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みなさまこんにちは！
吉塚売買センターの守永です。
本日は、先日リフォームが完成した「千早一丁目パーク・マンション」のご紹介です！
周辺は閑静な住宅街☆
間取りはカウンターキッチンの2LDK☆
広々とした専用庭付です。
そしてリフォームが完成した室内の様子はこちら↓↓♪
是非実際にご覧ください！
皆様よりのお問合せ、お待ちしております
皆様おはようございます。
天神本店売買センターの江上です。
本日は、『東峰マンション渡辺通』のご紹介をさせていただきます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
こんにちは！ソリューション事業部の渡邊です
９月に入りました。まだまだ暑い日
が続きますが、気象学的には９月より秋です
「読書の秋」「食欲の秋」と秋には色々と楽しみがありますが、みなさん「住宅の秋」にしてみませんか？
家を購入する際に住宅ローンを検討される方は少なくないと思います。今回は「これから夢のマイホームを買いたいな…..
住宅ローンを検討しているよ」という方にぜひ読んでいただきたいです
住宅ローンについて少しでも「へぇ～」と思っていただければ幸いです。
住宅ローンの「へぇ～」と思う面白い知識（①～④）
①ローンの完済する平均年齢は「７０歳」⁉
実は住宅ローンの多くが「３５年ローン」です。
３０代半ばで家を購入すると、返し終わるのは７０歳前後になります。
でも実際は…….平均で完済年齢は６０代前半、約半数の人が繰り上げ返済をしています。
〈〈早めに返済して、定年前にすっきりしたい！という人が多いんです。最近では５０年ローンを
取扱う金融機関も増えています。
②日本の住宅ローンはとても優遇されている
世界的にみると日本の住宅ローン制度は超優秀！！
理由として…..
●固定金利でも金利が安い（欧米は５％～７％もザラ）
●住宅ローン控除がある（最大１３年間も税金が戻る）
●金利優遇キャンペーンが多い
〈〈日本に住んでいるなら住宅ローンは使わないと損という金融関係者も多い
③実は、家を「買った後」のほうが支出が増えることも？
意外と知られていないのがこちら。
●固定資産税
●修繕日（屋根・外壁など）
●火災保険・地震保険
●マンションなら管理費＆修繕積立金
〈〈家を購入してローンの支払いだけではないんだね！！
④団信（だんしん）は生命保険にもなる？？
住宅ローンを組む時に必ず入るのが「団体信用生命保険（通称：団信）」
これは、万が一、契約者が亡くなった場合→ローン残高がゼロになる！というもの。
つまり家族にローンが残らない！！
オプションで「がん」「三大疾病」など付くものも金融機関によってあります。
〈〈定年で早く返済進めるのもいいけど、保険として住宅ローンを長く組むのもいいね！
最後に家は一生の買い物、と言われますが、住宅ローンもまた一生に何度もない大きな選択です。
だからこそ、知識があるかないかで安心感がぐっと変わります！！！
「住宅の秋」、あなたも一歩踏み出してみませんか？
最後までお読みいただき、ありがとうございました！！！！！
皆様おはようございます。
姪浜売買センターの南部です😊
本日は福岡市西区豊浜二丁目にあります土地建物のご紹介です！
～ 西区豊浜二丁目土地建物 ～
【おすすめポイント】
■約73坪の宅地
■建築条件なし
■近隣に小学校や大型商業施設、コンビニなどがあり利便性◎
お問合せお待ちしております！
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00270.html
皆様
こんにちは！
本日は中央区の人気マンションが販売開始になりましたのでご紹介させていただきます。
【ザ・パークハウス福岡タワーズEAST７階】
◇商業施設やドームも至近♪
◆免震構造のタワーレジデンス7階部分
◇広々3LDK
◆駐車場1台承継可能
室内状況はこちら↓↓
室内クリーニング済みで随時内見受付中です！
みなさまこんにちは！
吉塚売買センターの佐藤と申します。
本日は、令和７年７月完成の新規リノベーション物件の情報をご紹介します。
【パークサンリヤン・サンリヤン博多の森三番館】
住所：糟屋郡志免町別府西二丁目23番-3-813号
アクセス：地下鉄空港線「福岡空港」駅まで徒歩約14分
現況：空室
＜外観写真＞
＜間取図＞
＜内観写真＞
＜リノベーション工事内容＞
【交換】
給湯器、キッチン、ディスポーザー、
ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機付)、温水洗浄便座、
洗面化粧台、給湯器、防水パン、建具、スイッチ、
コンセントプレート、網戸
【張替・貼替】
クロス(全室)、フローリング(全居室・LDK・廊下)、
CFシート(トイレ・洗面所、フロアタイル（土間）
【新設】
全室照明器具設置
<おすすめポイント>
・11階建の8階部分で陽当たり・通風良好☆
・駐車場は機械式区画で1台確保済み◆
・ペット飼育可能（小型犬・猫合計2匹まで飼育可能）
・奥行約2.4ｍのワイドバルコニー！バルコニーはトランクルームあり◎
・その他にもオススメポイントが多数あります
ご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
皆様、こんにちは！
天神本店売買センターの柴田です。
本日は福岡市中央区大手門三丁目の新着物件をご紹介いたします。
物件名：ニューライフ大濠 4階
住所：福岡市中央区大手門三丁目1-3
間取り：１DK (27.80㎡)
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩4分の好立地の物件です。
【外観】
【共用部】
【室内】
【バルコニー】
内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せをお待ちしております！
こんにちは！ソリューション事業部の江口です
あっという間に9月となり、今年も残すところあと3カ月になりました。
9月といえば、企業の決算
多くの企業は今頃、大決算セール等のキャンペーン中ではないでしょうか？消費者からすると、家電や車が安く手に入る良い時期ですよね！
あらゆるノウハウや知恵を駆使して、増収増益を叩き出している企業も多く見受けられますが、、、
物価高やトランプ関税の影響で、経営環境の厳しい企業が増加中
企業の消費税や法人税の滞納額も増加、倒産件数も増え続けています
そして私、いや、皆様も大好きな「粉もん」は、過去最多ペースで倒産しています。
休日のお昼、小腹が空いたとき、馴染みのあるおばちゃんの店で気軽に買えていた「たこ焼き」。
１つや２つ、おまけで入れてくれていたのは遠い昔のような気がします
我々が知る「たこ焼き」は時代の変遷と共に、もはや「高級なもの」になるのかもしれません。
温かな人柄だけで成り立つ、そんなお店が減っていくのは少し寂しいですね。
利益を出す事は今の日本にとって大変重要ですが、行き着く未来が明るいことを願うばかりです
皆様おはようございます。
姪浜売買センターの南部です😊
本日は福岡市中央区小笹一丁目にあります中古戸建のご紹介です！
～ 中央区小笹一丁目戸建 ～
【おすすめポイント】
■室内外一部リフォーム済（外壁・屋根塗装、キッチン・浴室・トイレ新調、一部クロス・フローリング張替など）
■敷地内駐車2台可（サイズは現地要確認）
■高台に位置しており眺望良好（一部方角）
■確定測量済
お問合せお待ちしております！
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00269.html
お久しぶりです。
唐人売買センターの高橋です。
今回は福岡歴史発見チャンネルのご紹介です。
ブログやユーチューブで情報を発信されている方なのですが、不動産にたずさわるものとして勉強も兼ねて拝見しております。
福岡を紹介するチャンネルは多くありますが、特にこのチャンネルは現在の場所と過去どうだったのかをわかりやすく説明しているのでとても参考になります。
ご年配の方とお話する際に、過去はこうでどういった時代でだったのか、当時どこに住んでいてその当時の環境を把握したうえで、その苦労や当時の様子などのお話をお伺いすると定番で盛り上がりますので日頃から勉強しております。
ご興味があればぜひご覧ください。
何卒宜しくお願いいたします。
