皆さま、こんにちは。
アセット営業室 城戸でございます。
東京オリンピックも昨日で閉会しましたね。
沢山の感動と希望を与えたくれた東京オリンピック
コロナ禍の中で様々な事がありながらも、選手たちが懸命に頑張る姿をみて、
次は「自分が頑張る番」だと奮いたったところで・・・・・・
物件紹介させて頂きます
名称：ライべストコート西公園Ⅲ
所在地：福岡市中央区伊崎4番31号
地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩約11分
22.1㎡の1R！
都心部にあるにもかかわらず、近くに公園等もあり、とてもオススメエリアです。
是非、ご検討下さい。
詳細はこちら↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7181
皆様こんにちは
アセット営業室の樋口です。
紆余曲折ありましたが、いよいよ東京オリンピックも始まり熱狂的な夏をお過ごしの方々も多いと存じますが、今回は新規販売開始物件をご紹介します！
名称：クレアランドマーク
所在地：福岡市博多区冷泉町
地下鉄空港線「祇園」駅 徒歩約4分
40.41㎡の1LDK！
ペット飼育相談可能！ 事務所での使用も可能！
所在階は13階で眺望もこの通りです
都心部にもかかわらず遠くに緑も見える眺望
詳細はこちらをチェック↓
みなさまからのお問い合わせお待ちしております
今更ながら、皆さん iDeCoに加入してますか？
iDeCoの最大の魅力は、国民の資産形成をサポートするとともに、市場の活性化を目的としている為
国が加入者に対し、強力な税制優遇を提供している点にあります。
本日は室見駅徒歩2分
建物前にバス停
建物1階にはスーパーマーケット
という、生活しやすそうなワンルームマンションのご紹介です
外観写真を見ての通り、1階に室見の有名スーパーが入っております。
その他にも、駅2分の立地ですので、コンビニや薬局、お弁当屋さんなどなどが近所にあり、生活利便性は良好です。
分譲のワンルームマンションは、賃貸中で借主がいる状態で売られている事が多いのですが、この物件は「空室」ですので、自分で利用する事ももちろん可能です
賃貸に出して家賃収入を得るのも良し。自己の居住用として利用するのも良し。リモートワーク用の部屋や、隠れ家
として使うのも良し
室内は内覧可能ですので、ご興味がある方は天神サロンの石丸までお問合せください
皆様！こんにちは！！
アセット営業室の瀧口です。
いよいよオリンピックも開幕夏本番という雰囲気ですね
天気予報を覗くと福岡の予想最高気温は連日30℃を超えています(*_*;
「猛暑日です」というニュースが当たり前になってきましたね。。。
ところで、「猛暑日」という言葉が公的に使われるようになったのは、2007年かららしいです。
気になって気象庁のHPを調べてみると、1991年～2020年の猛暑日の年間での平均日数は約2.5日。
統計を取り始めた最初の30年間（1910～1939 年）の年間平均日数が約0.8日だったので、約3.1倍になっています(*_*;
あと数年したら、「40℃を超えました」というニュースも普通のことになっているのかもしれません。
「SDGｓ」という言葉を所々で見かけるようになりましたが、他人事と思わずに何かできることをしなければなりませんね
さて、そんな酷暑の中ですが、先日は久しぶり(1ヶ月振り)のラウンドでした
ゴルフを始めたばかりのころによく行っていた秋月カントリークラブ！
課題だったティーショットの改善に取り組み、ベストスコアをなんと11も更新する104でフィニッシュ！
苦節4年?5年?、ついに100切りへの道筋が見えてきました( ;∀;)
くれぐれも熱中症には気を付けてください。
こんにちわ
最近は梅雨も終わり、気温も30℃を超える日が多くなってまいりました。
マスクもつけておりますので、熱中症にはお気を付けください。
今回は天神サロンで月1回開催されている、天神マルシェ開催のお知らせです!
大刀洗町から新鮮な野菜や珍しい野菜などが直送されます
7月20日（火）11：00より三好不動産天神サロン
是非一度お立ち寄りください。
こんにちは！
今日の天神サロン上空は気持ちのいい青空が広がっています
梅雨明けになりましたね！
例年より少し早い梅雨明けとのことですが、入りも早かったのでちょっと長く感じました
これからいよいよ夏本番
今日は、簡単で夏バテ予防にも効果的な『しそジュース』のご紹介です
赤紫蘇は『梅しごと』と言われる時期、6月上旬から7月頃によく出回ります。
新鮮な赤紫蘇を見かけたら簡単なのでジュースにオススメです。夏が旬の季節野菜ですが、赤紫蘇の効能は、ポルフェノール・アントシアニンが豊富で目の健康や美肌、整腸作用・疲労回復、爽やかな香りで食欲を高めてくれます。（香りはペリアルデヒドというそうですよ。。）
疲労回復や食欲増進、涼し気な色味にと夏バテ予防にピッタリな飲み物です
<材料>
・赤紫蘇
・砂糖
・りんご酢
・お水
<作り方>
（下準備）赤紫蘇は葉だけ使います。茎からちぎっておきます。
①赤しそを丁寧に洗います。２～３回ほど繰り返します。
②お鍋に水を入れ沸かします。赤紫蘇を入れて煮出します。
③水の色が赤く変わっていきます。葉っぱが緑色になったら取り出しざるにあげ。
へらでこします。
④熱いうちに砂糖を加え、最後にりんご酢を加えます。
紫に近かった色がりんご酢を加えることで色鮮やかな赤色・ピンクに変わります
⑤このままでも美味しく飲めますが、炭酸で割ると更に爽やかになります
夏の暑さに負けない体づくりをして、今年は『夏』を満喫したいですね！
皆さま、こんにちは。
最近、特に暑くなり、体調などは崩しておりませんでしょうか。
アセット営業室 佐藤でございます。
さて、今回、福岡市内でもお薦めエリア【六本松】にある区分マンションのご紹介です！！！
駅徒歩4分、築16年、表面利回り6.5％。
博多・天神でご勤務の方にお勧めの賃貸マンションです。（現在入居中ですが・・・）
博多・天神よりは、落ち着いた雰囲気になり、飲食店が多く（以前九州大学があったので安価でコスパの良いお店）
六本松駅最寄りに、新しいテナント（蔦屋書店や新しい飲食店、医療関連テナント）も多くあります。
古い良さ、新しい便利さの両取りできる、緑のあるエリアです。
是非、ご検討下さい。
詳細はコチラ↓↓↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6659
こんにちは
三好不動産の小濱でございます
今回、私オーナー様より売却のご依頼をいただいた収益アパートのご紹介をさせていただきます
場所は、福岡市西区姪の浜エリア
地下鉄空港線『姪浜』駅まで徒歩１３分、マリノアシティ福岡まで徒歩１０分の立地となっています
建物は木造２階建て、１Ｒ（ロフト付）全６戸、築３３年のアパートです。
ご興味ある方がいらっしゃれば、ぜひお問合せください
詳しくはこちら↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7151
宜しくお願い申し上げます。
こんにちは 天神サロンの岩本です。
明日7月1日（木）は「令和3年分の路線価」の発表日です。
路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、
それぞれ税金の計算をするときに使われており、国税庁のホームページで確認することができます。
路線価図には道路上に「400」など数字が記載されているのですが、
これは㎡あたり400千円という意味になります。
この路線価は国土交通省が毎年3月中旬に発表している公示地価の８割程度を基準に決定されています。
ひとつご注意いただきたいのは、毎年７月１日に発表される路線価はその年の１月１日時点の評価という点です。
今年の路線価はコロナ渦中での評価となります。
国税庁のホームページで過去の分も掲載されているので、比較しながら確認されてみてはいかがでしょうか。
