物取引士」ですが、今年の４月１日に名称が変更になったばかりなのです。
これまでは「宅地建物取引主任者」と呼ばれていました。
といっても、名称が変更になっただけ（必要な知識及び能力向上に努めなければならないのですが）
現在「宅建取引主任者証」として発行されているものは、
有効期限内はそのままの使用できます。
（不動産の取引の際、主任者証を提示されても有効期限内であれば問題はないのでご安心を！）
そんな「宅建」の資格
やっと・やっと・やっーーーーーーーーーーっと試験に合格でき（足かけ〇年）
先日、取引士証が届きました
名称が変更になることが登録申請前に決定していたのと
更新は５年ごとに行われることもあり
「主任者証」として使用できるけど・・ちょっとまって「取引士証」の交付をと・・。
申請時に発行は４月15日なりますと言われ、当時を心待ちに。
わくわくしながら封筒を開封して、まずは写真チェック。
実は、申請時に提出した写真のサイズが大きかったため
周りをカットすると顔がアップになると言われ（確認していなかった私が悪い）
その時はそのまま提出して帰ったのですが、
５年間使用するものだと思ったら恥ずかしくなり・・
写真の差し替え依頼をしたのでした。。
だって・・不動産の取引の際、重要事項説明を行う際は、
取引士証の提示が必要なのですから・・
その都度「顔デカっ」って思われたら嫌じゃないですか
ちなに「宅地建物取引士証」とはこれです。
（アップではないものの・・
顔が大きいというのは変えようがなく
掲載は控えます）
嬉しさと「取引士証」という真新しさを自慢したく
いやいや、無事に取得できたことのご報告をと
lineやメールで送り。
ひとりでにんまり
返信にあったコメント・・「主任者証と変化ないね・・」そう。確かに・・。
ですがですが嬉しい
これからは、取得したことだけに満足しないで、
初提示ができる日に向けて知識の向上に励みたいと思います
