| No. | ～新着物件のご紹介～ |
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| No. | ☆宇美町桜原一丁目新築戸建☆ |
| No. | ■オーナーチェンジ物件■博多リバレインのレジデンス部分■レジデンスリバレイン■ |
| No. | ☆新着物件のご紹介☆ |
| No. | ☆新着物件のご紹介☆ |
こんにちは
。三好不動産の平山です。
今月は全国的に選挙が行われ、駅前や商業エリアでは候補者の声が飛び交い、街がいつもより少しにぎやか
ですね。
私も仕事の合間に期日前投票を済ませてきましたが、「誰を選ぶか」よりも、「なぜその人が選ばれるのか」を考えると、仕事と意外な共通点に気づきました。
選挙で選ばれる候補者には、明確なビジョンや実績、そして伝える力があります。
同じように、投資家から“選ばれる物件”にも理由があります。
利回りだけでなく、エリアの将来性、管理のしやすさ、出口戦略の見通しなど、複数の観点で「納得できる材料」が必要です。
例えば最近、福岡市郊外の駅近エリアにある一棟アパートが、利回り5％台ながら1週間で成約しました。
見た目は地味でも、周辺の開発計画や賃貸需要の継続性など「説明できる根拠」が揃っていたからです。
選ばれる物件には、見えない魅力が詰まっています。
選挙のたびに「自分の一票が未来をつくる」と言われますが、投資の世界でも「一物件
との出会い」が人生を大きく動かすことがあります。
候補者を見極める視点を、ぜひ物件選びにも活かしてみてください。
皆様おはようございます。
姪浜売買センターの南部です😊
本日は福岡市早良区賀茂二丁目にあります土地のご紹介です！
～早良区賀茂二丁目土地～
●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です
●65坪の角地
●地下鉄七隈線「野芥駅」徒歩5分
●地下鉄七隈線「賀茂駅」徒歩7分
●イオン野芥店まで、徒歩5分
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00262.html
お問合せお待ちしております！
皆さんこんにちは
毎日暑いですね
今回は土地のご紹介をさせていただきます！
春日市須玖南三丁目の土地です♪
すくすく通りのロードサイドで建築条件無しの土地です！
敷地面積60坪超ですので、ゆとりをもった建築計画が立てられます♪
住宅だけでなく、店舗用地としても利用可です。
皆様からのお問合せをお待ちしてます
詳細はコチラ⇒https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01348B00339.html
みなさまこんにちは！
吉塚売買センターの佐藤と申します。
本日は、海と山の自然を感じれる分譲マンションの情報をご紹介します。
【アーサー今宿シーサイド 7階】
住所：福岡市西区今宿駅前1丁目19-16
アクセス：JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩約5分
現況：空室
＜外観写真＞
＜間取図＞
＜内観写真＞
・最上階角部屋で28㎡のルーフテラス付きです☆
・広々としたルーフテラスからは海と山が一望でき圧巻の眺望です◆
・ウォークスルークローゼットをはじめとした各所収納が充実！
・ペット飼育も相談可能（小型犬・猫）
・その他にもオススメポイントが多数あります
ご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
皆様こんにちは
天神本店売買センターの牧山でございます
本日は城南区田島二丁目に位置する住宅用地をご紹介させていただきます
場所：福岡市城南区田島二丁目19番8号
≪写真≫
約50坪の整形地
建築条件はなく好みのハウスメーカーで建築可能
≪土地図≫
南側道路となり、リビングや居室に採光が採れるため、日当たりの良い家を建築することができます
先日更地になりましたので、いつでも建築可能です
その他詳細はこちら↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00760.html
皆様こんにちは、アセット営業Gの樋口です。
今年は特に暑い日が続いていますが、体調はいかがでしょうか？
そんな7月もあと数日というタイミングですが、毎年 7月1日は「路線価」の発表日となっています。
路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、
それぞれの税額を算出する際に使われており、国税庁のホームページで確認することができます。
https://www.rosenka.nta.go.jp/
路線価図には、対象となる道路上に「400」など数字が記載されているのですが、
これは㎡あたり400千円という意味になります。
この路線価は国土交通省が毎年3月中旬に発表している公示地価の８割程度を基準に決定されます。
ただし、ご注意いただきたいのは、毎年７月１日に発表される路線価はその年の１月１日時点の評価という点です。
国税庁のホームページで過去の分も掲載されているので、比較しながら確認されてみてはいかがでしょうか？
皆様おはようございます。
姪浜売買センターの南部です😊
本日は福岡市西区愛宕一丁目にあります土地のご紹介です！
～西区愛宕一丁目1号地、2号地～
【おすすめポイント】
●約35坪、角地整形地です。
●地下鉄空港線姪浜駅まで徒歩約9分。
●徒歩、自転車県内で、姪浜駅周辺の様々な商業施設等の利便性を享受できます。
西区愛宕一丁目1号地
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00255.html
西区愛宕一丁目2号地
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00256.html
お問合せお待ちしております！
皆様
こんにちは！
夏も本格化してきまして、毎日35℃近い気温で暑いですね
海にBBQに夏祭り…楽しいイベントが盛り沢山な季節です
本日もおすすめ物件をご紹介♪
【筑紫野市天拝坂四丁目戸建】
◆谷川建設旧施工の中古戸建
◇駐車場はシャッター付き、縦列2台駐車可能
◆見晴らしのいい眺望
◇お庭での家庭菜園など楽しめます♪
室内写真はこちら↓↓
空室のため、随時内見可能です！
内装リフォームのご相談も承っております。
皆様からのお問合せをお待ちしております！
みなさんこんにちは
吉塚売買センターの廣田です
本日はコチラの物件をご紹介いたします
【西区姪の浜三丁目戸建】
■大成建設施工の3階建RC造
■リビングとダイニングが分離した、ゆとりある居住空間
■駐車場は約7台分！約27坪のお庭付き
詳細は下記よりご確認くださいませ。
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01347B00388.html
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
2025年 参院選
皆さん、おはようございます。
天神サロンの岩田です。
昨日は、参議院議員選挙でした。
皆さん、投票には行かれましたか？
本文を書いてる20日22時時点で、投票率は、3年前の参院選より5％以上高い57.91％の見通しとのこと。
SNSの普及もあって、若い層も政治・選挙に興味を持つようになったと言われてますが、それでも、約40％の有権者は投票してないことになります。
言い換えれば、理由はそれぞれあるとして、この中の「あえて投票していない人たち」は、日本の政治を大きく動かすことができる層とも捉えられます。
もちろん、そんな単純なことではないことは分かってますが、一つの指標として、この国政選挙の投票率が上がっていくことが、本当の意味でより良い日本に繋がっていくことになるんだろうな、と改めて思うに至りました。
