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2024年 8月 23日金曜日

室見第２住宅35号棟

この記事を書いた人

皆様、こんにちわ

唐人売買センターの緒方哲です。

新着物件のご紹介です。

【室見第２住宅35号棟1202号】

■リノベーション工事完了 exclamation

■最上階、南東向きで日当たり眺望良好です

詳細は下記URLよりご確認ください。

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01348B00272.html

皆様からのお問い合わせをお待ちしておりますほっとした顔

カテゴリー：唐人売買センター, 福岡市早良区 |

2024年 8月 20日火曜日

土地選びのコツ

この記事を書いた人

みなさま

こんにちは

土地探しの際に失敗しないコツをお伝えします。

①土地の形状

変わった形をした変形地は、割安価格で売り出されていることが多く、一見するとお得にも見えます。

しかし、家の形が独特になるため建築費が高くなりがちであるほか、面する道路が狭いと特別運搬費を追加で請求されることがあります。

②土地の広さ

確かに土地は広ければ広いほど家づくりの希望を叶えやすいです。

しかし、土地の売買代金が上がるほか外構費が想像以上に高くなります。

③周囲との高低差

隣接している土地や道路との高低差が１ｍ以上あると、擁壁工事や造成工事が必要となることが多いです。

④水道設備

上下水道管が敷地内まで引込まれていないと、自分で引込まなければならず、追加費用が発生します。

他にもありますが、上記４つは確実にチェックする必要があります。

後は不動産会社に任せましょう！

カテゴリー：ブログ日記 |

2024年 8月 19日月曜日

日銀、0.25%に利上げ

この記事を書いた人

皆様こんにちは！！

ソリューション事業部の大木です。

暑い日が続いておりますが、皆様ご体調いかがでしょうかたらーっ (汗)

夏バテや熱中症にはくれぐれもご注意ください泣き顔

さて、2024年8月1日の日経新聞の一面に日銀が利上げを行う記事が載っていましたね

記事の中には、短期プライムレートを17年半ぶりに引き上げを行うとも書かれていましたね。

この短期プライムレートでよく話題になるのが、住宅ローンの変動金利ですねどんっ (衝撃)

短期プライムレートが上昇すれば、とうとう変動金利も上昇と・・・。

住宅ローンの負担が増えるのでは。。。といった声も上がっているようですね。

今後の金利上昇もチェックが必要ですね泣き顔

カテゴリー：不動産売買の現場から, 天神サロン |

2024年 8月 16日金曜日

3面採光の明るいリビング！

牧山雅人この記事を書いた人

皆様こんにちは

唐人売買センターの牧山でございますわーい (嬉しい顔) ぴかぴか (新しい)

本日は、中央区薬院二丁目にある物件をご紹介させていただきますグッド (上向き矢印)

物件名：アプローズ薬院デュオイースト

住所：福岡市中央区薬院二丁目7番29

≪外観≫

≪間取≫

3面採光の明るいリビング

角部屋なので風通しも良好ぴかぴか (新しい)

≪内装≫

室内は大変きれいに使用されていますひらめき

マンションの多い薬院では珍しく眺望が確保できるお部屋ですうれしい顔指でOK

その他詳細はこちらからご確認いただけます↓↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01348B00269.html

カテゴリー：唐人売買センター |

2024年 8月 13日火曜日

オープンハウス初開催！【8月24日（土）・25日（日）14：00～17：00

この記事を書いた人

皆様こんにちは！

オープンハウス開催のお知らせです。

8月24日（土）・25日（日）で開催いたします

物件名：福岡市南区若久5丁目戸建て

所在地：福岡市南区若久5丁目12番31号

間取り：4LDK

敷地内駐車場３台可能！

皆様のご来場お待ちしておりますわーい (嬉しい顔)

カテゴリー：オープンハウス情報, 本店売買センター（天神）, 不動産売買の現場から, 新着物件のご紹介♪, 中古戸建て, エリア別, イベント情報, 福岡南区, 突撃！物件レポート, ブログ日記 |

2024年 8月 10日土曜日

お盆休み

この記事を書いた人

ブログをご覧の皆様

こんにちは！姪浜売買センターの平田です

暑い日が続きますね… 冷や汗2 (顔)

うちの子供は夏休みで学童保育に行っていますが、

熱中症アラートなるものがあり、一日中室内で過ごすことも多いんだそうです。。。

私が子供のころ(20数年前)は最高気温32度程度だったようなので、

あまりピンと来ていなかった『地球温暖化』という言葉が

最近になって実感できるようになりました。泣き顔

外出時はしっかり熱中症対策して、出かけましょう！

とはいえ、もうすぐやってくるお盆休暇、楽しみたいですよね…！

皆様、既に予定は立てていますか？？

ちなみにお盆とは…↓

お盆（おぼん）は、日本で夏季に行われる祖先の霊を祀る一連の行事。日本古来の祖霊信仰と仏教が融合した行事である。

かつては太陰暦の7月15日を中心とした期間に行われた。

明治期の太陽暦（新暦）の採用後、新暦7月15日に合わせると農繁期と重なって支障が出る地域が多かったため、新暦8月15日をお盆（月遅れ盆）とする地域が多くなった。

〈由来〉

仏教用語の「盂蘭盆会」の省略形として「盆」（一般に「お盆」）と呼ばれる。盆とは文字どおり、本来は霊に対する供物を置く容器を意味するため、供物を供え祀られる精霊の呼称となり、盂蘭盆と混同されて習合したともいう説もある。現在でも精霊を「ボンサマ」と呼ぶ地域がある。

中華文化では道教を中心として旧暦の七月を「鬼月」とする風習がある。旧暦の七月朔日に地獄の蓋が開き、七月十五日の中元節には地獄の蓋が閉じるという考え方は道教の影響を受けていると考えられる。台湾や香港、華南を中心に現在でも中元節は先祖崇拝の行事として盛大に祝われている。

盆の明確な起源は分かっていない。1年に2度、初春と初秋の満月の日に祖先の霊が子孫のもとを訪れて交流する行事があった（1年が前半年と後半年の2年になっていた名残との説がある）が、初春のものが祖霊の年神として神格を強調されて正月の祭となり、初秋のものが盂蘭盆と習合して、仏教の行事として行なわれるようになったと言われている。日本では8世紀頃には、夏に祖先供養を行う風習が確立されたと考えられている。

(ウィキペディア参照)

諸説ありますが、ご先祖様にも感謝しながら、夏を満喫しましょう！

カテゴリー：ブログ日記 |

2024年 8月 9日金曜日