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先日、会社の研修で２泊３日・韓国に行って来ました。
今回は、韓国の「おもしろ事情」を報告いたします。
（有料のコイントイレを見つけました。）
使用方法は入口ドアに４ヶ国語（韓国・米国・日本・中国）で
表示してあります。 １０分間、１００Ｗ（ウォン）ですが
長くご使用の方は、１０分後に自動でドアが開きますので
追加のコインが必要ですネ。
（ピアノ通り）
道路がピアノの鍵盤となっております。
その上を自由に歩くことも出来ます。
ここまでは、ガイドブックに載っておりますが、
（ピアノ通りの手前のステージの上にありました。）
パソコンのキーボードを真似て、床一面に大きく作ってありました。
次は大きな物を２っご紹介します。
その①
幅・１ｍを越す大きな扇風機です。
その②
大学路（テハンノ）・韓国放送通信大学の歩道のオブジェです。
（毎朝、掃除の人が数人で少しずつ像を回して犬の向きを変えます。）
（地下道・入口屋根ですが、、、）
(何となく、魚か動物的なイメージのする曲線な創りですネ。）
次回は、第2弾でもっと面白いものをお知らせします。
よろしく お願いします。
6/21（sat）
昼間の大雨に濡れ風邪をひいてしまいそうな唐人店のかばです
。
みなさん、こんにちは。
明日から２泊３日の旅でソウルへ行って来ます
。
帰って旅行の準備をしなくちゃいけません。
パスポート、化粧道具、着替え、歯ブラシ、お菓子。
それから・・・携帯。
・・とお金ですね。
今日は早めにベットへ入り明日の集合時間に遅れないようにしなくては
。
さて、今日は私の実家をご紹介します。
1枚目
。
実家。
田舎の家って感じでしょー
。
築80年くらいだと思います。
２階部分は増築しており、角部屋が私の部屋。
高校卒業まであの部屋で過ごしました。
出窓から見える星空が自慢です。
２枚目
。
田植えの準備。
どのくらい作っているのか正確には分かりませんが、4反以上はあると思います。
いつもおいしいお米を福岡まで送ってもらってます。
心から感謝です。
3枚目
。
実家の庭。
母が季節ごとに花や野菜を育てています。
と草取りをしている母に「花がきれいだねー。」と、声をかけるとすごく嬉しそうに笑います。
でも、草取りの手伝いはしません。
なんてったって、ヘビが出ますから
苦手です
。得意な人なんていないでしょうが。
いたとしたら、ヘビ使いくらいでしょ！？
ラストは大好きな兄。
帰省の一日前が3つ上の兄の誕生日でした。
サプライズでお祝いをしたのでかなり照れていましたが、苦手なケーキを2つも食べていました
。
喜んでもらえて何よりです。
妹の心配をしながら本人に元気にしているのか？と聞けず
地元の私の友人に「ひとみは元気にしているか？」と聞いているそうです。
優しい優しい兄です。
また帰るからねー。
こんにちは。売買営業部の池本です。
梅雨も本格的となり湿度も急上昇で汗で心地よいウエット状態の日々を実感してます。
早速ですが、前回ほんの少しだけご紹介してました糸島郡二丈町深江の一戸建を正式に売却したいとのことで預ります。現在調査中ですので近日中には当社ホームページでご紹介ができると思います。遠方となりますが見学ご希望の読者の皆様はぜひご一報ください。
追伸：山笠の行事日程も受け取り、先日は承天寺清道会（承天寺の桟敷席前の山が廻る清道を作ってます）へ出席した時に長年使用されていた提灯をオークションにて受け取りました。記念の品物ですがまだ画像の公開まではできませんので次回は楽しみにしておいてください。
こんにちは。
今週、韓国デビューした黒岩です。
はじめての韓国の印象は
いい方が多い感じがしました。
朝、ソウル市内を散策しながら、まわりの景色を写真でとっていると、
何人かの韓国の方が「写真とりましょうか。」（ｂｙ韓国語）と声をかけてくださいました。
また、散策中、雨が降ってきたので、かっぱを買って着ようとしていたのですが、
風が強くて、うまく着れなかったときに、
かっぱを買ったコンビ二のとなりの会社の方が
かっぱを着るのを手伝ってくれました。
うれしくて一緒に写真をとりました
その写真は、後日アップをするので、みにきてください！！
韓国語はさっぱりわからなかったのですが、
ジェスチャーや表情でなんとかコミュニケーションをとってわかりあえたときは
とてもうれしい気持ちになりました。
次に韓国に行くときには、もう少し韓国語を勉強して、
もっと深くコミュニケーションがとれるようにしたいと思います。
いつも読んでいただいているあなた！ありがとうございます！
売買営業部の長谷です。梅雨ですね。子供の頃、素直な私は
梅干が雨みたいに振ってくるのかと思っていましたぁ～？！＝＝。
ウメもアメも紙一重ということでご勘弁を＊！＊
ところで、福岡市では一年間でどれだけ売りに出される物件があるか
ご存知ですか？
暇な私は数えましたよ。
そしたら年間に１３０００件の不動産物件が有りました！
これは、一戸建て・中古マンション・土地のあわせた数です。
福岡市民１４０万人といわれていますので１０人に１人が１つ買う
とその年は全部売れてしまうという計算です。あり得ませんが・・・
でも凄い数ですよね。だいたい毎年同数の数が市場に出ているようです。
しかし自分がほしいと思うものはなかなか出てこないのも不思議な
ものですね。
恋人探しと一緒かもしれませんね。
話は反れましたが、このように中央区３LDKの中古マンションは今いくつ
売り出されているかとか、南区の一戸建てはいくつ売出してあるかとか数を
しっかり捕らえながら、日々これから出会わせていただくお客様にお客様を
イメージしつつ、鮮度、量、エリアの情報をしっかりお伝えできるように
頑張っておりますので、是非お声かけ下さい。
こんにちは。
売買営業部の田口です。
長期休暇から復帰致しました
。
５ヶ月ぶりに会社に戻ってくると、
売買部にはフレッシュな顔がいっぱい
・
・
・・・
活気と笑顔があふれていました。
・・・・・・いいですね、新人さん達。 一生懸命さが伝わってきます。
私も初心に戻って・・・電話の声をフレッシュに
(い・いや、きっと年齢に無理はないはず
)
お客様にもその熱いハートは伝わっているはず・・・きっと
。。。。
こんにちは！売買営業部の日高です。
またまたブログ投稿の順番が回ってきました。
今日、6/15（日）は父の日ですね。
あれ？そう言えば私、先月の母の日も
お仕事でしたね。
なので、今回の父の日のプレゼントも、
市内在住の実父には昨日前渡し、主人の父へは
配達してもらうよう、早々に手配をしておりました。
いつもながらに義父母には何をあげたら喜ばれるのか？
と心を砕きますが、今年は偶然雑誌で見かけたこれを
義父に贈ることにしました。
これ→ エッシェンバッハのルーペ
定年後、趣味として始めた書道の他、何事にも
勉強・研究熱心な義父ですが、最近は年齢のせいか、
細かい文字が見づらくなってきたようで、辞書などを
ひく時にはルーペを使用するようになりました。
今回贈ったこのイージーポケットという商品は、
ライトも点灯するし、携帯するのにも軽量で、
ちょうどよいものではないかと思いました。
これって、ちょっとユニバーサルデザインに近い
ような気がしますね。
でも、軽量すぎてなくしはしないか？と、今から
とりこし苦労気味の主人。
まぁ、それでもいいんですよ。
図書館や本屋さんに携帯してもらって活躍して
くれるといいなぁ。
ちなみに義父よりもかなり年下の実父には、若者が
よく使っているメーカーのヒップバッグをあげました。
一緒に外出した際に、街なかでそのバッグを見かけた
実母が『あのバッグ、かっこいい
』と褒めていたので、
そのままその商品をあげることに。
今年も、何の工夫もなくごめんねー、お父さん。
また来年の父の日、母の日へ向けてプレゼントを
考える楽しみが出来ました。ずっと元気で長生きして
もらいたいもんです。
こんにちは。売買部上田です。
自民党の司法制度調査会（臼井日出男会長）は2日、担保不動産の処分を巡って、裁判所による競売にかける前に民間主導で売却する「任意売却」の手続きを簡素化する方針を固めた。担保権者全員の同意がなくても、すべての抵当権を抹消し、売却できる制度を導入する。地価の調整局面入りを受けて、売却手続きに手間取り、価値が下がる例も増えているため、制度改正で迅速な処分を促す。次期国会で関連法案の提出を目指す。
（日経新聞より）
競売でなくても裁判所が職権で二番手、三番手の抵当権を外すという制度ができるようになるかもってニュースです。
よくある例ですが、数年前の購入価格が5000万円。銀行がつけた一番手の抵当権の額が4,000万円、今売れる価格は2000万円（涙）。二番手に某商工ローンが1000万円ほど抵当権をつけています。
通常であれば一番手の銀行が2000万円で抵当権抹消に承諾をもられば配分表を作り、諸費用を除いて銀行に1800万円ほどを配分して、二番手に印鑑代として30万円ほどを渡して終了となるのですが、その時の二番手は100万円もらわないと印鑑を押さないと言って交渉が難航しました。
競売になったら30万円どころか一円ももらえないのですがそれでも構わないと言って譲らず結局銀行も100万円は規定で出せないということで話は流れました。
こういう話はよくある話で、抵当権者が多いほど抵当権抹消が難しくなります。
特に個人や街金は難しいです。
そりゃあ1000万円貸してる人に、僕ら他人がいきなり電話してきて借金を20万円にまけてちょうだい、それか競売でゼロかどっちがいい？っていう話ですから（笑）
中にはそんなはした金もらうくらいならゼロでも構わん、という人もいますし、嫌がらせで競売にてやる！って人もいます。
まだまだ不備な点や悪用も考えられる制度ですが大筋では進みそうな雰囲気です。
我々不動産業者にとってはありがたい制度と思えますが今回のサブプライム余波のミニバブル崩壊の再編に間に合えば、と思います。
売買部の横山です。
やっと梅雨に入りましたが、この時期になると食べたくなるのがあります。
梅雨時の「イサキ」、それも腹子を抱いて「プリッ」としている２０センチメートル
程の新しいもので造る「お茶漬け」です。料理に詳しい方に教えて頂いた「タレ」
が特徴でして、入れるものは「練り胡麻、卵の黄身、柚子胡椒、大葉、お酒、
昆布ダシ」等をお好みで混ぜ合わせて御造り下さい。
尚、魚は割りと薄めにお刺身にし、タレに漬ける時間は短めにされた方が
宜しいかと思います。
余りにも美味しいので、これでお酒ばかりではお体によくありません。
程ほどにと申し上げます。
そう言えば随分、長い間「志摩町の朝市」をご無沙汰致しております。
