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皆様　こんにちは

売買営業部　小谷です。

今回は福岡県中間市にある戸建用地として活用できる売買物件を紹介いたします。

物件詳細データ

詳細は天神サロン　小谷までお問い合わせください。

宜しくお願い致します。

みなさま

明けましておめでとうございます。

今年も何卒よろしくお願いいたしますm(_ _)m

唐人売買センターの秦すみれ（旧姓：高橋）です

（わたくしごとではありますが昨年の１１月に入籍いたしました～）

冬季休暇にはいってすぐ、お友達と糸島めぐりの旅をしました～

（私の地元は糸島ですが。。。笑）

最初は「糸島の船越のカキ小屋（豊漁丸）」～２回目のカキ

友達と二人でもりもりたべました(*^^)v

カキ、ほたて、サザエ、車エビ、うちわエビなどなど

個人的には「うちわエビ」が一番おすすめです

知らない方も多いと思いますが、私は伊勢海老並みにおいしいと思ってます

カキ小屋は３月末？くらいまでやっているそうなので、

いかれたときには是日食べてみてください

続いて～

「菜の花畑」

福吉にある福ふくの里という直売所のところに咲いてます

ここは季節によってコスモスなどもみれる隠れスポットです

偶然にも筑肥線の電車が通ったのでぱちり　青い空と菜の花とのコントラストが最高です

続いて～

「海！」

この日は久々の晴れで空も海も青々としてました！

続いて～

「まむしの湯」

と言ってもまむしは入ってませんよ！笑

http://www.mamushi-spa.co.jp/annai.html

◇お正月は大分の九重へ温泉旅行◇

お正月に義両親たちと人生初のお正月に旅行

はじめてのお正月に旅行という嬉しさに・・・

ドキドキ、わくわくでしたわーい\(^_^)/

温泉でま～ったり過ごしました

ホテルから見える山々は壮大でとてもきれいでした

夜に露天風呂に行くとさすが山の上！満点の星空でした

泊まったホテルの温泉の湯は、

九州の中では一番高いところから湧き出ている温泉で、

温泉の質も変わっていて、色は緑色、飲めば甘酸っぱく、

皮膚病や胃腸に大変よく聞き「薬湯」とも言われているそうです

お酒が大好きな私にはもってこいですね

たくさんの山に囲まれていて、立ち寄り湯もできます

登山をした方なども帰りがけに寄っている人気スポットです

続いて～

「夢吊り橋」へ行きました

なんとこの橋を徒歩でぽてぽて歩いていくんです

渡っているとき・・・足元の真ん中はあみあみになっていて、下がまるみえ

実は、ちょっとだけ怖かったです

その後もいろいろな場所を観光しました～

今年の冬季休暇はとっても忙しかったけれど、

とーーーーーっても充実した日々を送ることができました

今年も楽しいことがいっぱいある年になりますように

2016年が始まって約10日経ちますが、いかがお過ごしでしょうか？

1999年、ノストラダムスの大予言が遠い昔のような気がします。

皆さん覚えていますか？

【1999年7の月に恐怖の大王が来て世界が滅びるだろう】というあの恐ろしいお話・・・。

1999年というと私は18歳ですので、ハタチを迎える前に世界が終ってしまうのか～、と

嘆いたものです。

セカオワ（SEKAI NO OWARI）ってやつですね。

さておき、私は毎年年末に、決まったお店で決まったメンバーと集まっています

イツメン（いつものメンバー）ってやつです。

ノストラダムスの大予言の年から日韓共催ワールドカップの年まで学び舎を共にした友人です

それさっき聞いたやん。

いや、それ去年も聞いたし。

ムムッそれ18の時にも聞いたことあるね

だいたい毎回同じ噺です。それでいいんだと思ってます。

イツメンとセカオワまで年末みんなで集まれるよう精一杯今年一年業務に励んでいきたいと思います。

本年もどうぞよろしくお願い致します。

売買営業部　王丸

新年あけましておめでとうございます。

さて今年最初のブログは、2015年上半期の不動産市況について振り返りをしたいと思います。

大手シンクタンクからのデータでは、2015年の上半期の不動産売買取引は過去3番目の高水準で、取引件数としては2014年度から１割増加（取引額は2014年度並）となっており、取引は依然活発な状況でありました。

マーケットに打撃を与えるような要因がなければ、2015年下半期も2014年度並の取引額に達する見通しの様です。経済学者や機関投資家、大手シンクタンク等では、現在の不動産市況は過熱感は否めないものの、今すぐにマーケットがクラッシュする様な状態ではない、との見方が多いです。但し、先日報道にあったサウジアラビア・イランの国交断絶等の中東情勢、原油安、また中国経済動向等、海外の動きも注視していきたいところであります。

私が所属するグループでは事業・収益系不動産の取扱を行っておりますが、ご承知の通り投資家様の買いたいという需要に対して売物件の供給が追い付いていない状況が続き、また相続税対策の観点から現預金を不動産に換価する動きや自社株対策、償却資産保有目的等の投資も多く、取引としては先に述べました通り活況を呈しております。

伴って不動産価格は上がり、投資収益利回りは低位ではありますが、反面で金融機関からの借入金利も一段と低い状況が続いております。

「投資収益利回り－借入金利」のイールドギャップで見れば、不動産価格は高値といえども、投資効率が悪くなっているとはわけではないと思われます（ケースによって、長期の融資期間やフルローン融資等で取組する金融機関の姿勢も言えることだと思います）。

本年も投資家の皆様にマッチング出来る物件の取得・ご提案をさせていただきます。

どうぞ宜しくお願い申し上げます。

謹んで新春のご挨拶を申し上げます。

旧年中はご愛顧いただき、誠にありがとうございました。

2016年も宜しくお願い申し上げます。

さて、我が家では新年の始まりとして、毎年元旦の早朝に太宰府天満宮へ参拝しております

駐車場から少し遠回りしますが、まずは鳥居をくぐって〜

朝7時でしたが、既に沢山の方々が参拝されておりました  

こちらも毎年恒例の参拝後に梅ヶ枝餅を食しました

最後に、今年も皆様がご健勝でご多幸でありますよう、心からお祈り申し上げます。

吉塚売買センター　山田

明けましておめでとうございますm(_ _)m

年男（申年）の福永「秀吉」です今年は縁起が良い年になりそうです

さて、皆さんはお正月どの様に過ごされましたでしょうか

私は例年通り鹿児島へ帰省しておりました。

今回は我が家が毎年1月2日に初詣に行く「吾平山上稜」をご紹介します

「吾平山上稜」は、全国でも珍しい岩屋の陵で、県下の神代三山陵の一つです。

神武天皇の父ウガヤフキアエズノミコトと、母玉依姫命の御陵で鵜戸山、窟を鵜戸窟とも呼ばれています。

また、伊勢神宮に似ていることから「小伊勢」とも呼ばれています。

祠までの参道はとても神々しく、毎年身も心も洗われる様な気になります。

今年は小雨のせいか参拝客も少なく、ゆっくりと歩くことが出来ました。

ちなみにおみくじは小吉でした

今年も新たに気を引き締めて営業活動を行いたいと思います。

2016年もどうぞ宜しくお願い申し上げます

謹んで新年のお慶び申し上げます。

皆様のご健康とご多幸をお祈りいたします。

突然ですが、申年の起源をご存知でしょうか？

私は、知らなかったので少し調べてみました。

そもそも十二支は、中国で農業を１２段階に分けたもの。

それを江戸時代に世の中に浸透させるために、動物を当てはめたそうです。

「申」は、「申堅」草木が伸びきり、実が固くなる時期を示すそうです.

他にも諸説あるそうです。

なんだか　カタイ内容になってしまいました。

本年も宜しくお願い致します！

～謹賀新年～
昨年は格別 の御厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。
本年も皆様にご満足頂けるサービスを心がける所存でございます

皆様のご健勝を心よりお祈り致します。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

新年は明日、1月5日から平常営業とさせて頂きます。
平成28年　元旦

追伸、天神サロンの正面ディスプレイを正月らしくしています。お気軽にお越しください。

久留米の物件を預かりました☆

「西鉄久留米駅」までも徒歩10分！

エントランスも立派なマンションです♪

どうでしょう！？

お風呂・トイレ別の間取です。

詳しくはコチラ↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004232.html

賃貸も家賃33,000円で募集予定です

ご希望の方いましたら、お気軽にお電話ください

こんにちは　天神売買センターの小山正昭（こやままさあき）です。

クリスマスが終わると一気に年越しの気配を感じさせますね。少し、車の交通量も増えてきたような気がします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　来年は2016年（平成28年）申年です！！ある情報によると丙申（ひのえさる）の年と言われ、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　60年ぶりの到来だそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この年は「形が明らかになってくる」、「実が固まっていく」。そんな年になるそうですよ！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　いままで努力をしてきた方に、幸運が訪れればいいなと思います。

では、新規販売を開始致しました物件情報でございます！！

①パロス井尻南２Ｆ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　春日市桜ヶ丘6丁目59番1号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　間取：３ＤＫ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売価格：７５０万円

※当物件は、年明け１月５日より内覧可能です！！

②アプローズ香住ヶ丘１Ｆ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福岡市東区御島崎2丁目20-26　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　間取：３ＬＤＫ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売価格：１，７５０万円

お外からの目線が気にならないお部屋です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駐車場1台無料です！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※引き渡しは、平成28年3月20日以降となります。

ご不明な点等ございましたらいつでもお申し付けください！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　天神売買センター/小山正昭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　080-1530-9454