あけましておめでとうございます。
売買部上田です。
年末に家族で広島～宮島に2泊で行ってきました。
広島と言えばお好み焼き、原爆ドーム、仁義なき戦い（広島死闘篇）、という訳でのんびりと過ごしました。
街の所々で広島発の最近倒産しました某不動産会社が開発した空きビルが見られました。
今まで福岡は広島よりずっと大きいと思っていましたが、今回大して変わらない印象を受けました。
原爆ドームで平和を祈り、美味いお好み焼きに舌鼓をうち、流川通りで大友勝利みたいな人を探しましたがさすがに見かけませんでした。
そんな訳で今年もよろしくお願い致します。
もう２ヶ月前になりますがロサンゼルスに研修に行ってきました。
ロス４泊です。
ちなみにロスは日本式の呼び名で、エルエー、エレーとかじゃないと通じないようです。
ちょうどリーマンショック後で、町には失業者とホームレスが溢れ配給の食事を並ぶ人が行列を作って悲惨な状況．．．なんてことはなくて＾＾、私には普通の景色に映りました。
ただし現在は状況が悪くなっていると思います。
ハマーのリムジンも走ってます。 
アメリカの人気ＴＶシリーズ「Ｏ．Ｃ」の舞台、オレンジカウンティーにある不動産会社「プライムアソシエイツ」さんにお世話になり何件か物件に案内させていただきました。
アメリカは国土の割には海岸線が少ないので海の見える家はかなりのプレミアがあるということで現在はビバリーヒルズより人気があるという話もあります。
海岸沿いの所有の何十億の家がずらっと並ぶエリアを見て回ったり、分譲地のオープンハウスを見せてもらったりしました。
オープンハウスは３億から５億の家を３件みました。
日本風に言うと４ＬＤＫとかなんですけど、どの家もキッチンが２～３つ、バスルームが４～５つあります。海が見える見えないで１億近く価格が変わってきます。ワインセラー
、庭にプール、当然あります。
日本では、景色のいい場所→坂→不人気となってきましたが、アメリカでは車社会だからでしょうか人気です。
あと犯罪率とかも関係があるようです。
その後Ｌ．Ａの不動産会社で働いている、三好不動産のＯＢにＬ．Ａ市内の住宅地をドライブがてらダラダラと案内してもらいました。チャイナタウン、コリアンタウン（馬鹿でかい）、アルメニアタウン、ベトナムタウン、等のマイノリティー街をぶらついたりしました。
地元の人も用がない限りまず立ち寄らないという悪名高い東ＬＡ方面もちらっと行きましたがかなり荒んだ雰囲気でした。
信号待ちの間も緊張感があります^^。
日本なんて比較にならないほどの格差社会でした。
日本の行く末はあのような格差社会になるのか、それとも自由経済の究極の姿といわれる共産主義的な世界になるのでしょうか。
それは無いなー、などと考えながら、以前お世話になったＬＡ在住のお客様に会って、馬鹿でかいステーキをご馳走になりビアグラスに口をつけたとたんに全部忘れて陽気な夜を過ごしました＾＾
その後お客様と別れてＯＢと何件かハシゴして次の日は二日酔いで起きれなかったことは言うまでもありません^^。
売買部上田でした。
本日の担当は青木です。
宜しくお願いします。
本日の特選物件は屋上から市内や大濠公園が望める高級分譲マンションです！
見て下さい！この眺望！
一度は憧れますよね。
マンション名は「コアマンション桜坂プレジオ壱番館」です。
３LDKにサンルームまで付いて専有面積136.22㎡！
南西角部屋２面バルコニーで日当り良好です！！
ホームページに詳細がありますので、是非一度ご覧下さい！！
こんにちは三好不動産売買営業部の長谷です。
今日は加盟店募集をしているお知らせです。
三好不動産物件にご入居されている方の専用HPを運営してまして
そこに飲食店や美容室・雑貨・銭湯等々の特典を付けて頂き、お店
をご紹介をさせていただくシステムになっています。
もちろん、HPへの掲載は無料です。
スマイルプラスクラブという名前で出てます！
三好不動産のご入居者は福岡市及び都市圏津々浦々
にお住まい頂いてますので、たくさん情報をいただければと
思っています。
是非、加盟店に参加してお店をアピールしてみませんか？
スマイルクラブプラス http://www.smileplus.co.jp/
登録は簡単！！
申込書とお店（商品）の写真だけです。
詳しくは弊社担当スタッフまで・・・
１１月８日(土）、９日（日）１３時～１７時でオープンハウスを開催します。
場所は、地下鉄「福岡空港駅」より徒歩１７分
五斗蔵（ゴトゾウ）交差点より仲原病院へ向かう方向です。
マンションが５棟「１０階建て２棟、11階建て２棟、１４階建て１棟」あり、
テニスコートもあります。
４ＬＤＫの115.96㎡南東向き角部屋です。
対面キッチンです。ＬＤＫは２５帖あります。
システムキッチンです。
初のオープンハウスですので是非御覧下さい。
駐車場も必ず１台は確保出来ます。
お待ちしています。
詳しくはこちらを御覧下さい。
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00001083.html
三好不動産売買営業部の長谷です。
もう書店などでは、早くも来年のカレンダーや手帳が所狭しと
並んでいます。手帳は毎年同じものを使ってますが、まだ入荷
にされてないようで買えませんでした。
カレンダーは今年の夏、親戚の家に遊びに行った時にかけてあったのを
見て依頼ほしかった『ことわざカレンダー』を買いました。
２ヶ月も前ですが、我が家のトイレにことわざカレンダーが掛かっています。
早速ぺらぺらとめくって楽しんでいます。
受験生にもいいかもです！
年が明ける頃には全部覚えてしまうかもです。
お疲れ様です。 エスクロー課の坂本です。
エスクロー課とは、お客様（売主様・買主様）のお取引が円滑に行われるよう
ご契約の前に契約内容の確認とか、買主様の立場であればご購入物件の
建築上の制限とか、お引き渡し時の条件等ことこまかなところまで購入される
大切な物件（家・土地・マンション）があとで何らトラブルのないよう細心の注意を
払って 気持ちよくお取引ができますように各担当営業の者と打ち合わせしなが
ら契約書の作成・重要事項説明書の作成を行っている部署です。
当社の営業マンを褒めるのもおかしな話ですが、皆んなまじめで一生懸命お客
様のお役に立てるように頑張っています。物件のご売却・ご購入の際にはぜひ
私ども三好不動産売買部にご用命くださいませ。
本日の担当は青木です。
皆さんは、人と人とのご縁についてどうお考えですか？
僕達仲介業者にとってもっとも大切な言葉ではないでしょうか？
ご縁あって様々な方の不動産売却・購入に携わらせて頂き、
その仕事を通して色々なことを逆に教えて頂きます。
これは先日お取引させて頂いた売主さんが出版された詩集です。
取引のお礼で頂きました。
大正時代にお生まれの売主さんは、詩の先生をされており、
詩を通して様々な事を私に教えて頂きました。
旅先でのこと、戦時中のこと、亡くなられたご主人のこと・・・
様々なことがこの詩集には詠われています。
大切なことは、感情をそのまま伝えることではなく、季節観
の表現の中に感情を匂わせることだそうです。
売主さん、大切なお言葉と大切な詩集を有難うございます。
引渡しの二日後に娘さんの所に行かれ、福岡を離れられました。
これから先、お逢いする機会は無いかもしれませんがこの詩集を
不動産売却を通して売主さんとお逢いできた「ご縁」の証として
すっと大切にしていきます。
有難うございました。
こんにちは。
三好不動産 売買営業部 新人芳司です。
今月の6日から売買営業部の方に配属されました。宜しくお願い致します。
今日は、アクロスへ投資信託のセミナーのお手伝いに行って来ました。
主な業務は、受付と準備でした。
セミナーの方は、サブプライム問題、投資信託に関する事でした。
また11月にもセミナーを開催されるそうなのでご興味のある方は、ぜひ参加して見て下さい。
これから物件の方もどんどんご紹介していきますので楽しみにしていて下さい！
