スタッフによる
おすすめ新着情報

皆様

こんにちは！

本日は中央区の人気マンションが販売開始になりましたのでご紹介させていただきます。

【ザ・パークハウス福岡タワーズEAST７階】

◇商業施設やドームも至近♪

◆免震構造のタワーレジデンス7階部分

◇広々3LDK

◆駐車場1台承継可能

室内状況はこちら↓↓

室内クリーニング済みで随時内見受付中です！

【詳細はこちら】

みなさまこんにちは！

吉塚売買センターの佐藤と申します。

本日は、令和７年７月完成の新規リノベーション物件の情報をご紹介します。

【パークサンリヤン・サンリヤン博多の森三番館】

住所：糟屋郡志免町別府西二丁目23番-3-813号

アクセス：地下鉄空港線「福岡空港」駅まで徒歩約14分

現況：空室

＜外観写真＞

＜間取図＞

＜内観写真＞

＜リノベーション工事内容＞

【交換】

給湯器、キッチン、ディスポーザー、

ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機付)、温水洗浄便座、

洗面化粧台、給湯器、防水パン、建具、スイッチ、

コンセントプレート、網戸

【張替・貼替】

クロス(全室)、フローリング(全居室・LDK・廊下)、

CFシート(トイレ・洗面所、フロアタイル（土間）

【新設】

全室照明器具設置

<おすすめポイント>

・11階建の8階部分で陽当たり・通風良好☆

・駐車場は機械式区画で1台確保済み◆

・ペット飼育可能（小型犬・猫合計2匹まで飼育可能）

・奥行約2.4ｍのワイドバルコニー！バルコニーはトランクルームあり◎

・その他にもオススメポイントが多数あります

ご検討の方はお気軽にお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

皆様、こんにちは！

天神本店売買センターの柴田です。

本日は福岡市中央区大手門三丁目の新着物件をご紹介いたします。

物件名：ニューライフ大濠　4階

住所：福岡市中央区大手門三丁目1-3

間取り：１DK　(27.80㎡)

福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩4分の好立地の物件です。

【外観】

【共用部】

【室内】

【バルコニー】

内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問合せをお待ちしております！

こんにちは！ソリューション事業部の江口です

あっという間に9月となり、今年も残すところあと3カ月になりました。

9月といえば、企業の決算

多くの企業は今頃、大決算セール等のキャンペーン中ではないでしょうか？消費者からすると、家電や車が安く手に入る良い時期ですよね！

あらゆるノウハウや知恵を駆使して、増収増益を叩き出している企業も多く見受けられますが、、、

物価高やトランプ関税の影響で、経営環境の厳しい企業が増加中

企業の消費税や法人税の滞納額も増加、倒産件数も増え続けています

そして私、いや、皆様も大好きな「粉もん」は、過去最多ペースで倒産しています。

休日のお昼、小腹が空いたとき、馴染みのあるおばちゃんの店で気軽に買えていた「たこ焼き」。

１つや２つ、おまけで入れてくれていたのは遠い昔のような気がします

我々が知る「たこ焼き」は時代の変遷と共に、もはや「高級なもの」になるのかもしれません。

温かな人柄だけで成り立つ、そんなお店が減っていくのは少し寂しいですね。

利益を出す事は今の日本にとって大変重要ですが、行き着く未来が明るいことを願うばかりです

皆様おはようございます。

姪浜売買センターの南部です😊

本日は福岡市中央区小笹一丁目にあります中古戸建のご紹介です！

～　中央区小笹一丁目戸建　～
【おすすめポイント】
■室内外一部リフォーム済（外壁・屋根塗装、キッチン・浴室・トイレ新調、一部クロス・フローリング張替など）
■敷地内駐車2台可（サイズは現地要確認）
■高台に位置しており眺望良好（一部方角）
■確定測量済

お問合せお待ちしております！

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00269.html

お久しぶりです。

唐人売買センターの高橋です。

今回は福岡歴史発見チャンネルのご紹介です。

ブログやユーチューブで情報を発信されている方なのですが、不動産にたずさわるものとして勉強も兼ねて拝見しております。

福岡を紹介するチャンネルは多くありますが、特にこのチャンネルは現在の場所と過去どうだったのかをわかりやすく説明しているのでとても参考になります。

ご年配の方とお話する際に、過去はこうでどういった時代でだったのか、当時どこに住んでいてその当時の環境を把握したうえで、その苦労や当時の様子などのお話をお伺いすると定番で盛り上がりますので日頃から勉強しております。

ご興味があればぜひご覧ください。

何卒宜しくお願いいたします。

こんにちは！

天神本店売買センターでございます。

本日はお預かりしたばかりの土地をご紹介させていただきます。

西鉄大牟田線【三沢駅】まで徒歩16分。

目の前には公園があり、小さなお子様がいるご家庭におススメです♪

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00767.html

ご興味がある方は上記のURLからご確認ください！

よろしくお願いいたします。

こんにちは。ソリューション事業部アセット営業グループの浅川です。

今回は、不動産投資の魅力の一つである　資金計画の立てやすさ　についてご紹介いたします。

不動産投資はほかの投資商品と比較して、将来の収支予測がわかりやすい傾向にあります。

また不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンといった立ち位置にあり、比較的安定して投資ができる点も魅力の一つです。

株式投資のように日々価格が変動する事は少なく、家賃収入は割と安定しております。

また建物の維持管理にかかる運営費も購入前におよその予測を立てることもできますので、将来のキャッシュフローも予測がしやすいです。

具体的には、

・購入時の費用（不動産取得税、移転登記費用、仲介手数料など）

・所有時の費用（管理費、固定資産税、賃貸管理会社管理料など）

・売却時の費用（譲渡所得税など）

不動産を購入時に将来の出口戦略をしっかり見据えておけば、大きな心配は軽減されると考えます。

また、所有中の運営費率が適正か、事前に確認しておけば、保有中も安心できます。

購入検討の際は事前にシュミレーションを行って安心して投資したいものですね。

適正な数値含め、ご不明な点やご相談がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

皆様おはようございます。

姪浜売買センターの南部です😊

本日は福岡市西区姪の浜四丁目にあります中古マンションのご紹介です！

～　MJR姪浜　3階　～
【おすすめポイント】
■地下鉄空港線「姪浜」駅　徒歩7分
■3面採光、角部屋
■キッチン横のサービスバルコニーは、シーズンオフ用品や一時的なゴミ置き場、換気としても活用
■九州旅客鉄道旧分譲「MJRシリーズ」
■買い物環境充実

お問合せお待ちしております！

皆様　こんにちは

住宅流通事業部　唐人売買センター　小林でございます。

お盆も過ぎ、9月に差し掛かってまいりました。

今回は福岡市の9月の風物詩である、箱崎宮の放生会についてご紹介させていただきます。

筥崎宮放生会は、春の博多どんたく・夏の博多祇園山笠とならび博多三大祭りに数えられております。

「万物の生命をいつくしみ、殺生を戒め、秋の実りに感謝する」秋祭りで、千年以上続く神事です。

期間中は参道一帯に約500軒の露店が立ち並びます。

2025年は9月12日～18日の開催予定となっております。

まだまだ残暑が厳しい季節なので、縁起物として有名な新生姜をお土産にし、

秋の訪れを感じてみてはいかがでしょうか。

次回も皆さまのお役に立つ情報をお届けできれば幸いです。