スタッフによる
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皆様

三好不動産売買営業部の臧　泓宇です。

担当分野は主に海外投資家の対応です。

昨年、香港でも上海でも福岡の魅力を紹介し、福岡の不動産を海外投資家に紹介してきました。

そして、この5月に中国のメインランドの大連に投資セミナーを開催致します！

なかなか緊張しますが、できるだけの努力をし、成功を目指しましょう！

どうぞよろしくお願いいたします。

臧　

読者の皆様、過ごしやすい風薫る季節となって参りましたが、お変わりなくお過ごしでしょうか。売買営業部の池本です。

今回は早良区小田部三丁目で一戸建てを受託させていただき販売開始となりましたので概略を説明させていただきます。

土地：240.90㎡　建物：木造スレート葺2階建、5LDK＋サービスルーム　床面積：176.21㎡　建築年月日：1987年(昭和62年)7月25日  価格：3,700万円となっております。

整備された街並みに位置しており、周辺は商業施設や各種販売店等、充実してます。またスーパー銭湯のふくの湯も国道202号線を渡れば目の前ですので歩いて行けます。

建物は売主様が定期的にメンテナンスを行っておりましたので、まだまだ十分使える状態ですし2世帯住宅としても対応できるかと思います。

土地も72.87坪間口も約15.8と土地の形も良いので、将来的には2世帯住宅をお考えの方や、土地の半分に戸建を建てて、残りの半分を売却することも可能かと思います。

今回、売主様は長崎に永住することで、売却をお考えですので住替え物件の確保も条件となって参りますが、どうぞご遠慮なく引き渡し条件等ご相談、またお問い合わせいただければと思います。

以上、簡単な説明ですが今後とも宜しくお願い申し上げます。

天神売買グルメリポーターの香月です

5月1日付の人事異動に伴い、我が事務所でも久々に席替えが行われ、

今回私はＧＤＯの席の前になりました

これからもおっさんのゴルフ話に負けることなく、しっかりと

グルメリポを続けてまいりたいと思います

さて今回は我らが職場の近く、西通りのグルメ情報～

激美味カレーのご紹介です

そう、僕が最も愛してやまない“辛い美味い”料理

何と言ったらいいか、他では食べたことのない、辛いのにたまらなく美味い

一度食べたらヤミツキになり、明日も食べたいと本気で思った味です

店の名前は『ツナパハ』

岩田屋の西側、確か一蘭の並びのドラッグイレブンが1階にあるビルの5階です。

スリランカ料理のお店だそうで、厨房には超スリランカっぽいシェフがいました

実は天神Ｇサイドが出来た頃からあるという老舗店らしいのですが、会社の後輩に

連れられ、最近になって初めて行った次第です。まだまだ知らん店がいっぱいです

何回行っても超満員で順番待ちの人が常にいる状態ですが、“辛い美味い”料理好きの方で

まだ食べたことが無い方は是非、時間を見つけて一度行ってみて下さい

ではまた

皆さん、こんにちは！！売買営業部の福永です

ゴルフシーズンが到来し、また、休みを利用して行ってきました

1週間前から天気予報は

「陽射しが強いよりは」と自分に言い聞かし、当日を迎えました。

が、目を覚ましたと同時に耳にシトシトと音がします・・・。やはりです。

最近は私単独であれば雨男ップリは少なくなってきたと感じていましたが、健在でした（笑）

同行者も苦笑いでスタートです

前回、回復したと思われるスコアはまた低調

やはり練習を定期的にしないと安定もしなければ、上達はあり得ないとようやく気付きました

また、自宅に戻ってからは道具を全て洗って干しました

これまで中々上達しないゴルフシリーズをブログに投稿して参りましたが、上達が見られない為、一度ゴルフシリーズは休憩しようと思います

次回ゴルフのブログを入稿する時は、十分に練習を重ね、万全の体調でベストスコアを更新した際に書こうと思います

これまでお付き合い頂きありがとうございましたm(_ _)m

最後に、ゴルフ大好き〇玉先輩のスコアですが、やはり100切れていませんでした（笑）

おはようございます

天神サロンの高橋すみれです

本日は私の大好きなハンバーガーのご紹介です

糸島の野北にあるハンバーガーショップ・・・

「ＮＡＴＴＹ　ＤＲＥＡＤ」

（読み方：ナッティドレッド）

場所は海沿いになりますが、

初めていかれる方はわかりずらいかもしれません

きっと一度は通り過ぎてしまうはずです。

席は、店内とお外があります

この日は、あいにくの小雨でしたので、店内でいただきました

■Googleより引用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

そして、食べたのがこちら

とっても大きいハンバーガーでした

まだまだたくさんの種類があるので、

できれば全部制覇したいものです

みなさま、海辺をドライブがてらぜひぜひ行ってみてください

みなさん、こんにちは

どうでも良い話ですが、、、

毎日通る場所で、必ず目についてしまいます。

↑２階のドア

おそらく階段がつく予定だったのでしょうか？？

ドアの中は、出れないように壁で塞いでいると思ってましたが、

夜見ると室内電気がついていました・・・。

普段、職業柄いろいろな物件を見ますが、

たまにこのような物件を見かけますし、毎日通る場所なだけに、

なんとなく気になるのは私だけでしょうか

売買営業部アセットコンサルティンググループの牧野です。

今年のＧＷですが、妻が盲腸で入院した為、久しぶりに県内に留まり

ゆっくりとした時間を近場ですごしました。ちょうど、入院中に娘の

遠足があったので、初めて娘と二人で海の中道海浜公園に行って参りました。

行ってみたはいいものの、昼食やおやつ等の世話等、本当に大変でした。

また、普段の生活においても、どこに何があるか把握できておらず、

4歳の娘に尋ねる始末です。しかも、娘が結構理解してて、ダメだしまでされてしまいました（笑）

如何に日頃、娘と向き合ってないかと痛感させられるのと同時に、妻に対して

申し訳ないと感じました。普段、仕事やＪＣで全くと言っていい程、育児ができておりません。

普通が大事と誰かが言っておりましたが、正にその通りで、感謝を思うだけではなく、

言葉と行動で「ありがとう」の気持ちを表現していこうと決意致しました。

本日の担当は売買営業部唐人売買センターの荒深です。

今日は城南区樋井川にあります、中古一戸建て情報をご紹介いたします。

住所：福岡市城南区樋井川3丁目

価格：２，２００万円

間取り：4ＬＤＫ　平成９年７月築

商業施設の充実した閑静な住宅街でおすすめです。

駐車場も車２台駐車可能です。

対面式のキッチンで使い勝手も良好です。

システムキッチン３口コンロ付で料理も快適

リバーサイドの立地です！！

その他の間取図等の詳細についてはこちらをクリック下さい（城南区樋井川３丁目一戸建て）

内覧の際は荒深までご連絡お待ちしております

是非、お問い合わせ下さい★

唐人売買センター　担当：荒深　092-733-3000

皆様こんにちは、売買営業部天神売買センターの小川です。

あっ！という間のＧＷ皆様如何お過ごしされましたでしょうか？

私は1日ではありますが地元の熊本に帰省しました。

地元というのはやはりいい物ですね♪

福岡に比べ熊本は田舎ですが、故郷は落ち着きます。

地元の不動産業者の方ともお酒を飲みましたが

福岡に負けず、中古マンションが高騰しているみたいです。

また、熊本は駅前の再開発事業により駅周辺は大きく変わってました。

公共交通機関の発達はまだまだですが、福岡に負けないぐらい発達してほしいものです。

次はお盆の帰省が楽しみです＾＾

売買営業部の岩田です。

今回は、不動産関係について。

不動産を「買う」と固定資産税（都市計画税含む）が毎年掛かります。

ここでは、簡単に「評価額×1.7％」として考えます。

実際の売買金額が仮に1000万円として、

評価額が600万円としたら、固・都税は、約10万円／年になります。

ということはですよ、みなさん！

「買った」といえ、

国に100年ローンを払ってるとも言えるような気がしません？

それでも100年後は払わなくていいわけではないから、

結果として、「買った」と見せかけて、

売買代金とは別に、国に激安の賃料を払ってる状況とも言えますよね？

まあ、納税は国民の義務なのでしょうがないところではありますが、

個人的には、？なことだったので、ちょっと書かせて頂きました。