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ブログ日記

2009年 5月 24日 日曜日

お気に入り♪

この記事を書いた人

こんにちは!

今日は、気持ちいい空と爽やかな風の一日でしたね!

日曜日のお休みは満喫できましたか?

ま~たブログサボっちゃって・・

久々に登場の売買営業部田中です

GWは喜納先輩と椛山先輩と3人でベトナムに行ってきました♪

現地で上田課長ファミリーと合流したり、3人でベトナムならぬ

「ブ・タ・ナ・ム

っていいうくらい食べたりと楽しい時間を過ごしてきました♪

(旅のお話は椛山先輩のブログにて・・)

そして!!!

英語が話せ、ベトナムの歴史にも詳しく、レストラン選びや、

現地案内をしてくれた喜納先輩が

いつもよりはるかに!!!!

かっこよく思え、新たな一面を発見し満喫した旅行でした 

しかし、ジャーニーマジック(異国ゆえの錯覚)も帰国して 

1週間で覚めいつもの先輩に戻ったような気が・・・(笑)

ベトナムは本当にバイクに乗ってる人が多く、排気ガスで

空気が悪くマスクを掛けてる方が大半でした。

インフルエンザ防止の為機内から白マスクをつけて

出発したのですが、香港ではなぜかジロジロ見られ・・

(海外の人はあまり意識してなかったのか、マスクをつけていたのは日本人ぐらいでした)

ベトナムでも白は目立っていました・・。

だって、ベトナムではみなさん「おしゃれマスク」付けてるん

ですもん~

てなわけで、現地でかわいいマスクをGET

椛山先輩とオソローです

最近日本ではインフルエンザ予防の為マスクを買い求める

人が多く、福岡の薬局でも品切れになってるとのこと

ふふふっ白マスクが不足なら・・・

今年はオシャレマスクを流行らせちゃいましょう♪♪

200905061720000image031

 

 

 

 

                                    

 

 

予防も楽しくですよね!

(*写真のマスクは子供用なんでパンパン顔の田中にはきつくてきつくて息ができず・・苦しい

 


2009年 5月 23日 土曜日

博多区の1DK(投資物件)、、、!!

この記事を書いた人

こんにちは、、、!!

売買営業部の「高尾」です。

本日は、博多区の1DKの投資物件を

ご紹介いたします。 

ピュアドーム博多アクティオ 003外観

ピュアドーム博多アクティオ 002エントランス

ピュアドーム博多アクティオ 004前面道路

建物名:『ピュアドーム博多アクティオ』

住所:福岡市博多区美野島三丁目4-15

間取り:1DK 18,30㎡

築年:平成16年2月 新築 

構造:鉄筋コンクリート6階建 2階部分

交通: JR 、地下鉄 博多駅 徒歩15分

価格:270万円 

賃料:月額3、7万円 (入居中)

年間収入:44、4万円

表面利回り:16、4%

ピュアドーム博多アクティオ 005
 西鉄バス『美野島三丁目』停まで 徒歩2分 

ピュアドーム博多アクティオ 001
 『スーパー・サニー』まで徒歩2分

ご連絡をお待ちしております。

よろしく お願いします。

 

 

 

 



 


2009年 5月 9日 土曜日

自己主張の国「ベトナム」

この記事を書いた人

こんにちは。
三好不動産売買営業部の椛山です。

楽しかったゴールデンウィークも終わってしまいました。
社内を走り回る日々に戻り、久しぶりの緊張感にちょっと嬉しさも感じながら。
ベットで終日ゴロゴロしていたいというのも本音です

今回のテーマは
同僚と行った「ベトナム」。

タイトルにもつけたくらいですが、
ベトナムは自己主張という言葉がぴったりだと思います。
ビジネスマナーも日本とは180度違うといっても過言ではない!!
一言でいうと、賃金にあったそれ相当の事しかしないって感じでしょうか。
日本ではサービス精神を一番(お客様一番!)というのが当たり前。
鍵山先生の「仕事の作法」を読み終えたばかりの私には
違う意味での衝撃が走りました

異文化交流。
交流まで至ってませんが、大変勉強になりました。

それでは、
思い出をいくつかご紹介します。

①宿泊先のホテルの窓からの風景
NEC_0380

 

 

 

 

分かりづらいと思いますが、常に渋滞!?と思うほど
街ではバイクが走り回っています。
高いとこから見るとまさに「アリの行列」
みんなー、どこに向かっているの?

②ベトナムといえば、これっ!
 「フォー」

NEC_0383

注文後、出てくるときは、
麺の上にお肉と刻んだネギのみ。
そこに、テーブルに常時ある香草(コリアンダー・スペアミント・バジル・
どくだみ草など)を好みでトッピング。
向側の席にいる同僚その2(こひとみ)は、
うさぎのような顔してるのに、香草が苦手とのこと。
私も日本で口にする香草より香りがきつくて
初めはだめかもと思いましたが、
最終的にはなんだかクセになって、大好きになりました。

③フォー屋さんの調理場
NEC_0387

日本のラーメン屋と似てますね

④メコン川クルーズ(その1)

NEC_0407

みんなでボートに乗りこみ、メコン川を下りました。
ガイドさんが、丁寧に案内してくれます。
ゆったりと手漕ぎボートに乗れて楽しかった♪

④メコン川クルーズ(その2)

NEC_0411

ボートをこいでくれた方です。
1キロくらいはあったと思います。
長い間ありがとうございました。
「カム オン」(ありがとう。)

④メコン川クルーズ(その3)

NEC_0394

クルーズの最中、植物園も散策。
同僚(その1.その2)。
会社ではケンカばかりですが、仲良く歩いてます

④メコン川クルーズ(その4)

NEC_0426

ガイドさんがお土産に作ってくれた花の首飾り。
心に残る感動です。
こういうのは万国共通なんですね。
うれしくなります。

⑤市役所

NEC_0437

フランス領地だったこともあり
街のあちこちに フランス を感じさせる素敵な建物が建っています。
オシャレです。
①にあったホテルからの街並みからは想像できないと思いますが
ここはホテルからそんなに離れた距離じゃないんです。
歩いて散策して分かったんですが、
ベトナムの街は道が1本違うだけで、風景ががらりと変わります。
タクシーに乗って移動するのは楽ですが、
歩いて街を探検した方が数倍楽しく発見もあるのでオススメです。

⑥プリン&ベトナムコーヒー

NEC_0442

これは、ガイドブックで見て
是非食べたい!飲みたい!
と、汗だくになりながらたどり着いたCafeのプリン。
正直、もっと大きいと思ってた・・・。
でも、両方おいしかったです

⑦マスク

200905061720000

バイクに乗ってる人はほとんどマスクをかけています。
排気ガスが充満しているので、
同僚その2(こひとみ)にオソロを買ってもらいました♪
子供用なので、ちょっときつい
でも、気に入りました

また行きたい?と聞かれてたら、
「2.3年後にもう一度。」と答えます。

発展して現地の人たちに楽しい生活を送ってもらいたい気持ちもありますが
なくして欲しくない異文化スタイルもあります。
日本みたいになったら、言い方はおかしいですが物足りなくなりそう。
違うところがあるから、お互い学ぶところもあるわけで。

個人的には
変わらぬベトナムスタイルと平和を祈ります。


2009年 5月 2日 土曜日

素敵なGWを♪

この記事を書いた人

こんにちは!

かなり、かなり久々にブログを書きます・・・

売買営業部の田中です

今日は5月2日!GW休暇に入った方々も多いのではないでしょうか?

みなさまは何をしてお過ごしですか?

誠に勝手ながら 売買営業部は明日、

5月3日(日)~5月6日(水)までGW休業とさせて頂きます。

てな訳で田中は売買部の先輩方と旅行に行ってきま~す

いつもならばワクワク♪どきどきでテンションも高まるばかりなのですが・・・

今回はちょっぴり不安です

出発を前にして「豚さん(なんとなく仲間として敬意を)インフルエンザ」が

流行!!渡航自粛のNEWSが流れ・・・テンションがあがりません。

しかも、3泊するのですがHTLの予約は1泊のみ・・・。

なぜ

なぜ

せんぱーい なぜなのですか~~~~~

と行く前から不安要素はたっぷりなんですが、異国の地で

新しい発見と出会いを求めてNEW田中になってきます♪♪

とブログを書いていたら、今回の旅のリーダー登場

髪をすっきりカットし、旅での出会い(もしかして夜!?)に

気合が入っているようですにひひ(^皿^)

ではでは、旅の話は次回にでもご報告します

みなさまも素敵な休日をお過ごしくださいねっ

 

 


2009年 5月 2日 土曜日

博多区御供所町の売マンション、、!!

この記事を書いた人

こんにちは、、、!!

売買営業部の『高尾』です。

本日は、博多区御供所町の売マンション

『アバンス祇園 1001号』を

ご紹介いたします。

アバンス祇園 012外観

アバンス祇園 001入口

アバンス祇園 007
 前面道路は、『御供所通り』と呼ばれています。

住所:福岡市博多区御供所町5-20

建物名:アバンス祇園 1001号 

建物構造:鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て 10階部分

築年月:平成11年3月

専有面積:57,43㎡ 2LDK

価格:1,300万円 

アバンス祇園 019リビング

アバンス祇園 023キッチン

アバンス祇園 006
 バルコニーからの眺めです。 

アバンス祇園 010
 聖福寺まで徒歩1分です。

アバンス祇園 011
 聖福寺 境内にある石の橋。

アバンス祇園 015
 『花ぞの保育園』まで徒歩1分です。

アバンス祇園 024
 大博通りにある西鉄バス『奥の堂』停まで徒歩3分。

いつでもご案内出来ますので、ご連絡を
お待ちしております。

よろしく お願いします。




 


2009年 4月 26日 日曜日

オーナー様の思い

この記事を書いた人

こんにちは、売買営業部の御池です。

先日、賃貸アパートを所有されているオーナー様よりお電話を頂き、

「売却を検討中ですので、査定額を出してください。」とことでした。

場所は香椎とのことで、現地を早速見に行きました。

国道3号線から、香椎参道口を右折し、踏み切りを渡って暫らくしたら右折、

結構な道を上っていくと、道の途中に発見!!

P1010038

見た目は、普通のアパートでした。

P1010046

結構急な道を上がってきましたので、見晴らしは最高、

でも、入居者はこの道では、厳しいじゃないの?と正直思いました。

早速、空室を見てみようと賃貸店舗に連絡、空室号数と鍵の問合せをしたところ

「現在満室ですよ」との回答?!  なんで?なんで?・・・・。

賃貸店舗の店長に「正直、何で満室なの?」と聞いてみたんです。

「オーナー様の努力の結果です。」と自信をもって解答された私は、(お前らが努力しろよ!!)

いう言葉を飲み込み、「どういう事?」と詳しい内容を聞いてみました。

要約するとこんな内容です。

 「毎週土日、オーナー様自ら物件に赴き、クロス変更や収納箇所追加、電化製品の設置、

 家具の設置などなどを行い、入居者が喜んで入って頂ける工夫を行っているそうです。」

 後日、オーナー様宅をお伺いして、室内写真を見てびっくり、

 ハートフル香椎 106号  

 ハートフル香椎 201号

殆んど、業者さんに依頼することなく、オーナー自ら施工されたそうです。

その結果、満室が続いているそうです。物件や、入居者に対する思いの深さに感服いたしました。

また、2階建て木造のアパートと思い込んでいたのですが、登記簿謄本をみて更にびっくり、

2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート!!  売アパートじゃなくて、売ビルなんです。 

オオオー!! こんな物件初めて。 早速、査定書と提出して、お売り頂くことになりました。

今回は、びっくりすることばかりでした。

物件の詳しい内容は、下記をご参照ください。              

今回の売りビル資料         


2009年 4月 24日 金曜日

連休前のお愉しみ

この記事を書いた人

こんにちは!
三好不動産売買営業部の日高です。

間もなくゴールデンウィークに入りますが、
皆様いかがお過ごしでしょうか?

昨年同時期のブログでも書いたと思いますが、
この楽しい休暇の前に待っているのが、三好不動産の
恐怖の恒例行事、ゴーゴーハイクです。

今年もやって参りましたよ。
4/28(木)の営業終了後21:00からスタートします。
昨年は連休中に特に予定を入れてなかったので、
とりあえず完歩することは出来ましたが、一年経って、
更に歳をとっておりますので、どうなることやら
さすがに最近ではオールで遊ぶこともないので、
ひたすら睡魔との戦いです。

何でしょうね。昨年完歩しての感想ですが、体力の
あるなしにかかわらず、このイベントを乗り切るには
最後には根性だけのような気がします。
不思議なことに、『ここまで歩いたんやけん、あともうちょっと、
あともうちょっと・・・。』と意地を張り通したくなってくるのです。

もちろん、体調不良や足の故障(靴ずれ・豆がつぶれる)
などのアクシデントがなければ・・・の話ですが。

さて、私の拙い投稿を最後まで読んでいただきありがとう
ございました。私事で恐縮ですが、人事異動の発令に伴い
まして、来月5/1より別の部署に異動することになりました。

と、いうことで、売買営業部での最後のブログ投稿となりました。
いろいろとありがとうございました。
引き続き、三好不動産の売買営業部をよろしくお願い申し上げます。


2009年 4月 12日 日曜日

博多区の売マンション、、、!!

この記事を書いた人

こんにちは、、、!!

売買営業部の「高尾」です。!

本日は、博多区の売マンション 

「大蔵マンション博多・302号」を

ご紹介いたします。

大蔵マンション 006外観

大蔵マンション 007外観

大蔵マンション 005外観

住所:福岡市博多区住吉2丁目4-3

マンション名:「大蔵マンション博多・302号」
  (地下鉄博多駅まで徒歩8分)

専有面積:20,95㎡ 1DK

価格:400万円 

大蔵マンション 008左のDKと右の和室

大蔵マンション 009台所

大蔵マンション 001博多区役所まで徒歩6分

大蔵マンション 002
 (博多区役所横の藤田公園まで徒歩5分)

大蔵マンション 003博多警察暑まで徒歩4分

大蔵マンション 012西鉄バス「TVQ」停まで徒歩1分

大蔵マンション 014博多塀で有名な「楽水園」まで徒歩3分

大蔵マンション 015「キャナルシティ博多」まで徒歩2分

いつでもご案内出来ますので、ご連絡を
お待ちしております。

よろしく お願いします。








 

 

 

 


2009年 4月 12日 日曜日

つぼみ

この記事を書いた人

おはようございます。

三好不動産売買営業部の椛山です。


4月に入り春らしい気温が続いております。
日中のランニングはちょっと暑いくらいです。
なので、夜が断然走りやすいですね

昨晩は、夜空にポツンと赤い月が浮かび、
ここ数日の後頭部の痛みを忘れるくらいの美しさに
ジョギングを楽しむことができました。
大濠公園のチューリップも満開ですよ。


私は花が好きですが、咲く前のつぼみも大好き。
↓は通勤路のバラのつぼみです。

NEC_0351



















今、何色の花が咲くのかなと予想を立ててます。
おそらく、黄色かピンクかな。

バラにはとげもあるけど、
それ以上に私たちの心をひきつける
美しさを持っています。


あと、1週間くらいでつぼみの先に色が出てくると思います。
開花が待ち遠しい椛山でした。





2009年 4月 9日 木曜日

春色

この記事を書いた人

春もたけなわ

いかがお過ごしですか?

株式会社三好不動産エスクロー課 田口です。

事務所の前の昭和通り沿いの街路樹です。IMG_2609

 

 

 

 

 

 

秋には黄色一色の染めてくれるこの銀杏の木が

緑色に芽吹いてきました。

こんなに小さくてもちゃ~んと銀杏の葉の形をしているのだからIMG_2607・・・・

自然の力は偉大です。

 

 

 

会社では新入社員の研修がはじまりました。

研修室に使われている部屋の階下にエスクロー課の部屋があるので

よくすれ違います

「お疲れ様です!」「こんにちは!」と元気に声をかけれれると、

なんだか、こちらまで元気が出てきます。

初心にもどって、新人研修など受けてみると、以外といろんな事がみえてくるかも?

実は、気づかないうちに間違った習慣がついたりするものですよね

居酒屋などでよく耳にする、

「こちらのほうが、お茶のほうとなっております。」

いまどきでない私は・・・いったいどっちの?と思います。

 

 

 

 

 


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