スタッフによる
おすすめ新着情報

皆様　こんにちは

売買営業部の臧　泓宇です。

今回はある売り出し中の物件をご紹介したいと思います。

物件名は「ＭＪＲ井尻」です。

九州旅客鉄道株式会社が事業主です！

当該マンションは平成17年に発生した「福岡県西方沖地震」の直後に建設された為、

耐震性がとても優れています。

今回ご紹介したい部屋は803号で、ルーフバルコニーがついています。

また、室内の写真を撮ってきていますので、ご覧になってください。

面積が（登記簿）73.40㎡です。間取図と写真は添付しておりますので、

ぜひご確認ください。どうぞよろしくお願いいたします。

臧

皆様こんにちわ

売買営業部の帆足（ほあし）でございます。

今回はオススメの土地情報をご紹介いたします。

当該物件は中央区平尾3丁目に位置しております。

西鉄天神大牟田線「平尾」駅までも10分圏内！！

現況、更地です。

敷地内に高低差はありますが、南側が高台となっているため、

日当たり、眺望が良好です

住宅用地にうってつけ

平尾エリアではなかなか出ない土地情報です。

詳細な情報は三好不動産天神サロンまでお問い合わせください

こんにちは売買営業部安部です

明け方は急に寒くなりました

やっと暑い夏が終わったのでもう少し快適な時間が続いてほしいです

今日は早良区の収益物件情報をお送りします。

物件名：グランドメゾン百道弐番館　6階

住居表示：福岡市早良区百道1丁目27-8

築年：2000年3月新築

間取り：4LDK　106.30㎡

集金家賃：2,520,000円／年額

売買価格：5,980万円

人気の早良区人気のグランドメゾンです

ルーフバルコニー付き、最上階ペントハウスです

ご興味をお持ちいただきましたら、是非担当の安部までお願いします

皆さん、こんにちは三好不動産の福永です

今日は福永家の大事なカブトムシをご紹介します

昨年の秋頃でしょうか？

売却している土地を見に甘木へ行った際に、土地を管理している女性の方から

「あなた子供はいるの何人いるの」

「3人いますが・・・」

と、いうやり取りの後、雑木林の根元からそれは立派なカブトムシの幼虫を3匹頂きました。

当初、妻がカブトムシの幼虫3匹と大量の土を持ち帰ったら何て言うかな・・・、と不安な気持ちで

持ち帰りましたが、

「カブトムシを幼虫から育て上げるのが夢だった」と杞憂に終わり、共同生活が始まりました（笑）

個人的には、「まさか孵化したら、蛾じゃないやろね・・・」と不安でした

妻と子供達は毎日、毎日、幼虫の様子を見て、土が乾けば水分を与え、幼虫の糞を掃除し、

土がなくなったら、故郷の土を甘木まで休みの日に頂きにも行きました

知らなかったんですが、幼虫って土とか木を好んで食べるんですね

あれから数ヶ月・・・、初めての経験でどうなることかと思いましたが、

7月上旬に立派なカブトムシのオスが孵化しました

子供たちもビックリですが、私が一番ビックリしたかも知れません。（蛾じゃなくて良かった）

それから数日後、他の2匹も無事に孵化し、3匹ともオスでした子供たちも大喜びです。

（よく見ると角にまださなぎの跡が残っています）

個人的には3匹ともオスでしたので、ケンカにならず良かったなぁと安堵していたのですが、

妻は「これじゃ次の幼虫が生まれないね」と来年に向け悩んでいます

それからは日々、カブトムシのメスを

毎日暑い日が続いていますが、熱中症には気を付けてお過ごし下さい

私も3年程前に熱中症になりましたが、予想以上に大変でした・・・

皆さん、こんにちは三好不動産の福永です

先日当社の帆足からブログで告知させて頂きました第1回三好不動産主催資産家養成セミナーが

先週土曜日に開催されました

講演内容はTVや雑誌等でもご活躍されている森永卓郎氏から「激動の日本経済、これからどうなる?」を

題目に日本経済やリーマンショックからの変遷を分かりやすくご講演頂きました

参加者はなんと300人

当社の管理オーナーをはじめ、資産家・投資家の方が多数お越し頂き、注目度の高さがよく分かります

そんな中、恥ずかしながら講演前に少しお時間を頂いて、不動産市況について話をさせて頂きました

300人の前で話すのはもちろん初めてでしたが、本当に緊張しました少し胃が痛かったです・・・。

天神サロンの告知もすることが出来、本題の講演が始まりホッとしました

その際、なんと講演参加者の中から今月12日（日）に予定している天神サロン定期セミナー「ふるさと納税の活用方法」に

参加したいという方から6名お申し込みを頂きました

今回の様な当社主催の資産家養成セミナーは定期的に開催するそうですよ

次回が決まりましたら、また天神サロンからもブログでご報告させて頂きますね

こんにちは

売買営業部安部です。

梅雨入りしたとは聞きましたが、真夏のような日差しの日が多いですね

この時期は体調を崩しやすいので気を付けてください。

今日は耳より収益マンション情報をお伝えいたします。

所在地：福岡市南区大橋三丁目19番2（住居表示）

完成年月日：平成2年9月築

戸数：1K　6戸　　1SK　3戸　　計9戸

満室時想定年間家賃収入：3,684,000円

売買価格：4500万円

人気の大橋地区ですお問い合わせは安部までお願いいたします。

皆さん、こんにちは三好不動産の福永です。

ゴルフシリーズも休載中ですので、先日行きました会社の研修旅行の話を少し・・・。

2日目の自由行動の際に、Hあし君とHた君と3人でいわゆるパワースポット「日光東照宮」にお参りに行きました

人生初の栃木県突入日本を代表する世界遺産「日光の社寺」その中で最も有名な「日光東照宮」

徳川家康がまつられているということで、以外にも一番興味が無さそうなHあし君は興奮し、鳥肌が立っていました

敷地内は国宝や重要文化財が至る所にあり、目を休める暇がありません（笑）

「眠り猫」や「三猿」、「叶え杉」もちゃんと見てきました

特に建物は細部まで造り込んでいるものばかりで、圧巻です

陽明門は大改修中でしたが、逆に修理している現場を見ることが出来、木部の腐食や虫食い、建物の耐震評価等、私達の業務と同じ様な現場もあり、ついつい見入ってしまいました（職業病です）

平日だったことも有り、全体的には参拝客も少なかったと思うのですが、修学旅行生や外国人観光客が沢山いましたよ。

次の機会があったら、ぜひ家族を連れてきたいなと思いました

帰りはせっかく日光まで来たので鬼怒川温泉の立ち寄り露天風呂に入りました

鬼怒川沿いで景色も良かったのですが、水鉄砲から悪乗りしてしまい学生並みの水掛け（反省）

もちろん他のお客様はいませんでしたが、その晩Hた君は、耳に入った温泉が原因で

「痛い、痛い」と言ってお酒を飲み、普段はあまり飲まない彼が、日光東照宮のパワーと鬼怒川の

温泉水耳入りパワーのお蔭でしょうかいつになく強気で3時まで遊び歩いていたそうな（笑）

皆様こんにちわ

売買営業部の帆足（ほあし）でございます

この度は、築浅のリフォーム済みの物件をお預かりしましたので

ご紹介いたします

物件は「コスモレジデンス平和」

福岡市南区平和2丁目に位置しております。

2006年築築9年

外観もきれいですね

・・・築浅の物件ですが、室内リフォーム済みです

物件もきれいですが、眺望も良好緑が見えます

収納もたっぷり

皆様、是非一度内覧してみませんか

ご興味がある方は、是非ご連絡をお待ちしております

売買営業部　帆足

皆さん、こんにちは！！売買営業部の福永です

桜も散り、暖かくなってきた今日この頃・・・、そうです、ゴルフシーズン到来です

今回はようやくゴルフに行ってきましたので、久々のvol.3をお届けします

場所は唐津ゴルフ倶楽部ゴルフ大好き売買営業部の愉快な仲間達と行きました

天気予報もの予報でしたが、雨男の私です。案の定、びしょ濡れ&寒いスタート

同じ組のS塚君は1ホール目から戦意喪失（笑）波乱のスタートとなりました。

が、しかし前半終わった時点でなんと自己新のスコア

欲が出て後半は力んでしまい、自己新のスコアは結局出せませんでしたが、

久しぶりに、悪夢の年末事件以前のスコアを出すことが出来ました

あれから、４ケ月・・・。（昨年末の不甲斐ないスコア）

アイアンを新調し、キレを取り戻すためジムに通い、それでもスコアは伸びるどころか、

低空飛行のまま維持

ようやく復活&スコア改善に向けスタートラインに立った気持ちです

これまで以上に練習とジム通いに精進し（もちろん仕事は一生懸命しますよ）、年内には

夢の100切りを目指し頑張りたいと思います

追伸：無類のゴルフ好きK玉先輩は、やはりメンタルの弱さを露呈し100切る姿を見せられませんでした（笑）

いつになったら噂のスコアを見ることが出来るのでしょうか

今後もゴルフレポート（K玉先輩スコア情報付）続きますのでお楽しみに

皆様こんにちは

天神サロンの下坂です

先日、リクルート住まいカンパニー様の勉強会に参加させて頂きました

内容は福岡都市圏マンション市場動向についてです

新規供給戸数や物件数の推移からエリア別の平均価格・面積・坪単価、また成約戸数や在庫数の推移など、大量のデータを基に分析された講義に感服し大変勉強になりました

2015年は、中央区エリアの新規供給の増加見込みや建築費動向から新築マンションの物件価格はおおむね上昇傾向になるのではないか、という展望でした

中古マンションについても、新築マンションの販売価格上昇に引きつられて上昇基調にあります

消費増税延期の決定や市場動向を鑑み、消費税が上がらないうちに検討するのも大事ですね