スタッフによる
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新年おめでとうございます！

年明け初ブログとなります「 G ｺﾞﾙﾌ D 大好き O おじさん」＝兒玉（こだま）です

本日は本当にあった怖いお話を少々・・・皆様にもお気を付けいただきたくて

昨年末の28日　忘年ゴルフを満喫した日の夜のことです

スコア悪く（100点）　疲れ果てて熟睡していたのですが

深夜2時半

目覚ましアラームがうるさいなぁと目を覚ましてみると　部屋中が煙で真っ白

さらにベッドの下で赤々と炎が　ぎゃ～っ　火事です

幸い炎が小さかったので　とっさに布団を被せて消すことができました　・・・　小火（ﾎﾞﾔ）

布団と毛布はダメになりましたが、体はもちろん、お部屋も家財も被害なし

目覚ましアラームだと思っていたのは「火災警報器」だったのです

いぇ　警報器さまさまです　もう少し遅かったらと思うと、しばらく寝付けませんでした

消防法の改正及び福岡市火災予防条例（火災警報器の設置義務）にも感謝感謝です

皆様のご自宅は大丈夫だと思いますが、警報器は必ず設置いたしましょう！

そして、警報音が選べるようでしたら、電子音ではなく「火事です！火事です！」というタイプをおすすめいたします

次回より　白熱のGDO2016シーズンをご報告いたします

（ちなみに今年の初打ちはクイーンズヒルゴルフ倶楽部にて97点でした）

みなさん　こんにちは！天神売買センターの小山（こやま）です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本日は、福岡市中央区大手門のリノベーション物件をご紹介させていただきます。

物件名：ゾンネンハイム大手門　502号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住　所：福岡市中央区大手門二丁目5番10　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　間　取：３ＬＤＫ（66.00㎡）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　価　格：２，２８０万円（税込）

平成27年12月に室内のリノベーションが完成いたしました！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　バルコニーは南向きで陽当り良好です。眺望もＧｏｏｄです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　室内は写真をご覧ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　当物件のポイントは、まずは価格です。中央区大手門の物件が2,000万円台前半の価格ということ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３ＬＤＫでこの価格はリノベーション物件ならではですね！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そしてもう一つは平置きの権利付駐車場（月額4,500円）があることです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大手門で月極駐車場を借りようとしたら、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　相場は20,000円前後です。それが4,500円とは驚きです。

ご内覧はお気軽にお申し付けください！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小山/080-1530-9454

こんにちは。天神サロンの村井です

大寒波の雪の影響で、断水になった地域があったとのことですが、皆さん大丈夫でしたか？

まだ影響のある地域もありますし、雪のときよりは暖かくなってきたものの、まだまだ

油断できない季節ですので、くれぐれもお気をつけ下さい。

1/17に天神サロン定期セミナー「これから不動産を買う方・売る方のための『相続対策』セミナー」

を開催いたしました。当日はあいにくの雨だったのですが、お越しいただいた皆様、ありがとうございました！！

さて、次回の天神サロン定期セミナーは、2月14日「ワイン講座」です！

シニアソムリエの吉村　智美氏をお招きし、ワインの味わい表現方法、家庭でのワインの楽しみ方を

吉村氏のフランス滞在記を交えながらお話しいただきます

通常、無料で開催している天神サロン定期セミナーですが、今回のみワインの試飲等ご準備させて

いただくため、参加費を2,000円とさせていただきます。何卒ご了承下さい。

また、当日は公共機関をご利用の上、ご来場下さい。

皆様のお申込をお待ちしております

こんにちわ！

吉塚売買センター上野でございます

私がお預かりしております、物件が100万円プライスダウンしました

「エステートモア大濠」です。

福岡市営地下鉄「大濠公園」駅 徒歩約4分の物件になります！

大濠公園を望む絶景

東南角部屋、大通りから一本入った閑静な住宅街です。

現況57,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！

表面利回り7.7％となっております。

皆様のお問い合わせそしてご来場を心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：エステートモア大濠

間取：1ＤＫ

住所：福岡市中央区荒戸3丁目2-4

価格：880万
詳細は→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004083.html

こんにちは、三好不動産　売買営業部　天神サロンの長谷（はせ）です。

今年も宜しくお願い致します。

さて、本題です。

最近、福岡市及びその近郊はアパートやビルの収益用不動産が良く売れています。

しかも１～２年前よりもうんと高く売れています。

ご存知の方が多いかもしれませんが、1～2年前は9％～10％だったのに対して

現在ではここ一年7～8％の利回りで売れているからです。

利回りが低くなるという事は不動産の価格は上がる（高くなる）という事を

意味します。

弊社ではその売却のお手伝いをしておりますが、特に威力を発揮できる要素

としては有りますのは、三好不動産は64年の賃貸のノウハウを活かすことによって

アパート、ビルを高くうる方法を知っているからです。そうです、収益用＝賃貸物件と

いう事になりますので賃貸物件の事を知っている弊社だからこそ売る時のアドバイス

ができます。ご相談いただけましたら具体的にお伝えします。

特にこの春先の入居の入れ替わり時期が効果を発揮します。

売却を検討の方は是非ご相談ください。

アパート・ビル・事業用不動産の相談は

三好不動産　天神サロン　092-725-2000まで　

皆様こんにちは、売買営業部天神売買センターの小川です。

今年初ブログでございます。

皆様今年もよろしくお願致します！

当社では1月4日にはシーホークで家族を交えての大新年会がございました。

家族を交えての新年会という催しで、社員のご家族とお会いできる大変楽しい場所でした。

私といえば、イベント、余興でよく行う趣味を交えた芸がございます。

こちら・・・

そう、マジックショー

腕前は中々だと自負しております

土地・戸建・マンションを買いたい・マジックを見たいという条件が1つでも当てはまる方

私小川までお声かけ下さい＾＾

小川

みなさん、こんにちは！天神サロンの池田です。

ついに雪、降りましたね　　約40年ぶりの大寒波襲来だそうですね！

早速子供たち、公園で遊んでます！

バスの中です。

西鉄バス、エンジンブレーキ、がんがん効いてます！すごいですね！

まもなく天神！地面もすごいことにっ！

到着しました！

北海道にいる営業マンは、日々どう過ごしてるのでしょうかね？

しばらくは大寒い日が続くでしょうが、

皆様も体調など気をつけられてお過ごしください

池田

ブログを見てくださっている皆様へ

お久しぶりです！売買営業部唐人売買センターの臧です。

いつも当社売買営業部のブログを見ていただき、誠にありがとうございます。

急に寒くなりましたね！最近朝ドラでよく耳にするフレーズでいうと「びっくりぽんや～！」です。

私の投稿を見てますます寒くなる方はきっと中にはいらっしゃるかと思いますが、

辛抱強く、最後まで付き合ってくださいませ。＾＿＾

さて、物件のご紹介に入ります。

タワーマンションに皆さんは興味ありますでしょうか。

そう！今回はタワーマンションです。コアマンション大手門タワーです！

18階の部屋で、西南向き、136㎡超！

個人情報の兼ね合いで、詳しくは説明できませんが、よかったら092-733-3000までお問い合わせ下さい！

写真をアップしておりますので、どうぞ確認していただき、現地のご内覧はいかがでしょうか。

どうぞよろしくお願いいたします。

三好不動産　臧

皆様こんにちは

天神売買センターの塩塚です。

今日はちょっと珍しいご飯ネタです

もつと言えばもつ鍋や焼肉を想像される方が多いと思いますが、一風変わった

もつのすきやきのご紹介です。

実物はこんな感じで↓↓↓

あらゆるもつをにんにくで炒め、その後はすき焼きと同じ手順です

これが何ともやみつきになる味でお酒が進みます

場所は中央区赤坂

http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40014757/（参考までに）

足を運ばれる際はご予約をお勧めします

昨年末、売買営業部 アセットコンサルティンググループに配属になった、単珊（タンサン）です！
現在子供２人を育てながら、日々新たな業務の挑戦しています。
皆様宜しくお願いします。（＾０＾）／

営業の時代は仕事のことばかり考えていましたが、
自分でやらないと気がすまず、深夜まで働くことが当たり前の毎日でした。
今、職場の方々に支えられて、できない分は気持ちよく人にまかせて、
自分ができることを精一杯やり尽くすことに努力しています。

 私は自分の働いている姿を見せることは、子供たちにとって良いことだと信じています。
今は５歳の娘はお手伝いをよくしてくれて、１歳になった息子も一生懸命歩こうという姿を見て、
「私と一緒に頑張っているんだ」と感じ、本当に幸福感が高いです。

正直に私はスーパーウーマンではなく、ワーキングマザーなんだから、
掃除や料理とか、手を抜いていることもありますよ
とはいえ、大変だと思い込まないように、
家庭と仕事を両立できる方法を日々探ることに楽しんでいます。

ではでは、これからは【ワーキングマザー奮闘記】宜しくお願いしますね。