皆様、こんにちは！
天神本店売買センターの柴田です。
本日は福岡市中央区大手門三丁目の新着物件をご紹介いたします。
物件名：ニューライフ大濠 4階
住所：福岡市中央区大手門三丁目1-3
間取り：１DK (27.80㎡)
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩4分の好立地の物件です。
【外観】
【共用部】
【室内】
【バルコニー】
内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せをお待ちしております！
こんにちは！ソリューション事業部の江口です
あっという間に9月となり、今年も残すところあと3カ月になりました。
9月といえば、企業の決算
多くの企業は今頃、大決算セール等のキャンペーン中ではないでしょうか？消費者からすると、家電や車が安く手に入る良い時期ですよね！
あらゆるノウハウや知恵を駆使して、増収増益を叩き出している企業も多く見受けられますが、、、
物価高やトランプ関税の影響で、経営環境の厳しい企業が増加中
企業の消費税や法人税の滞納額も増加、倒産件数も増え続けています
そして私、いや、皆様も大好きな「粉もん」は、過去最多ペースで倒産しています。
休日のお昼、小腹が空いたとき、馴染みのあるおばちゃんの店で気軽に買えていた「たこ焼き」。
１つや２つ、おまけで入れてくれていたのは遠い昔のような気がします
我々が知る「たこ焼き」は時代の変遷と共に、もはや「高級なもの」になるのかもしれません。
温かな人柄だけで成り立つ、そんなお店が減っていくのは少し寂しいですね。
利益を出す事は今の日本にとって大変重要ですが、行き着く未来が明るいことを願うばかりです
皆様おはようございます。
姪浜売買センターの南部です😊
本日は福岡市中央区小笹一丁目にあります中古戸建のご紹介です！
～ 中央区小笹一丁目戸建 ～
【おすすめポイント】
■室内外一部リフォーム済（外壁・屋根塗装、キッチン・浴室・トイレ新調、一部クロス・フローリング張替など）
■敷地内駐車2台可（サイズは現地要確認）
■高台に位置しており眺望良好（一部方角）
■確定測量済
お問合せお待ちしております！
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00269.html
お久しぶりです。
唐人売買センターの高橋です。
今回は福岡歴史発見チャンネルのご紹介です。
ブログやユーチューブで情報を発信されている方なのですが、不動産にたずさわるものとして勉強も兼ねて拝見しております。
福岡を紹介するチャンネルは多くありますが、特にこのチャンネルは現在の場所と過去どうだったのかをわかりやすく説明しているのでとても参考になります。
ご年配の方とお話する際に、過去はこうでどういった時代でだったのか、当時どこに住んでいてその当時の環境を把握したうえで、その苦労や当時の様子などのお話をお伺いすると定番で盛り上がりますので日頃から勉強しております。
ご興味があればぜひご覧ください。
何卒宜しくお願いいたします。
こんにちは！
天神本店売買センターでございます。
本日はお預かりしたばかりの土地をご紹介させていただきます。
西鉄大牟田線【三沢駅】まで徒歩16分。
目の前には公園があり、小さなお子様がいるご家庭におススメです♪
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00767.html
ご興味がある方は上記のURLからご確認ください！
よろしくお願いいたします。
こんにちは。ソリューション事業部アセット営業グループの浅川です。
今回は、不動産投資の魅力の一つである 資金計画の立てやすさ についてご紹介いたします。
不動産投資はほかの投資商品と比較して、将来の収支予測がわかりやすい傾向にあります。
また不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンといった立ち位置にあり、比較的安定して投資ができる点も魅力の一つです。
株式投資のように日々価格が変動する事は少なく、家賃収入は割と安定しております。
また建物の維持管理にかかる運営費も購入前におよその予測を立てることもできますので、将来のキャッシュフローも予測がしやすいです。
具体的には、
・購入時の費用（不動産取得税、移転登記費用、仲介手数料など）
・所有時の費用（管理費、固定資産税、賃貸管理会社管理料など）
・売却時の費用（譲渡所得税など）
不動産を購入時に将来の出口戦略をしっかり見据えておけば、大きな心配は軽減されると考えます。
また、所有中の運営費率が適正か、事前に確認しておけば、保有中も安心できます。
購入検討の際は事前にシュミレーションを行って安心して投資したいものですね。
適正な数値含め、ご不明な点やご相談がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
皆様おはようございます。
姪浜売買センターの南部です😊
本日は福岡市西区姪の浜四丁目にあります中古マンションのご紹介です！
～ MJR姪浜 3階 ～
【おすすめポイント】
■地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩7分
■3面採光、角部屋
■キッチン横のサービスバルコニーは、シーズンオフ用品や一時的なゴミ置き場、換気としても活用
■九州旅客鉄道旧分譲「MJRシリーズ」
■買い物環境充実
お問合せお待ちしております！
皆様 こんにちは
住宅流通事業部 唐人売買センター 小林でございます。
お盆も過ぎ、9月に差し掛かってまいりました。
今回は福岡市の9月の風物詩である、箱崎宮の放生会についてご紹介させていただきます。
筥崎宮放生会は、春の博多どんたく・夏の博多祇園山笠とならび博多三大祭りに数えられております。
「万物の生命をいつくしみ、殺生を戒め、秋の実りに感謝する」秋祭りで、千年以上続く神事です。
期間中は参道一帯に約500軒の露店が立ち並びます。
2025年は9月12日～18日の開催予定となっております。
まだまだ残暑が厳しい季節なので、縁起物として有名な新生姜をお土産にし、
秋の訪れを感じてみてはいかがでしょうか。
次回も皆さまのお役に立つ情報をお届けできれば幸いです。
皆様、こんにちわ！！
吉塚売買センターの清浦です！！
お盆休暇も終わり仕事が開始している方も多いでしょうか？？
今日は福岡市東区の投資用マンションのご紹介です！！
【アイランドタワースカイクラブ】
香椎照葉のランドマーク的存在のタワーマンションです！！
今でこそ香椎照葉にはたくさんの建物ができたましたが、この建物が建った当初は香椎照葉と言えばと代名詞になるほどの存在感でした。
今回募集のお部屋は空室ではありませんので、購入後すぐに入居することはできませんが、投資向けとしてご購入を検討の方はぜひ下記URLから詳細を確認してみてください！！
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01347B00399.html
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております！！
みなさまこんにちは
天神本店売買センターの清本です。
今日は皆様に耳寄りな情報をお届けします。
大手スーパーのロピアが福岡市中央区港に令和8年３月出店予定とのことです。
場所はパーラーラッキー港店の跡地になります。
福岡市では博多駅のヨドバシカメラ内に続いて２店舗目となります。
この出店により周辺は更に賑やかになり、不動産の価値にも影響が出るかもしれませんね
ここ数年パチンコ店の跡地を有効活用する動きが増えてきています。
中央区小笹と早良区飯倉のはま寿司も実は元パチンコ店です。
今後もアッと驚く出店情報に期待したいところです
