こんにちは、三好不動産売買営業部の長谷です。
最近は小春日和ですね。子供の頃は、春といえばつくし採りしたり、
たけのこ掘ったりしてましたが、不動産業界の３月・４月はさすがに
そんな余裕はございません。
世の中は冷え込んでいるとの事ですが、中古住宅や中古マンションは
動いてます。お客様からの購入申込書（※）がオフィスを飛び交って
おります。
そして、もうひとつこの時期に発表されるのが『地価公示』です。
毎年３月２０日頃発表されます。
そもそも『地価公示』とはなんぞや？は次回ブログで・・・
こんにちは。売買部上田です。
2004年に読んだ「地価最終暴落」をまた読んでみました。
初めて読んだときはあまり気にならなかったけど、あらためて読み返してみると、この独特の人を愚弄した文章は頭にきます。結構的を得ているだけに＾＾。。。
この本で書いている「5年後に半値になる」というのは外れてしまいました。一部当たった地域もあるでしょうし、まあ10年後というのかもしれませんが。。。
理論上はそうなのかもしれませんが、そこは世の中アダムスミスですから＾＾といいながらアダムスミスも読み直してみましたが相変わらずさっぱりわかりませんでした（苦笑）。
オープンハウスご来場のお客様で成約になりました。
マンションで、販売当時はオーナーチェンジで売却を
していましたが、入居者の方が退去をされましたので
オープンハウスを開催したところ、自住のお客様で、
近くにご親戚がお住まいで、気に入って頂き申し込みをされ
ました。
先日の契約を致しました。
今月中には、決済を行い買主様へお引渡しいたします。
ご購入後は、リフォームして、 お引越しの予定です。
お子様が1歳の男の子で、いままでは音が気になっていましたが
引越し後は、和室で思う存分遊ばせますと
お母様が喜んでおられました。
引越しを楽しみにまっていて下さい。
坂 本 みどり
売買営業部 芳司です。
突然ですが、来月の4月5日に佐賀の桜マラソンに参加する事になりました！
距離は、ハーフの２１キロを走る予定です。
最近は、時間を見つけて体力を付けるために走っています。先日は、社員のジョギングクラブＭＪＣに参加してきました。
大濠公園から百道の砂浜を走って大濠公園まで戻ってくるルートでした。時間にすると大体１時間くらい走っていたと思います。
高校の頃から比べると体力がかなり落ちている事を実感しました・・・。
これから4月のマラソンに向けて定期的に走って行こうと思います。
目標は完走する事です！
みなさんも健康のために走ってみてはいかがでしょうか＾＾
こんにちは。売買部上田です。
今年も確定申告の時期になりました。春の陽気とは裏腹に憂鬱な季節です。。。皆さん準備はできましたでしょうか？ 確定申告ソフトを買ってみましたが簿記がわからないので使いこなせませんでした。これ返品不可なんですよねー。
よく「税金対策に損して税金を返してもらおう」的な不動産のセールストークを見かけますがほとんどが間違いです。 儲けて税金を払った方がいいに決まってます。 という訳で収益物件のご相談は我が社にお願いいたします＾＾。
たまには、頭の体操してみませんか？
頭を柔らかくすることで、いいアイデアが浮かぶかもです。
なぞなぞです。簡単すぎておこらないでくださいね。(答えは10行あと)
Ｑ１．日頃皆さんが食べている、だいこん・にんじん・はくさい・ほうれんそうは何歳でしょう？
Ｑ２．子供しか通れないドアって何？
Ｑ３．小学生の子供がすごーく褒められています。さて、何年生でしょう？
答え Ｑ１：やさい Ｑ２：自動（じどう）ドア Ｑ３ 小学3年生（称賛）
宜しかったら続けます。
三好不動産 売買営業部 長谷からの出題でした。
エスクロー課 坂本です。
毎日お疲れ様です。春の兆しを感じながら部内も活気付いてきたような時期に
私ごとで大変申し訳なく思っていますが、来週から治療入院させていただきます
実際は３月２日からの入院なのですが、僕の場合、甲状腺を全部摘出しており
ますので、毎日ホルモン剤を飲んでいるのですが（これが元気の素みたいなもの
ですが）治療にあたってこの薬を４週間前からやめなければいけません。２週間
位はなんとか大丈夫なのですが、３週間目くらいからちょっと辛くなります。
今回はあくまでも念のための治療のようなものなので、その前後はきついかも
知れませんがその後はさらに健康になって帰ってきますので、ご迷惑をお掛けし
ますがよろしくお願いいたします。
皆さんも健康に気をつけて頑張って下さい。
こんにちは。
本日の担当は青木です。
春というと皆さんどんなイメージを持たれますか。
「出会い・別れ・新しい季節・ここちよい・・・等々」
私達、不動産会社の春といえば・・繁忙期です。
毎日が慌しく、とても心地良い季節を感じることが出来ません。
思い返すと、春にプライベートで遊んだり、旅行に言ったりした記憶がなく、
洋服も、冬服から一気に夏の服装になっており、春の洋服が極端に少ないです（笑）
しかし！今が稼ぎ時！
お楽しみは春が明けるまで取っておき、不動産業界の
春場事情を楽しみます！
こんにちは、売買部上田です。
最近巷で話題の「アダムスミス」ｂｙ堂目卓生を読みました。
アダムスミスといえば「国富論」が有名ですが「道徳感情論」という本もあって、その二つが複雑に絡み合い、神の見えざる手による市場原理の前に弱い心が．．．というかよく理解出来ませんでした＾＾。次はもっとやさしい本を読みたいと思いました。
読者の皆様こんにちは。１月の下旬に冬将軍が大陸より押し寄せ寒く風が冷たい日々が続いていたせいか今日は気温は１２度前後でしたが、非常に暖かく小春日和を感じさせる一日でした。
今回は粕屋郡宇美町の一戸建てをご紹介致します。当物件は谷川建設施工の注文住宅で高耐久性能、高齢者対応構造の邸宅です。間取りは６ＬＤＫに広い納戸があり、ＬＤＫには茶の間を施して明るく、落ち着きのある物件です。また浴室はミストサウナが設備されてますので真冬でも快適に入浴できます。解放感が感じられるのは何と言っても玄関廻りですね、旅館のイメージで造られた玄関は売主様も自信を持ってお薦めできると言われてますので一度ご見学、ご堪能ください。更に庭では家庭菜園をされてましたので、家庭菜園が好きな買主様へは最適かと思います。最後に立地としては【安産の神様～宇美八幡宮】までも徒歩２分の住宅街ですので、一年中宇美八幡宮の行事も楽しめますし季節感も体感できるのではと思います。
茶の間 玄関廻り ミストサウナ
