スタッフによる
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不動産ビジネスカレッジの第２期生の講習が始まりました。

社内と他業者さん合わせて１０名の受講です。

ＡＭ１０時～ＰＭ５時まで真剣です。

居眠りする人などいませんよ

今日のテーマは、不動産マインドチェック。

自分がお客様になったつもりで、、、、

初めて不動産会社に電話したり、来店したりする時の

不安な気持ちや、期待する事を文章に書き出していきます。

すると、お客様のニーズや、自分のやるべき事が見えてきます。

「お客様の立場にたって」。。。。よく言葉には出しますが、

実際のところ、私の行動はどうだったのでしょう？

こらから、７月までの８回コースでたくさん反省し

たくさん学んで・・・営業の星となります。

天神店　　　田口さなえ

本日は私が､係わっております競売物件について少し触れたいと思います｡

競売物件と聞くと知らない方々はいわくつきの物件なのかとか､買ったら前の債権者が取り立てにくるのじゃァないのかとか警戒心を抱く方がまだ多くいらっしゃいますが､あくまで以前の所有者がﾛｰﾝの支払い等ができなくなり手放した物件であり裁判所が介入する事で抵当権(借金のかたがわりのようなﾓﾉと思って下さい｡)も消えますので､むしろ競売物件を業者が落札して再販する場合は業者が今度は売主となり､色々説明責任等もより深くなったりするからお買い得物件だったりする事(全部がそうとは限りません)も多々有りますゆえに先入感を持たない方が良いかと思います｡

天神店、売買営業課の小坂元です、（コサカモト）といいます。

両親が鹿児島県の出身で変わった名前です、鹿児島は、３文字の姓が多く、有

名なのは、伊集院さん、二階堂さん等です。もとの字が、本でなく元の字、たとえ

ば秋元さん、等は鹿児島の方が多いようです、鹿児島でお酒と言うと、焼酎が出

てきます、鹿児島は気候が温暖で日本酒を造るのに適してないので、焼酎が飲

まれるようになった様です。沖縄も同じ理由で泡盛が飲まれています。

本日は唐人店の「長谷」が担当させていただきます。

新学期！なつかしい響きですね。

皆さんはどんな思い出がありますか？

今日、通勤の時に真新しいランドセルを担いだぴかぴかの新一年生を

見かけました。　ランドセルが歩いているみたいでかわいいですね。

新しい環境で初めての出会い。その中から友情が芽生えて一生の付き会える

仲間ができる。新学期ならではですね。

幼い頃剣道していた友人たちとはたまに家族で集まって、

わいわいやってます。本当にいい仲間です。

これからも仕事でもプライベートでもひとつひとつの出会いを

大切にしていきたいと思う春の一日でした。

頑張れ！ぴかぴかの新一年生！

おしまい。

今日はぽかぽか陽気でしたね。
さくらがとっても綺麗です。
この前の雨でもなんとか散らなくて良かったですね。
今週末は舞鶴公園や西公園は、
きっと気持ちの良いお花見ができそうですね。
私はこの前、家族を連れて海の中道の公園に遊びに行きました。
桜並木を自転車こいで、電気で動くボートの乗ったり、
家族がこわがりつつも観覧車に乗ったりして楽しんできました。
皆さんはどのようにして休日を過ごされてますか？
気分がリフレッシュできたところですので、
またお客様に喜んでいただけるよう
頑張ります！！はせでした。

本日は今月末にやっとお部屋の中が見れるようになりました「クリスタージュ壱番館　614号」のご紹介です！！ クリスタージュ壱番館の中でも数少ない 4ＬＤＫで112㎡の東南の角部屋になっております。日当たりはもちろんのこと眺望も最高です！！建物が視界に入りませんので百道浜を見渡すことが出来ます！！また、百道浜小学校まで徒歩約5分！！百道中学校まで徒歩約2分！！さらに、地下鉄「藤崎駅」まで徒歩約8分となっております！！ 都会の便利さと住環境が整う「百道浜」で新しい生活始めてみませんか？詳細は下記までご連絡下さい！！お待ちしております♪ 他にも物件を数多く揃えております！！三好不動産　売買部　092-771-1000

電子の上でも筆不精になってしまい､すいません｡
人生のｱｳﾄﾛｰ路線を走っているﾐｭｰｼﾞｼｬﾝやｸﾘｴｲﾀｰな人達が不動産を
買おうと相談してくる事がﾀﾏに有ります｡良い中古ﾏﾝｼｮﾝあったら買いたい
とか僕に言ってきたりします｡殆どの人がローン組めないので話が前に進まない
事ばっかりですが以前､銀行屋さんと飲み屋で一緒になってﾌﾟﾛ野球の選手が一億
借りて家を買ったらしいのですが普通会社員なら３０年ﾛｰﾝを組めたりするんです
が一流選手のその該当の人でも５年までしか組めなかったらしいです｡
演劇人とかはやはり難しいでしょうね･･･｡ﾎﾞｸｻｰでもこの前､世界ﾁｬﾝﾋﾟｵﾝになった
越本選手のﾌｧｲﾄﾏﾈｰは無しだったり･･･｡住宅ﾛｰﾝが組めるような芸術家さんに､僕に相談して来る人もなれたら･･･｡

緊張する･･･世の中はブログブーム?になっていると言うのに･･･
今頃初ブログを経験する事になるなんて･･･ま､こんな機会でもなければ
ブログを経験する事は無かったと思いますが･･･
『感謝』すべきか『いい迷惑』と思うべきか、ちょっぴり複雑な気持ちです･･･｡
不慣れでイマイチ掲載の仕方も分からないのに『書け』と言われ･･･｡
ここのブログは､三好不動産のしかも売買営業課のブログなのですが､私がブログを
書くと不動産とはかけ離れた内容になってしまいます｡読んで頂いてる方々と
不動産に関して色々勉強してもいいと思ったのですが､なんせ私は勉強がニガテで･･･｡
不動産の話は先輩方にお任せして､私の時はいろんな事について書いて行こうかな?
て思っています｡（←続けばの話ですが･･･笑）
で､今回はと言うと･･･｡　何も考えていなかったですね･･･｡
｢ブログを掲載して下さい｡｣と言われ動揺し『どうしよう』と思いながら
６日が経ってしまいました｡次回はちゃんと『ネタ？』を準備して掲載したいと思います･･･｡だから､今回はこれで許してください･･･｡
　　
　　次は誰かを指名していいと言われましたが､『私が！』って
　　言う方はいらっしゃいませんかねぇ?
天神店　ブーちゃん

オープンハウスって？
お答えします。
開催日は主に土曜日・日曜日で売り物件のマンションや一戸建の室内をご覧頂けるシステムです。簡単に言えば、車を買う時の展示場ようなものです。
ほぼ毎週各地域で開催されていて、例えば大濠公園の近くで中古マンションをお探しになりたい場合は、この地区の土曜日の朝刊にそのチラシが織り込んである事が多いので要チェックです。他地域までは折込が入りません。※三好不動産ではHP上でもお知らせしていますので宜しくお願いたします。
またオープンハウスは自分からわざわざ不動産会社にお願いする事なく、開催中は自由に行って心ゆくまで部屋を見れるのがメリットだと思います。少なくとも三好不動産が開催するオープンハウスでは強引に物件を勧めるような営業スタイルでは有りませんのでご安心を。これからどういうものを購入したら良いかか検討する時の第一歩としても『物件を見る』っていうのはいい方法かもしれません。是非、一度体験しましょう。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　唐人店　長谷　武

見てください！！この古き良き時代を思わせる純日本風の造り＆庭を！これはスマイルプラザ三好不動産売買営業課が福岡市東区下原に現在売出し中の戸建の一風景です。綺麗に手入れの行き届いた庭と、何と裏には約３５０坪の山林が広がります。私がお家を見に行ったときには裏山に柿がたわわに実っており、やさしいオーナーさんからお土産に沢山頂きました！今は洋風住宅が主流になりこのような和風のお家を見なくなりましたねー。ちょうど私の祖母が住んでいた家がこのような趣のある家でして、夏休みによく泊まって日が暮れるまで遊んでいました。懐かしいですね。この物件も、オーナーさんとそのお子さんたちの思い出が沢山詰まった素敵なお家です。きっと素敵な片がご購入され、また新たな思い出がここから生まれるのだと信じております。もし、そんな生活を送ってみたいと思われた方、ぜひスマイルプラザ三好不動産売買営業課の青木までお問い合わせ下さい。TEL：(092)771-1000
お待ち致しております。