スタッフによる
おすすめ新着情報

皆様

こんにちは！

本日もおすすめ物件をご紹介させていただきます♪

今回はオーナーチェンジ物件(投資用物件)となります。

【アムール別府Ⅱ　2階】

◇七隈線「茶山」駅、サニーまで徒歩6分

◇現在、家賃75,000円で賃貸中。(表面利回り6.42%)

投資用としても、将来を居住を見据えてもご検討いただければ幸いです♪

皆様からのお問合せをお待ちしております！

【唐人売買センター　092‐733‐3000】

皆様、こんにちわ！！

吉塚売買センターの清浦です！！

本日は新しく募集開始になりました、マンションのご紹介です！！

【プレミスト千早ツインマークス　ブライトタワー】

築年月日：2011年8月

階数：31階建ての17階部分

間取り：３LDK

現在：賃貸中

賃貸中のため、お部屋の内覧はできませんが、東区千早を象徴しているランドマークのようなタワーマンションです！

ぜひこの機会にご検討くださいませ！！

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01347B00411.htmlプレミスト千早ツインマークス　ブライトタワー

みなさまこんにちは！

今回は新着物件のご紹介でございます

物件名：ブライトクロス博多EAST　5階

住所：福岡市博多区6丁目21-4

築3年利回り4.37％のオーナーチェンジ物件でございます！

外観　　　　　　　　　　　　　　間取図　　　　　　　　　　　　　　　共用部分

物件の目の前には「ららぽーと福岡」が望める、ファミリー層に需要の高い立地です！

詳細は下記ホームページをご覧くださいませ

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01346B00852.html

みなさまからのお問い合わせをお待ちしております

皆様こんにちは！

アセット営業Gの樋口です。

いよいよ10月に入り、今年もあと3ヶ月・・・
季節の移り変わりは早いものですが、相変わらず福岡市の不動産投資は活況となっております！

今回は、1棟収益ビルを紹介させて頂きます。

住所：福岡市博多区美野島二丁目

構造：鉄筋コンクリート造　陸屋根　10階建

延床：1,595.27 ㎡（公簿）（約482.56坪）

戸数：45戸 （1LDK×45戸）

敷地：505.69㎡（公簿）（約152.97坪）

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております

お久しぶりです。

唐人売買センターの高橋です。

今回は国土地理院が提供している地図空中写真閲覧サービスについてのご紹介です。

地図から航空写真まで幅広いデータがスマホからほとんど無料で閲覧できます。

便利ですごい時代ですね。

Googleマップと違うのは過去までさかのぼれるその情報量

明治時代の古地図から昨年の航空写真までいつでもみれちゃいます。

私は既存指定集落で昔から建物があったのかどうか確認するときに使用させて頂いております。

この場所は昔はどんな場所だったのか、自宅周辺を調べてみるだけでも面白いと思います！

ぜひ皆様も一度使ってみてくださいね。

みなさまこんにちは！

吉塚売買センターの佐藤と申します。

前回に引き続き本日も新規リノベーション物件の情報をご紹介します。

【パークサンリヤン・サンリヤン博多の森三番館】

住所：糟屋郡志免町別府西二丁目23番-3-813号

アクセス：地下鉄空港線「福岡空港」駅まで徒歩約14分

現況：空室

＜外観写真＞

＜間取図＞

＜内観写真＞

＜リノベーション工事内容＞

【交換】

給湯器、キッチン、ディスポーザー、

ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機付)、温水洗浄便座、

洗面化粧台、給湯器、防水パン、建具、スイッチ、

コンセントプレート、網戸

【張替・貼替】

クロス(全室)、フローリング(全居室・LDK・廊下)、

CFシート(トイレ・洗面所、フロアタイル（土間）

【新設】

全室照明器具設置

<おすすめポイント>

・11階建の8階部分で陽当たり・通風良好☆

・駐車場は機械式区画で1台確保済み◆

・ペット飼育可能（小型犬・猫合計2匹まで飼育可能）

・奥行約2.4ｍのワイドバルコニー！バルコニーはトランクルームあり◎

・その他にもオススメポイントが多数あります☆

ご検討の方はお気軽にお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

皆様こんにちは

天神本店売買センターの牧山でございます

本日は、高宮駅から徒歩6分の場所に位置する最上階角部屋のお部屋をご紹介します

物件名：エステートモアDOUX高宮1101号

住所：福岡市南区野間一丁目6番22号

≪外観≫

タイル張りのきれいな外観です

≪間取≫

最上階なので天井が高く、解放的なお部屋です

又、角部屋なので開口部が多く、風通しの良いお部屋になります

≪眺望≫

高宮庭園が望める素敵なお部屋です

室内の写真は近日公開予定です

その他の情報はこちら↓↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00785.html

祝！2連覇！

2025年のプロ野球シーズン

我らがソフトバンクホークス、最下位からの優勝を果たしました！！

開幕スタートダッシュ出来ず、主力メンバーの相次ぐ故障。

今年の優勝は無理かな～と、半分諦めてました。新庄日ハムは強いし。

やっぱり底力なのでしょう。

ただ、去年は日本一にはなれなかったので、今年はリベンジです！

ニュースや新聞を見てると、地元にプロ野球の球団があって良かったな～と改めて、噛みしめてます。

福岡最高

皆様おはようございます。

姪浜売買センターの南部です😊

本日は福岡市西区愛宕南二丁目にあります中古マンションのご紹介です！

～　姪浜パーク・ホームズ 4階　～
【おすすめポイント】
■珍しい四方角部屋
■全面リフォーム済み
■都市高速も近く、車アクセス良好！
■商業施設ウエストコート、ダイレックス、マックスバリューと買い物便利！

お問合せお待ちしております！

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00275.html

皆様　こんにちは

住宅流通事業部　唐人売買センター　小林でございます。

昨今、問題となっている地球温暖化ですが世界中の気温が1度上昇することで

雷の発生確率が約18％高まるという説がある様です。

福岡でも夕方に雷雨が発生することが増えている気がします。

今回は雷への対策をご紹介させていただきますので

よろしけれがご参考ください。

【対策方法】（気象庁のHP参照）

雷は、雷雲の位置次第で、海面、平野、山岳などところを選ばずに落ちます。

近くに高いものがあると、これを通って落ちる傾向があります。

グランドやゴルフ場、屋外プール、堤防や砂浜、海上などの開けた場所や、山頂や尾根などの

高いところなどでは、人に落雷しやすくなるので、できるだけ早く安全な空間に避難して下さい。

鉄筋コンクリート建築、自動車（オープンカーは不可）、バス、列車の内部は比較的安全な空間です。

また、木造建築の内部も基本的に安全ですが、全ての電気器具、天井・壁から1m以上離れれば更に安全です。

近くに安全な空間が無い場合は、電柱、煙突、鉄塔、建築物などの高い物体のてっぺんを45度以上の角度で

見上げる範囲で、その物体から４m以上離れたところ（保護範囲）に退避します。

高い木の近くは危険ですから、最低でも木の全ての幹、枝、葉から2m以上は離れてください。

姿勢を低くして、持ち物は体より高く突き出さないようにします。

雷の活動が止み、20分以上経過してから安全な空間へ移動します。