福岡市南区は、福岡市の南部に位置し、落ち着いた住宅地としての性格が際立つエリアです。生活に必要な施設が充実しているため、特にファミリー層から厚い支持を得ています。穏やかな日常を送りたい人々にとって、魅力的な住環境が広がっています。
南区内には、それぞれ異なる魅力を持つ、暮らしやすいエリアが点在しています。
大橋・高宮エリアは、南区の中心的な存在であり、西鉄大橋駅を中心に商業施設が集積し、区内でもひときわ賑わいを見せるエリアです。大学や専門学校も多く、文教地区としての側面も持ち合わせています。駅周辺にはマンションが多く立ち並び、住宅地としても高い人気を誇ります。
井尻エリアは、JR鹿児島本線「笹原駅」と西鉄天神大牟田線「井尻駅」のダブルアクセスが可能であり、交通利便性に優れています。昔ながらの温かい雰囲気の商店街が残る一方で、近年はマンションなども増加しており、親しみやすい下町のような雰囲気が魅力です。
長丘・若久エリアは、計画的に開発された住宅地で、緑豊かな公園が多く、落ち着いた住環境が広がっています。戸建て住宅や低層マンションが中心で、子育て世代にとって理想的なエリアとして人気を集めています。

その他、広々とした芝生広場や充実したスポーツ施設が自慢の桧原運動公園を有する桧原・花畑エリアは、豊かな自然が身近に感じられます。また、区の南部に位置する曰佐（おさ）・鶴田エリアは、比較的郊外にあり、より落ち着いた暮らしを求める人々にとって魅力的な環境です。

観光スポットとしては、城南区、早良区、南区にまたがる油山に位置する複合体験型アウトドア施設「ABURAYAMA FUKUOKA」があります。「もーもーらんど油山牧場」では、ヒツジやヤギとの触れ合い、乳しぼり体験、乗馬などを楽しむことができ、子供たちに大人気です。また、「フォレストアドベンチャー」や「トレイルアドベンチャー」では、スリル満点のアクティビティを体験できます。

不動産市場においては、エリアによって価格に差が見られますが、生活利便性の高い駅周辺や、子育て世代に人気の住宅地では安定した需要があります。特に大橋駅周辺は、商業施設の集積と高い交通利便性から、区内でも高い価格水準となっています。なお、2025年4月に完成した複合商業施設（OHASHI　HILL）は、「ウェルネス・多様性・環境・文化芸術」の4つを軸に「みんなの居場所感を生み出す施設」をコンセプトにされています。また、「インクルーシブデザイン」が取り入れられており、大橋エリアの魅力ある商業施設の一つです。また、三好不動産独自調査では、南区の中古マンション平均価格において、2020年と2024年を比較した際、約125.46%上昇しています。なお、南区のファミリー賃貸物件（50㎡以上かつ2LDK以上）平均賃料は、約114.03％上昇しています。