こんにちは売買営業部安部です
明け方は急に寒くなりました
やっと暑い夏が終わったのでもう少し快適な時間が続いてほしいです
今日は早良区の収益物件情報をお送りします。
物件名：グランドメゾン百道弐番館 6階
住居表示：福岡市早良区百道1丁目27-8
築年：2000年3月新築
間取り：4LDK 106.30㎡
集金家賃：2,520,000円／年額
売買価格：5,980万円
人気の早良区
人気のグランドメゾンです
ルーフバルコニー付き、最上階ペントハウスです
ご興味をお持ちいただきましたら、是非担当の安部までお願いします
皆様こんにちわっ
売買営業部GDO（GOLF大好きおじさん）の兒玉です
今回は仕事の近況報告です
この9月1日より唐人売買センターへ異動いたしました
正確には約1年間を天神売買センターで学び、以前席を置いていた唐人売買へComeBack
会社の人事ではありますが、中央区～早良区～西区方面に強い私としては良かったかも知れません
異動と言っても、店舗が変わっただけ・・・業務は変わりません
誠心誠意「仲介」をさせていただいております
ご相談・ご紹介、どんどんお願いします！エリア外でも飛んでいきます！
近況報告はこの辺にして、最後はやはりGOLFです！
先日「RIZAP KBCオーガスタ（地元福岡「芥屋ゴルフ倶楽部」で開催）」皆様ご覧になりましたか？
そうです！池田勇太選手会長の（初日から首位を守り通しての）完全優勝
仕事中で
見ることは出来ませんでしたが、もちろん録画して楽しみにしていました
なのに・・・観戦に行っていたGDO仲間から実況中継ばりのLINEが入るではありませんか！
とあるGDOは池田勇太さんとのツーショット写真まで送ってくれて・・・羨まし過ぎる
でも
来週「芥屋ゴルフ倶楽部」へ行ってきます！
再度、録ってる「RIZAP KBCオーガスタ」を見てからのラウンド・・・また報告させていただきます
皆様こんにちは、売買営業部の小川です。
9/9日に、当社で毎年行われるトイレ掃除研修のため草ヶ江小学校に行ってきました。
実は私は当社へ入社前にも、他の不動産会社から参加した事があり、毎年この時期にはこの事を思い出します。
熊本の不動産会社から、まさかこの福岡で働くことになるとは…
人生はたった2～3年で大きく変わってしまうし、人との出会い、ご縁のありがたさ、大切さを身に染みて感じます。
トイレ掃除に関しては、素手で行うのですが、毎年最初は汚い便器に手を入れるのが嫌でたまりませんでしたが
いざ、入れてしまうと、今までの恐怖心や、躊躇していた時間がもったいなく感じます。
仕事も、辛い仕事も多々ありますが、トイレ掃除と一緒で初めてしまえば実際どうもなかったりします。
研修を終えて、最初の一歩、取り掛かりをスピードを持って取り組みたいと感じました。
小川
9/5週間ダイヤモンドで面白い記事を見つけました。
約半年後の2016年3月15日までに、平成27年度の税制改正で導入が決まった「財産債務調書」を提出しなければならない、というものです。
恥ずかしながら私も知りませんでしたが、「財産債務調書」とは、年間所得2,000万円超且つ総資産3億円以上または保有する有価証券等が1億円以上の条件に該当する富裕層が、期日までに保有する資産と負債を時価で報告書に記載し税務署に提出するものです。
国税庁のウェブサイトを見ると、制度主旨の概要は、「所得税・相続税の申告の適性性を確保する観点から」とあります。
制度運用通りに調書を集計出来れば、日本の資産格差状況や資産・純資産階級別の人数、所得額、資産内訳等が分かるようになります。
民間へのデータの公開程度は不明ですが、将来的に所得税、相続税率への影響は必至ではないかと単純に考えます。
今回の制度申告に際し、税理士の先生方の業務量も増えるのではないでしょうか。。。
不動産売買仲介の立場という業務上から、富裕層の方々とお話をさせて頂く機会がありますので、今回の様な税務に係る国の動きはある程度把握しておく必要があるということを改めて感じたと同時にご対象の方々の生の意見をお伺いしてみたいと思いました。
皆様こんにちは！！！
まだまだ暑い日々が続いておりますが皆様いかがお過ごしでしょうか？
今回は三好不動産売買営業部の柴原がチョットした話をお届けします。
さて２５日に今年一番の
大型台風が到来して以降、多少暑さも和らぎましたが
その分、大きな爪痕を残して去っていきました。
人に対しての被害や農作物等、何かと被害もありましたがふとインターネットを閲覧していると・・・
『官営八幡製鉄所関連の2施設の窓ガラス割れる』との書き込み
世界遺産に被害が及んでいるやんけ・・。なんだ窓かい・・・。と安堵及び独り言・・・・・・。
築年数も古い建物ですが歴史上非常に建物に価値があり、日本の高度成長に大きく貢献した建物です。
古いのも味の一つと・・・。古いまま残っているのもすごく価値があると・・・。
ですが同時に不思議な感情を浮かべるのであります。
けどリノベーション物件も人気ある・・・。
結論として思った事として、少し物事の考え方を変えてみればイメージも見方も
大きく変わるのかもしれませんね
（笑）
まだまだ私の頭の混沌は続くのでした。
それでは皆様またお会いしましょう！！
皆 様
こんにちは
三好不動産売買営業部の中国人社員臧 泓宇です。
いつも外国にいってそこの料理や風景を紹介しますが、
今回はせっかく福岡で生活していますので、福岡にある中華料理屋さんを紹介します！
お店は博多区住吉にある「万福楼」というところになります。
写真の通り、四川料理でとてもとても辛いです！
しかし、あまり後に残らないからっとした辛さですので、
っていうのよくわかりません。舌がダウンします。
ぜひ一度お試しいただければ嬉しいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
こんにちは
売買営業部天神センターの鳥羽です。
子供たちの夏休みも終わり、月末に小学校の宿題に親子揃って追われました。
毎年の事ですが、スタートダッシュで安心してお盆明けから残りの宿題に苦戦
しております・・・
夏休みは、朝からラジオ体操して、お弁当作って、仕事して・・・
ものすごく、体力入ります
でも、毎年共通して言えることは・・・
こんなに動いてるのに痩せません
三好不動産は、年末にかけて社員全員が健康診断を受けさせて頂いております。
健康面にそろそろ気を付けないといけない年齢ですが、どうしてもまずは女性として
体重管理に力が入ってしまいます
鳥羽の、毎年恒例行事の一つとして記録しても良いかもしれません
一時的究極ダイエット…。
ご飯抜きなんてできません。昨年は、『とま美ちゃん』
に頼りましたが、効果なく
今年は、『すっぽん』に頼ってみます
一日1粒飲むだけの簡単ｻﾌﾟﾘ
先週から飲み始めて、お腹周りが微妙にスッキリ
体重は、1.3㌔減りました
順調に健康診断まで続けていきます
お正月はまた太っちゃうんでしょうがまた、ご報告できたらと思います
https://yu-me-ya.com/items/higo-suppon（普通の通販です）
おはようございます
天神サロンの高橋すみれです
福岡は全国でも人気な観光エリアですが、
中でも「とんこつラーメン
」「もつ鍋」など食べ物が人気ですよね
その中でも「水炊き」も人気のようです。
（私は、外食で水炊きは人生で初めてでした。。。笑）
★博多水炊き とり田★
今回はランチに行きました
はじめに小さなおちょこみたいなコップに塩を入れて、
スープだけ飲みます
これがとってもおいしい
因みに薬味が置いてあったのですが、
■塩→またいちの塩（糸島）
→私の地元
■ゆずこしょう→（大分）
→一緒に行った友人の地元
だったので、何となく嬉しくなっちゃいました
初めて外食で水炊きを食べましたが、
とてもとてもとってもおいしかったです
ただ、ランチにしてはかなりお金を払いました・・・
ひとり、７千円？くらい
とてもおいしかったので、
お酒を飲みすぎたのかもしれませんが
笑
みなさま、ぜひ行かれてみてください
こんにちは
三好不動産 売買営業部の秦です
今回は投資用の1Kのマンションをご紹介させて頂きます
6階部分のお部屋です
別角度から
現在、月額36,000円で賃貸中です
表面利回りは12.7％
間取りはこちら
九産大が目の前で学生さんの需要があります
近くにはスーパー（マルキョウさん）やコンビニ（セブンイレブンさん）があり生活に便利です
JR鹿児島本線 九産大前駅まで徒歩10分
気になる価格は340万円
詳細はこちらをご確認ください
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004029.html
皆様のお問い合わせお待ちしております
◆お問い合わせ◆
三好不動産売買営業部 担当：秦（はた）まで！
092-733-3000
皆様こんにちは
三好不動産 天神売買センターの山田です
今回も前回に引き続き、西鉄薬院駅周辺のフルリノベーション物件の紹介です
西鉄大牟田線『薬院』駅まで 徒歩3分！
地下鉄七隈線「渡辺通駅」まで徒歩5分の好立地
室内の設備は、水回りからエアコンなど全て新品です
マッサージチェアもついています
マッサージされながらＴＶも見れます
そして、ルンバもあります
和室も琉球畳仕様です
内覧可能です
是非ご検討ください
詳しい内容は
三好不動産売買営業部 担当：山田まで
092-771-1000
