皆様こんにちは
三好不動産 天神売買センターの山田です
今回はフルリノベーション物件の紹介です
薬院4丁目、地下鉄だと『薬院大通』駅 徒歩5分！
バスだと、「南薬院」バス停まで徒歩2分の好立地
室内の設備は、水回りから床下の配管まで全て新品です
瑕疵担保保証も2年間ついています
角部屋です
ベランダからの景色もバッチリです
内覧可能です
是非ご検討ください
詳しい内容は 
三好不動産売買営業部 担当：山田まで
092-771-1000
皆様こんにちわ
売買営業部の帆足（ほあし）でございます
この度は、築浅のリフォーム済みの物件をお預かりしましたので
ご紹介いたします
物件は「コスモレジデンス平和」
福岡市南区平和2丁目に位置しております。
2006年築築9年
外観もきれいですね
・・・築浅の物件ですが、室内リフォーム済みです
物件もきれいですが、眺望も良好緑が見えます
収納もたっぷり
皆様、是非一度内覧してみませんか
ご興味がある方は、是非ご連絡をお待ちしております
売買営業部 帆足
こんにちは！
吉塚売買センターの伊藤です。
携帯の写真を整理していたら・・・、
発見しました！超かわいいいものを
じゃじゃん！
見てください
↓ ↓ ↓
ナフコのペットショップにいたわんちゃんです。
たぬきみたいですが、、、
癒されます
その後、訪れた時にはもういなくなっちゃってました。
良い飼い主さんに買われてかわいがってもらえてるといいですね- 
みなさんこんにちは！
アセットコンサルティングループの石丸です。
気候が良くなってきましたので、先日、福岡市西区にあります「海釣り公園」に行って参りました
この海釣り公園はよく行くのですが、手ぶらでもOKのレンタルの竿やエサの売店があり、家族連れの私たちにとっても気軽に楽しめる釣りスポットなのです。
この日は何を狙うのか、満潮は何時なのかなどを一切考えず、思いつきでぶらりと、、、
釣る気マンマンの息子たち
、、、竿を入れること２時間、、、、さっぱりでした
しかし！ラストに引きが！！！！！
釣果：サヨリ（30㎝ぐらい） × １匹
もう少し暖かくなったら、アジが多くなりますので、リベンジを胸に帰路につきました
天神から車で約50分 高速使ったら30分ぐらいの海釣り公園
都会と自然の両方を楽しめる福岡の人気スポットのご紹介でした！！
【福岡市海釣り公園】http://www.umizuri.com/
皆さん、こんにちは！！売買営業部の福永です
桜も散り、暖かくなってきた今日この頃・・・、そうです、ゴルフシーズン到来です
今回はようやくゴルフに行ってきましたので、久々のvol.3をお届けします
場所は唐津ゴルフ倶楽部
ゴルフ大好き売買営業部の愉快な仲間達と行きました
天気予報も
の予報でしたが、雨男の私です。案の定、びしょ濡れ&寒いスタート
同じ組のS塚君は1ホール目から戦意喪失（笑）波乱のスタートとなりました。
が、しかし前半終わった時点でなんと自己新のスコア
欲が出て後半は力んでしまい、自己新のスコアは結局出せませんでしたが、
久しぶりに、悪夢の年末事件以前のスコアを出すことが出来ました
あれから、４ケ月・・・。（昨年末の不甲斐ないスコア）
アイアンを新調し、キレを取り戻すためジムに通い、それでもスコアは伸びるどころか、
低空飛行のまま維持
ようやく復活&スコア改善に向けスタートラインに立った気持ちです
これまで以上に練習とジム通いに精進し（もちろん仕事は一生懸命しますよ）、年内には
夢の100切りを目指し頑張りたいと思います
追伸：無類のゴルフ好きK玉先輩は、やはりメンタルの弱さを露呈し100切る姿を見せられませんでした（笑）
いつになったら噂のスコアを見ることが出来るのでしょうか
今後もゴルフレポート（K玉先輩スコア情報付）続きますのでお楽しみに
こんにちは！
三好不動産 唐人売買センターの田中
です。
桜の季節も終わり、新緑のきらめきに心躍る今日この頃
でもまだ朝、夕は冷え込む
のでので体調には気を付けたいですね。
さて、今日は、不動産業界で働く者にとって必須アイテムについてお話ししたいと思います。
みなさん「宅建」という資格をご存意ですか？
某通信教育のCMや広告で見たことがある方も多いのでは。
資格の正式名は「宅地建物取引士」というもので、国家資格なんです。
この資格を持った者でなければ、宅地や建物の売買などの不動産取引の際に
重要事項の説明等が行えません。
不動産業界で働く者には無くてはならないのです。
この「宅建」の資格試験、年齢・性別・国籍・学歴などの制限がなく、
誰でも受験できる事もあり不動産業に従事する人だけでなく、
金融業や法律系国家資格の登竜門として受験する人も多いとか。
そんな「宅地建物取引士」ですが、今年の４月１日に名称が変更になったばかりなのです。
これまでは「宅地建物取引主任者」と呼ばれていました。
といっても、名称が変更になっただけ（必要な知識及び能力向上に努めなければならないのですが）
現在「宅建取引主任者証」として発行されているものは、
有効期限内はそのままの使用できます。
（不動産の取引の際、主任者証を提示されても有効期限内であれば問題はないのでご安心を！）
そんな「宅建」の資格
やっと・やっと・やっーーーーーーーーーーっと試験に合格でき（足かけ〇年
）
先日、取引士証が届きました
名称が変更になることが登録申請前に決定していたのと
更新は５年ごとに行われることもあり
「主任者証」として使用できるけど・・ちょっとまって「取引士証」の交付をと・・。
申請時に発行は４月15日なりますと言われ、当時を心待ちに。
わくわくしながら封筒を開封して、まずは写真チェック。
実は、申請時に提出した写真のサイズが大きかったため
周りをカットすると顔がアップになると言われ（確認していなかった私が悪い）
その時はそのまま提出して帰ったのですが、
５年間使用するものだと思ったら恥ずかしくなり・・
写真の差し替え依頼をしたのでした。。
だって・・不動産の取引の際、重要事項説明を行う際は、
取引士証の提示が必要なのですから・・
その都度「顔デカっ」って思われたら嫌じゃないですか
ちなに「宅地建物取引士証」とはこれです。
（アップではないものの・・
顔が大きいというのは変えようがなく掲載は控えます）
嬉しさと「取引士証」という真新しさを自慢したく
いやいや、無事に取得できたことのご報告をと
lineやメール
で送り。
ひとりでにんまり
返信にあったコメント・・「主任者証と変化ないね・・」そう。確かに・・。
ですがですが嬉しい
これからは、取得したことだけに満足しないで、
初提示ができる日に向けて知識の向上に励みたいと思います
皆様こんにちは！
今回は竣工が近づいてきた新築の一戸建てをご紹介します。
場所は西区横浜の閑静な住宅街に立地！
前面道路も広く、一方は角地となっております♪
間取りはこちら！！
両間取りともに収納が充実、使いやすい間取りとなっております。
駐車場も２台分確保済です
５月下旬完成予定ですが、内覧は可能です。
是非天神売買センター：092-771-1000までお問い合わせ下さい！
皆様こんにちは
天神サロンの下坂です
先日、リクルート住まいカンパニー様の勉強会に参加させて頂きました
内容は福岡都市圏マンション市場動向についてです
新規供給戸数や物件数の推移からエリア別の平均価格・面積・坪単価、また成約戸数や在庫数の推移など、大量のデータを基に分析された講義に感服し大変勉強になりました
2015年は、中央区エリアの新規供給の増加見込みや建築費動向から新築マンションの物件価格はおおむね上昇傾向になるのではないか、という展望でした
中古マンションについても、新築マンションの販売価格上昇に引きつられて上昇基調にあります
消費増税延期の決定や市場動向を鑑み、消費税が上がらないうちに検討するのも大事ですね
吉塚売買センターの鶴田です。
どこよりも早い？このブログを見ている方だけの最新情報です。
◆グランドパレス空港東
≪物件概要≫
●所在地:糟屋郡粕屋町大字仲原2832-1
●交通:JR篠栗線「柚須」駅徒歩2分
●構造:鉄骨鉄筋コンクリート造9階建3階部分
●専有面積:67.40㎡（20.38坪）
●バルコニー面積：8.07㎡
●築年数：1990年9月築
●間取：3LDK
●管理費:7,420円/月 修繕積立金:4,050円/月
●現況:空室（内覧可能）
●引渡日:要相談
●駐車場:敷地内有り
南向きで駅まで２分という好立地！しかも嬉しいカウンターキッチンです♪
内覧も出来ますので、お気軽にお問合せください。
≪お問い合わせ先≫
吉塚売買センター 鶴田まで 092-621-1000
こんにちは
三好不動産 売買営業部の安部です。
本日は、耳寄り物件情報をお送りしたいと思います
西鉄大牟田線薬院駅から徒歩6分にあり、近隣にスーパーやコンビニも近い好立地物件です。
月額23,000円で賃貸中です 初めて不動産売買を行う方にもお勧めだと思います。
詳細は下記に記載します。是非、お問い合わせ下さい
「プチメゾン薬院502号」
所在地：福岡市中央区白金1丁目
売買価格：2,100,000円
賃料：23,000円/月 276,000円/年 利回り：13.14%
問合せ先：三好不動産 売買営業部 安部 ℡：092-725-2000
