よく聞かれます。
戸建とマンションってどっちがいいんですか
メリット・デメリットを挙げればきりがないですね。
マンションは、駅近の好立地・他力による管理・防犯面・・・・
戸建は、駐車の楽さ・庭・非共同住宅・・・・
返答に困ってしまいます。（人それぞれだから・・・）
私は10年くらい前に家を買ったんですが戸建に住んでいます。
先日、子どもの誕生日にＢＢＱをしたんですが、こんなことをして遊んでいます↓
牡蠣を焼いています。ちなみにこのＢＢＱコンロはグッデイで耐火煉瓦を
100個買って作った自作です。
我が家の子どもはまだ牡蠣を食べません。子どもの誕生日にかこつけて
私が牡蠣を焼いてお酒を呑みたかっただけですね・・・
庭の草取りや、外壁・排水管の洗浄など面倒なことは山ほどありますが、
こんなことが家でできるのは戸建ならではかもしれません。
皆様、こんにちは
吉塚売買センターの緒方です。
12月に入り、一層気温が下がり、肌寒い日が続いていますね
福岡ではコロナウィルスの第３波もジワジワ広がっていますが、
インフルエンザ流行の時期にもなってきます
健康管理を徹底して、年末年始に備えたいところです
さて、本日は東区香椎浜のタワーマンションが募集開始となりましたのでご紹介させていただきます。
【ネクサス香椎セントラルガーデン・ウエストサイド５号棟１８階】
イオンモール香椎浜まで徒歩５分！
また、イオンモール香椎浜からの都市高速経由の西鉄バスに乗ると天神までも１８分で行くことができます
小・中学校もすぐ近くなのでお子様の通学も安心です
２０階建１８階部分から眺める景色は、時間や季節で表情を変えます
ペイペイドームや福岡タワーも一望できますよ
販売価格など、気になる方はぜひお問い合わせくださいませ。
【ネクサス香椎セントラルガーデン・ウエストサイド５号棟１８階】
URL：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6915
皆様からのお問合せをお待ちしております
皆様こんにちは
本日は駅近のフルリノベーションマンションをご紹介します
物件名：ハイツ高宮503号
【間取】
土間とサンルーム付きの珍しい間取り
土間スペースは広いのでベビーカーも置けます
サンルームは雨の日でも室内干しできるのでとても便利です
【室内】
【眺望】
南東角部屋の南側バルコニー
日当たりも良く風通しの良いお部屋です
VR内見はこちらから可能です
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6637
お問い合わせは天神売買センターの牧山までご連絡ください
こんにちは
天神サロンの久保山です！！
本日は会社員の方は11月に手続きされた方も多いと思われます年末調整について書きたいと思います。
色々な書類を記入したり証明書を用意したりしますが、税の控除にはどのようなものがあるか調べてみました。
〈所得控除の例〉
【雑損控除】対象例：災害で壊れた家の修理費
【医療費控除】対象例：病院で払った手術代など
【社会保険料控除】対象例：健康保険料、国民年金保険料、介護保険料
【小規模企業共済等掛金控除】対象例：個人型確定拠出金の掛金
【生命保険料控除】対象例：生命保険などの保険料
【寄付金控除】対象例：自治体や指定された公益団体などへの寄付
〈税額控除の例〉
【住宅借入金等特別控除】対象例：条件を満たした住宅ローンの残高
【寄付金特別控除】対象例：特定の公益社団法人などへの寄付
この中で私たちの住まいに関するものは住宅借入金等特別控除になると思います。この減税は10年間にわたり、住宅ローン額の1%を所得税から控除する仕組みです。現在は特例措置として、2020年12月までに入居すれば、13年間の控除が受けられます
国はこの特例を2021年9月末までに契約、2022年末までに入居の場合でも、控除の適用が受けられる案を調整しているとのことです
この特例も住宅購入の際の一つの材料となるのではないでしょうか
姪浜売買センターの塩塚です。
新規リフォーム物件！！のご紹介です
【アプローズ姪浜】
まずお部屋のご紹介の前に！
何とこちらのマンション駐車場が各戸1台無料なんです
しかも、全区画平置となっております
肝心なお部屋の中身と間取りですが・・・
リビングは20帖超えと大きめの家具を配置しても
窮屈さを感じません！
洋室からは洗面脱衣所に出入り出来るような造りとなっており、
動線を考えた造りです
水廻りは全て新調、その他建具等も新しくなっております
南面バルコニー側は低層の住宅街となっており、
陽射しを遮るものもありません。
周辺は商業施設が揃っており、お買い物にも便利な環境です！
石丸小学校区内でも数少ない分譲マンションです
詳しい物件情報はコチラ
お問い合わせは姪浜売買センターまでお願い致します
TEL：092-894-2800
こんにちは！
三好不動産 吉塚売買センターの生田です。
新着物件をご紹介致します！
宇美町貴船の戸建てです！
三井ホーム旧施工の建物となります。
自然を近くに感じることができる、整った住宅街です♪
公園に隣接し、また少し小高くなっているため眺望・解放感良好です♪
室内の使用状況良好♪
是非お問い合わせお待ちしております！！
詳細は売買ナビより！！↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/house/6900
ご無沙汰しております。
季節が変わる節で、だんだん肌寒く感じてきた日々、
「ポカポカの南国ビーチで過ごしたいな」と、
毎年の冬についつい思ってしまいます。
そこで、糸島の別荘が売りに出ております。
糸島の海風が当たりながら、
車で山道を5分間走ったら辿り着く、
都市離れの静謐さが溢れる、
自然に囲まれる別荘地。
海一望。
夕日が海の彼方に沈んで行き、
こんな贅沢なひと時に、
テラスでビールを片手に、ひたすら時の流れを感じるか、
ガレージで趣味の世界に浸り、一時すべてを忘れ捨てるか、
和室で暖かいお茶を味わいながら、自分自身のあり方を問うか、
リビングで友人と会話を愉しみ、ヨーロッパ製のストーブでご馳走を用意するか、
……
全て自分次第の空間に任せる。
詳細は下記サイトにて公開しております。
まず、動画をご覧くださいませ。
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/house/5836
皆様こんにちは！
天神売買センターの小川でございます
受託速報です。
現在資料作成中ですが、先行で情報発信させて頂きます。
ダイアパレス六本松306号
2,680万円 2ＬＤＫ 59.4㎡
内装もリノベーション済、家具を置いて良い雰囲気になっております。
（家具はディスプレイの為、成約後は撤去となります。）
こちらのマンション、何と六本松駅徒歩2分
買物、銀行、病院等生活便利な立地です。
来週、インターネットアップ予定でございます。
先に概要が気になる方、担当小川までお気軽にお申し付けください。
何卒宜しくお願い致します
小川
こんにちは
『我慢の３連休』とも言われている、お休みの最終日
皆様いがかお過ごしですか？
お天気も昨夜から雨になり今日は雲空でまた寒くなりましたね
（先週の11月とは思えない気温の高さにはビックリ
）
こんな日はお家でのんびりコーヒータイムはいかがでしょう
今日は、自粛生活の中で始めた事の一つ、コーヒーの自家焙煎のご紹介です。
以前からコーヒーが好きでカフェやコーヒーショップに通い、
好みの味に出会うと豆を買って家で挽いて飲んでいました。
最近のお店では自家製焙煎している所が多くショップの個性があるので楽しいんです
そんな珈琲好きな私なのですが、社内に自家焙煎している方いらっしゃると聞き、
そしてたまたま豆をいただくことができ・・・・ズキュン
お店とは全く違う、強くしっかりとした香りに衝撃でした！！
焙煎の流れをお聞きしたら、生豆もネットで購入でき、道具も特別なものでなくてもOK、
ガスコンロ・カセットコンロで焙煎できると教えてもらい
早速・・ネットで検索すると初心者キットがありましたのでポチッと。
届いたのがこちらです。
焙煎パン（豆が飛び出さないように網付）生豆（焙煎しやすい50Gずつ×3）
生豆（なままめ・きまめと呼びます。）を焙煎パンの中に入れ、初めは少量30Gずつからスタート
ガスコンロの火からの高さで熱伝導の調整を行い、均等に熱が加わるように焙煎パンをフリフリします。
約10分ほどで豆が、
緑っぽい色から黄色に変わり始め・・ここからが勝負！！
パチ！パチ！！と豆が爆ぜだします！（※1爆ぜ）
均等に熱が加わるように注意しながらフリフリします。
（まだまだ爆ぜる音にビビりながら煎ってます）
ここまで約13～15分次の勝負が来ます！！
初めよりやや大人しくパチパチと爆ぜがくるのです。（※2爆ぜ）
ここからは好みですが、浅煎り・中煎り・深入りと変化をつけれます。
好みは深入りなのですが、2爆ぜの辺りから、
煙も出始め真っ黒に焦げるのでは？と焦りが出てきます
そんなこんなで初めての焙煎豆はこちら
均等に焙煎パンを振れてなかったので色にムラがあります
火から下ろしたらこれ以上豆に熱が加わり焦げないように、急いで冷却をします。
金属のザルにあげ、またシャカシャカこぼれないようにフリフリします。
焙煎したての豆はまだ香りも薄いのですが
２日目には特有の油でツヤツヤして薫り高い豆になります。
焙煎しているときにチャフと呼ばれる皮が飛んでいくんですが・・残ってしまいます
買った豆では見たことないふわふわの盛り上がりをするんです
最近ではコーヒーショップに行くのが減りましたー。
工程的には簡単です
回数重ねてコツや焙煎時間など好みを見つけていく楽しみがありますよ♪
お家で自家製焙煎いかがです？
