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天神サロン

2016年 5月 30日 月曜日

ワーキングマザー 奮闘記 その5 楽に働くより楽しく働く

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三好不動産 売買営業部 アセットコンサルティンググループ 単です。

仕事しているお母さん~今日も元気で働いていますか?

 

「子供と遊べない、家事はしっかりとできない、資格の勉強をしたいのに、時間がない。。。

なにか子育てながら楽に働ける仕事がないかしら。。。」とそう思っていたときがありますか?

私はそう思っていたことがありました。

 

あのとき「働いているから、あれもこれもできないのは当前だ。」と自分に言い訳をばかり作ってしまった結果、

いつも眉間に皴を作り、日々の生活に心身ともどんどん苦痛になってしまいました。

 

ある日の出来事で自分の考えが変わりました。

「ママどうしたの、お友達とけんかしたの~ママ、笑って!」と私の不機嫌な顔色を見た、

小さい娘の可愛いスマイルのプレゼントのお陰です。

子供は親の背を見て育つもの、楽しく働くことにしょうと思いました。

 

だって、働くのを決めたのは私、誰が強制しているわけでもないでしょうか。

働いていても毎日お弁当を作っている方、

空いてる時間を作って子どもと遊んでいる方もいらっしゃいるではないでしょうか。

 

そして、日々子育ても家事も遊びを充実に感じ、仕事外の家族との貴重な時間を楽しめることができ、

働くことが楽しくなることになりました。

 

あなたも楽しく働きませんか?

 

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2016年 5月 27日 金曜日

6/12天神サロン定期セミナー 「老後をゆたかに暮らす知恵 海外プチ暮らし入門講座」

この記事を書いた人

こんにちは。天神サロンの村井です。わーい (嬉しい顔)

 

5/15(日)に天神サロン定期セミナー「ふるさと納税の活用方法」を開催しました。

税理士法人ノリタの税理士 永瀬 慎太郎先生に来ていただき、ふるさと納税の

仕組みや金額の計算方法等をわかりやすく解説いただきました。ブタ牡牛座りんごさくらんぼ魚

永瀬先生には色々な内容で何度もセミナー講師をしていただいておりますが、

とてもわかりやすく、お客様にも大変好評をいただいておりますexclamation

 

さて、次回の天神サロン定期セミナーは

「老後をゆたかに暮らす知恵 海外プチ暮らし入門講座」

ですdouble exclamation

今回は㈱近畿日本ツーリスト九州のロングステイアドバイザー 村上 勝昭様を

講師にお招きし、老後の選択肢としての「海外ロングステイ」について解説いただきます。

 

いつもの天神サロン定期セミナーは午後なのですが、今回は

9時30分受付開始

10時~11時30分 セミナー

となっております。

定員16名、参加無料ですので、参加ご希望の方はお早めにご連絡下さいexclamation

(お電話でも受け付けております。)

ロングステイ

 

 

 

 

 

 

 


2016年 5月 25日 水曜日

博多郵便局跡地 

この記事を書いた人

皆様こんにちわ。

売買営業部 アセットコンサルティンググループの帆足(ほあし)です。

 

平成23年3月に博多駅が生まれ変わり、「JR博多シティ」として再開発されたのは

記憶に新しいところですが、平成28年4月に博多駅郵便局跡地が「KITTE博多」として

生まれ変わりました。

 

阪急百貨店や丸井が核テナントとして、にぎわいを見せております。

そんな生まれ変わった「KITTE博多」へと先日初めて行ってきました。。

 

「KITTE博多」には色んなテナントや飲食店が入っており、平日とはいえ、かなりの

お客様で行列ができておりました。

 

私の目当てはと言えば・・・

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「俺のフレンチ」double exclamation

福岡では初めてできた「俺のフレンチ」。

市場調査(?)も兼ねて行ってきましたわーい (嬉しい顔)

福岡の俺のフレンチは全席着席タイプで、ジャズシンガーの演奏等もあり、大賑わいでした。

 

フレンチにしては価格もリーズナブルなものばかり・・・

(料理の写真がなくすみません・・・)

 

大満足でした。

 

今後も、博多駅「筑紫口」のバスターミナルの開発、地下鉄七隈線の博多駅直結等も控えており、

博多駅周辺を含めても開発が予定されております。

 

2034年に人口が160万人に達するとみられている福岡市。開発が進み有名店等がどんどん来てほしいですね。笑。

 

 

 


2016年 5月 23日 月曜日

名島2丁目土地建物

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ゴールデンウィークも明け、バタバタとあっという間に月末がやってきて、いつも通り

時間に追われている天神サロンの鳥羽です。

時間もないのに、GoGoハイクにて足を痛めたせいか、未だに両足が痛く、マイペースな私が更にゆっくりしか歩けない今日この頃です泣き顔

しかし、そうも言っておられません。訪問→正座→訪問→正座の繰り返し…。ゆとり世代の私は、正座が苦手でしてバッド (下向き矢印)(自称ゆとり世代って言ってみたかっただけです。)

すいません冷や汗 (顔)

そして、正座を繰り返す事により新規物件を受託して参りました。

今回の物件は、1K×10戸double exclamationなんですが、なんと全室空っぽなんですぴかぴか (新しい)

戸建用地には持って来いの57.36坪手 (チョキ)

現況融資ですが、解体費用のご負担交渉まで責任もってさせて頂きます。

是非、詳細は天神サロンの鳥羽までるんるん (音符)るんるん (音符)

宜しくお願いします。

写真 032

 


2016年 5月 20日 金曜日

秋月城跡近くの戸建

この記事を書いた人

こんにちはグッド (上向き矢印)グッド (上向き矢印)

三好不動産 売買営業部の秦ですdouble exclamation

 

今回は朝倉市秋月の戸建をご紹介させて頂きますexclamation

桜の名所である、秋月杉の馬場通りまで徒歩4分の物件です桜紅葉もきれいですもみじ

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敷地内のお庭も立派で、季節を感じながら生活できますほっとした顔

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トップライトがあり、とても明るいキッチンひらめき

コの字型で使いやすいですねるんるん (音符)

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和室もステキです目がハート (顔)

床の間や床脇、欄間も立派で、ここでお茶を飲みながらお庭を眺めるのもいいですね猫2

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裏には離れもあります。

水の流れる音、小鳥のさえずりを聞きながら、まったりと過ごしてはいかがでしょうか耳手 (パー)

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【物件概要】

敷地面積:1,059.98㎡(320.64坪)

延床面積:306.41㎡(92.68坪)+離れ(96.1㎡)

間取り:7SLDK+離れ(3SLDK)

構造:木造セメント瓦葺2階

 

ご案内もできますので、ぜひご検討下さいるんるん (音符)

皆様のお問い合わせお待ちしておりますパンチ

◆お問い合わせ◆

三好不動産売買営業部 担当:秦(はた)までdouble exclamation

電話092-725-2000

 


2016年 5月 18日 水曜日

はじめまして!!!

この記事を書いた人

皆様はじめましてわーい (嬉しい顔)天神サロンの稲葉 亮(イナバリョウ)と申しますdouble exclamation

今年の4月に福岡銀行より出向してきました晴れ

2年間不動産の勉強をさせていただきますぴかぴか (新しい)

今後「物件情報」「金融情報・金融商品」を中心に投稿させていただきたいと思っておりますぴかぴか (新しい)

まだ、入社1ヶ月で不慣れなところも多いですが、皆様どうぞよろしくお願い致しますdouble exclamation


2016年 5月 16日 月曜日

価格変更情報!

この記事を書いた人

皆様 こんにちは 売買営業部 小谷です

以前、紹介させて頂いた1Kの売マンションの価格変更情報です。

外観①

洋室①ステイタスマンション大橋703 モノクロ

現在、空室ではありますが投資用としても最適です。 詳細は天神サロン(電話:092-725-2000)までお問い合わせください。

物件詳細データ

所在地 福岡市南区大橋2丁目23番21号
価格 550万円 ⇒ 480万円
間取り 1K 総戸数 44戸
管理費 5,200円/月 積立金 5,800円/月
交通アクセス 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 西鉄バス 大橋本町バス停 徒歩1分
専有面積 22.05m2(6.67坪)
バルコニー面積 3.93m2
築年月 平成4年5月
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
階建 地上12階建て 7階部分
駐車場 なし(管理組合確認要) 現況 空室
引渡し予定日 相談
設備 九州電力、都市ガス、BS、オートロック、EV、給湯、シャワー、エアコン、インターホン、フローリング、電気コンロ(1口)、下駄箱
備考 703号室 賃貸募集中(月額43,000円)

2016年 5月 13日 金曜日

物件情報

この記事を書いた人

皆さん、こんにちは晴れ三好不動産の福永です。

今回は久々にオススメ物件を入手しましたのでご紹介したいと思いますdouble exclamation

 

所在は福岡市西区今宿東2丁目、今宿駅まで徒歩11分の立地です。

1SK×8戸、築年は平成18年で状態も良好ですうれしい顔

 

価格は税込5,000万円、年収は約409万円、表面利回りで8.18%手 (チョキ)

 

近年の不動産投資案件としては良い利回りではないでしょうかexclamation and question

詳細は担当の福永までお問い合わせくださいうれしい顔

お問い合わせをお待ちしていますダッシュ (走り出すさま)

 

無a題


2016年 5月 11日 水曜日

収益物件情報!

この記事を書いた人

こんにちはexclamation三好不動産 売買営業部 安部です。

5月になって暖かくなりましたねexclamation新緑の季節って散歩しても気持ちがいいですねexclamation

今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします耳

種類:売アパート

所在地:北九州市小倉北区今町二丁目

構造:木造合金メッキ鋼板葺2階建 3棟

築年:平成19年7月新築

価格:15,600万円

満室時想定年間家賃:12,500,000円

入居率は93%あり、表面利回りは8%ですexclamation

アパート3棟ですので敷地も広く、約791坪あります晴れ

お問い合わせは安部までお願いいたします。(売買営業部 天神サロン 092-725-2000)


2016年 5月 9日 月曜日

収益物件のご紹介♪

この記事を書いた人

こんにちはグッド (上向き矢印)グッド (上向き矢印)

三好不動産 売買営業部の秦ですdouble exclamation

 

今回は大野城市白木原四丁目の収益アパートをご紹介させて頂きますexclamation

SK白木原

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SK白木原

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1SDK×6戸の木造2階建て家

駐車場3区画車 (セダン)車 (セダン)車 (セダン)

西鉄天神大牟田線「白木原」駅まで徒歩5分走る人

JR鹿児島本線「大野城」駅まで徒歩10分走る人走る人

現在、満室の物件です指でOK

 

◆物件概要◆

敷地面積:224.26㎡(67.84坪)

延床面積:167.26㎡

築年月:1990年3月

満室時年収:2,556,000円

表面利回り:7.98%

価格:3,200万円

 

ぜひご検討下さいexclamation

皆様のお問い合わせお待ちしておりますパンチ

◆お問い合わせ◆

三好不動産売買営業部 担当:秦(はた)までほっとした顔

電話092-725-2000


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