スタッフによる
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　　売買部の横山です。

今年の後半戦の時間の経つのが早い事、今までのうちで一番早かったと

思います。アッと言う間にもうお正月になりそうですが皆様、年賀状は、

大掃除は、お歳暮は手配できましたかなどと言うと年寄りみたいですね。

時間は勝手に過ぎて行きますが自分は自分、他人様は他人様と和尚様に

なったような気分でゆっくり過ごしましょう。但し、仕事はメリハリを付けて手早く

ですよ。

皆様、どうぞ良いお正月を御迎えください。来年も宜しくお願い申し上げます。

売買営業部の渋田です。

大日本帝国海軍砲艦「嵯峨」は、当時の私たち帝国臣民を

遥か沖合から見守っているだけでなく、親たちとはテニス、ピンポン、マージャンで交友するとともに、小さな小学校の体育館で「活動写真」(無声映画なので、海軍軍人が弁士をやってました）子供心に”国定忠治”とか”沓掛時次郎”など思い出します。外国人も一緒の大会で　立唐兵曹とか溜水兵が力較べで勝ったり、柔道であざやかな一本勝ちをされた時の感激は今でも思い出します。

海軍さんは、特に小さな子供に人気が有って妹たちは毎日酒保に遊びに行ってたようです。

こんにちは、唐人店の長谷です。

もうすぐクリスマス＆お正月ですね。

もうご予定はお決まりですか？

年が明けると移動シーズンになり、私達の不動産業界は

一年で最も忙しく動くことになります。

ところでみなさんは不動産会社に電話した事がありますか？

初めて家を売ろうかなぁと思っていても、不動産会社に

何をどのように伝えれば良いか分からない方もいるのでは

と思い、不動産会社からお客様にお伺いする項目を列記しました。

まず『査定をお願いしたいのですが』の後は以下の事をお伝え

いただくだけでOKです。

【マンションの場合】

①お客様のお名前

②マンション名と号数　　　

③マンションの住所

④専有面積と間取

⑤築年数

⑥毎月の管理費・修繕積立金の額

【土地や一戸建の場合】

①お客様のお名前

②物件の住所

③土地（建物）の面積

④築年数（一戸建の場合）

以上の事が必要項目です。分かるように準備して

お伝えいただければ、後は不動産会社の担当が色々とリードしてくれる

はずです。

弊社の営業スタッフは『親切・丁寧』をモットーとしており、全員が国家資格である

宅地建物取引主任者を持っています。

是非、売りたいも買いたい方もお気軽にお問合せ下さい。

TEL０９２－７７１－１０００

記述者　金田です。

ももち浜4丁目のマンションを売却中にて

先日３回目のオープンハウスをしました。

オーシャンビューの眺めが最高に良い部屋で１１８平米、夜はマリゾンと

都市高速のライトが滑走路の誘導灯の如く美しく、眺めながらワインでもたゆらせればセレブな気分満喫の部屋なんですが、空室のため、しばらくぶりに

行くと小さなベランダ（大きいベランダは外敵に見つかりやすいのか来ません）

に鳩がつがいで来てやがるんです。いやな落し物を残していくんでひまを

みちゃあオープンハウスの開催中、長柄のほうきをもって追っ払いにいってました。最終的にトゲトゲくんをベランダ手すりにつけ、対処しましたが鳩はうらめしいです。平和の象徴といわれますが、不動産屋には悪魔の使いが天使のふりをして来てるように思えます。

こんにちは。売買営業部の池本です。

師走の寒さも本番となり、また慌ただしい年末と忘年会シーズンも重なってますが、体調管理とか一切気にせず過してます。ところが最近、私の廻りに嘔吐・下痢等による胃腸炎（感染症）で治療したという方が増えてます。

何気なく新聞を見てますと、12月7日付けで福岡県が感染症胃腸炎の流行発生警報を発令してました。昨年大流行した感染力が強いノロウイルスが検出される例も増えているみたいです。

ノロウイルスによる胃腸炎は冬場に流行しやすく吐き気・嘔吐・下痢・腹痛・発熱等が症状として出るそうです。ただ治りも1日～３日と早く後遺症もないようです。冬場に流行するのは夏場に比べて食品の調理や加熱をあまり気にしないで食するからでしょうか？個人的には夏場の食中毒のほうが症状はひどいと思いますが・・・。

いずれにしても季節柄、慌ただしい忘年会シーズンから穏やかな正月そして更に追い討ちをかけるように、新年会シーズンとへと向かいますので食事前の手洗いや暴飲暴食を控える等、身近なところからの予防や心がけて読者の皆様におかれましても十分気をつけ乗り切っていただきたいと思います。

　　横山です。昨日調べたい事があり福岡市総合図書館へ行きました。

私は初めて行きましたが建物の大きさ、広さ、内部の造り、駐車場の二時間

無料など驚きましたが一番感動したのが職員の方の親切な事でした。

　古い地図を探しに行ったのですがそれも昭和三十年代後半なんですが

職員の方が一緒に手引書等出して調べて頂きました。その親切なこととても

有難いものでした。小さい図面を見る為の大きなレンズを「どうぞ」と

出して、目印の「しおり」までも貸して頂きました。又、利用者の多い事も又、

驚きでした。仕事が無くなればお弁当を持って家内と二人、バスのパスカードを

握り図書館通いもいいかなと思ったものでした。職員の方に大変「感謝」です。

こんにちは　三好不動産の長谷です。

突然ですが、パンダタクシーって知ってます？

巷では幻のタクシーと言われていて、台数が

少ないらしく、見ると良い事があるとか言われている

みたいです。この前、家族で食事のあとタクシー

止めようと手を上げたら、このパンダタクシーさん

でした。

なんと初乗り料金290円です！

我が家まで払った運賃は370円（ワンメーター）です。

財布に穴が開いているとかいなと思うくらい

諭吉さんが脱走しがちなこの季節、パンダマークの

タクシー探してみませんか？

売買営業部の渋田です。

中休みがありましたが、昭和一桁の話を続けます。

小さい頃の記憶なので記憶違いが有るかと思いますが

ご了承下さい。

さて、大日本帝国砲艦「嵯峨」に守られていた帝国臣民は

何をしていたのかは、戦後就職して東京で当時の小父さん

小母さんに１０数年ぶりにお会いして、当時の広東の役割

が解りました。その方々は、外務省の総領事、横浜正金銀行

支店長(戦前日本唯一の外国為替銀行・後の東京銀行）、

台湾銀行支店長(当時台湾の日銀的存在で、紙幣発行銀行でした）、三井物産支店長、王子製紙支店長、日本郵船支店長などで

東京では、日本リーダースダイジェスト社長、東洋レーヨン社長など錚々たる方々になっておられました。

でも、人口はおそらく僅かだったと思われます。というのは、

唯一の学校「広東日本人小学校」は、２学年１教室で先生も

３人だったと記憶してます。勿論その中には「台湾人」も大日本帝国臣民として「台湾の名前」で、たとえば「陳正豊」　君

仲良く勉強してました。(朝鮮総督府が、日本名を強要したと

いわれてますが、対照的ですね）

今回の記述者は金田です。

昨年、朝日新聞か毎日新聞に掲載されたベンチャー企業メカトラックス。

UFOキャッチャーに代表されるクレーンゲームのアームを二足歩行のロボットに

やらせて今までにないバージョンを生み出し200億円市場といわれる業界の

一割の市場を確保しようという狙いらしい、そのメカトラックスがいよいよ

年間300台を目標に動き出すという記事が西日本新聞にこのあいだ掲載されていました。このメカトラックスは元々、少人数のロボット研究の技術屋さんチーム。ゲーム業界で儲けたお金を事故や病気等で四肢に障害をもった人たち

へサイボーグのような義手を提供できるよう研究したいというのが主旨との事。

儲けたお金の使い方としてのビジョンがすばらいい会社だったので、個人的に

これからも注目したい会社さんでした。