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2008年 12月 16日 火曜日

ロサンゼルス研修(?)

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もう2ヶ月前になりますがロサンゼルスに研修に行ってきました。


ロス4泊です。


ちなみにロスは日本式の呼び名で、エルエー、エレーとかじゃないと通じないようです。100_4345


 


 


 


 


 


 


 


ちょうどリーマンショック後で、町には失業者とホームレスが溢れ配給の食事を並ぶ人が行列を作って悲惨な状況...なんてことはなくて^^、私には普通の景色に映りました。


ただし現在は状況が悪くなっていると思います。


ハマーのリムジンも走ってます。 2008_1005_140858


 


 


 


 


 


 


 


アメリカの人気TVシリーズ「O.C」の舞台、オレンジカウンティーにある不動産会社「プライムアソシエイツ」さんにお世話になり何件か物件に案内させていただきました。


 


アメリカは国土の割には海岸線が少ないので海の見える家はかなりのプレミアがあるということで現在はビバリーヒルズより人気があるという話もあります。


 


海岸沿いの所有の何十億の家がずらっと並ぶエリアを見て回ったり、分譲地のオープンハウスを見せてもらったりしました。


 


オープンハウスは3億から5億の家を3件みました。


 


日本風に言うと4LDKとかなんですけど、どの家もキッチンが2~3つ、バスルームが4~5つあります。海が見える見えないで1億近く価格が変わってきます。ワインセラー2008_1004_083929、庭にプール、当然あります。


 


 


 


 


 


 


 


日本では、景色のいい場所→坂→不人気となってきましたが、アメリカでは車社会だからでしょうか人気です。


あと犯罪率とかも関係があるようです。


 


その後L.Aの不動産会社で働いている、三好不動産のOBにL.A市内の住宅地をドライブがてらダラダラと案内してもらいました。チャイナタウン、コリアンタウン(馬鹿でかい)、アルメニアタウン、ベトナムタウン、等のマイノリティー街をぶらついたりしました。


地元の人も用がない限りまず立ち寄らないという悪名高い東LA方面もちらっと行きましたがかなり荒んだ雰囲気でした。


信号待ちの間も緊張感があります^^


 


日本なんて比較にならないほどの格差社会でした。


日本の行く末はあのような格差社会になるのか、それとも自由経済の究極の姿といわれる共産主義的な世界になるのでしょうか。


 


それは無いなー、などと考えながら、以前お世話になったLA在住のお客様に会って、馬鹿でかいステーキをご馳走になりビアグラスに口をつけたとたんに全部忘れて陽気な夜を過ごしました^^2008_1005_094141


 


 


 


 


 


 


 


その後お客様と別れてOBと何件かハシゴして次の日は二日酔いで起きれなかったことは言うまでもありません^^100_4362


売買部上田でした。


2008年 12月 15日 月曜日

屋上スカイデッキから大濠公園が望める風景

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屋上からの眺望本日の担当は青木です。


宜しくお願いします。


本日の特選物件は屋上から市内や大濠公園が望める高級分譲マンションです!


見て下さい!この眺望!


一度は憧れますよね。


マンション名は「コアマンション桜坂プレジオ壱番館」です。


3LDKにサンルームまで付いて専有面積136.22㎡!


南西角部屋2面バルコニーで日当り良好です!!


ホームページに詳細がありますので、是非一度ご覧下さい!!


 


2008年 12月 14日 日曜日

投資用でもご自宅でも!

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最近寒くなったと思ったら、コートがいらない日があったりと体調管理には気をつけたいですね。


こんにちは、売買営業部 古石です。


今回は、前原の売り地をご紹介します。
現在5区画売り出し中で、更地となっています。

少し高台で眺望がよさそうです。


生活環境も、JR筑肥線 前原駅まで徒歩5分です。


ご興味がございましたらぜひお問い合わせください!


よろしくお願いいたします。


 


2008年 12月 13日 土曜日

☆キラキラ☆

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も~いくつ寝るとクリスマス

こんにちは!一つ前のブログでご紹介されました

「ねずみ後輩」こと売買営業部の田中です

sさんが書かれていることは事実ですが・・・・

クリスマスのイルミネーションに心ときめかせている

乙女だということも付け加えておきます

12月は街中がキラキラ輝いていてと~ても綺麗ですよね!

乙女の田中は天神のイルミネーションや、百道のブルーライトイルミネーション☆☆にうっとりしちゃいま~す♪♪

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見てるだけでキュ~ンとここ最近忘れかけていたものを

気づかせてくれます・・・。(なんせ満席の映画館でケンチキ女ですから・・・笑)

最近ではお家デコレーションも多くなって、より夜が華やぎますよね!

私も将来お家を購入したらデコレーションでクリスマスを楽しみたいなぁ~

同感!という方は早速「売買ナビ」で物件検~索(^皿^)

ホームパーティも楽しめる素敵な物件ご紹介してます!!

さ~今年はどんなクリスマスになるのかな♪♪

みなさんも素敵なクリスマスをお過ごしくださいね

                                   ~~      Merry X’mas   ~~

 

 


2008年 12月 13日 土曜日

営業マン紹介 第2弾!

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お疲れさまです。エスクロー課Sです。好評につき営業マン紹介第2弾です。

今回は事務課が誇る営業ウーマンTさんを紹介します。彼女は宮崎県延岡市

出身の27歳うちの娘と同い年です。いつもバタバタ忙しそうにしています。

売買部の事務所は4Fにあり西と東に分かれていますので彼女はその間を

小ねずみのような早足で移動する「ねずみ後輩」です。

最近色気づいたかネールアートを一万円かけてしてきましたが、残念ながら

指がぽっちゃりしています。あ!それとこの前なにを血迷ったかセーターを裏返

しに着て出勤してきました。なかなかやってくれます。

先月彼女と映画の日(毎月1日)に映画を観ました。”PSアイラビュー”という恋愛

映画でした。さすが映画の日ほとんど満席で行ったときはあと2席しか空いてなく

てしかも最前列の右端で右斜め45度、首がこわりました。ご飯を食べてなかっ

たのでケンタッキーを買って中で食べようと思ったのですが先ほどのとおり館内

満席しかも恋愛映画なので回りはカップルばかり。ケンタッキーフライドチキンと

いえども所詮は”かしわのからあげ”映画を観てロマンティックに浸っているカップ

ルにはたぶんお邪魔なにおいでしょう。僕は一瞬躊躇しましたが彼女はいっさ

い構わずツーピースとビスケットを黙々と食べていました。ひもじかったのでしょ

う。 隣のカップルの彼女が「なんこの人たち」みたいな目で見てたの気づいてな

かったようです。

映画が9時頃に終わり出たところちょうど15分後くらいにその日が初日のレット

クリフが席もゆっくり観れるというのでもう一本観ようということになりその日は何

十年かぶりに映画のはしごをしました。さすがに疲れましたが三国志好きの僕は

観てよかったです。彼女のおかげです。彼女も歴史は良くわからないようでした

がかなり面白かったようです。「歴史の影に女ありですね」と訳のわからない事を

言ってました。

彼女は営業のサポーターとして頑張っています。責任感があります。

おもにオープンハウスのチラシを作ったり売買ガイドという当社の情報誌の作成

とかデーター分析等の仕事をしています。常にお客様の立場に立ってお客様が

ご覧になられてわかりやすいような資料にと日夜考えてこだわって作っていま

す。いまご覧になられている当社の物件資料は”田中ひとみ”の汗と涙(大げさで

すが)がしみこんでいることをお知りおきいただけたらと思います。

次回の営業マン紹介 第3弾をご期待下さい!!

 

 


2008年 12月 11日 木曜日

友人との時間

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こんにちは。
ここ数日暖かい日が続いておりますが、加湿器が手放せない
売買営業部のかばです。

あっ  という間に12月に入り あっ という間に10日過ぎました。
早い。

年賀状の準備や掃除の計画、年始の準備
同時に色々考えるから何一つ進まないんでしょう。


さて、
今日は先日鹿児島から大親友が来たときの話です。

13年の付き合いになるNちゃん。
長身の細身でおまけに美人
自慢の友達です。
ここ最近は恋話がなく、募集中です
(きっと、これを読んだら怒られます。)

仕事帰りの私に、M越のデパ地下商品をたくさん買って夕食を用意し、
「おかえりなさい」を言ってくれました。
決してNちゃんが料理ができないわけじゃありません。

お父さんからのお土産のワインで乾杯し、友人合わせて3人で3本飲み干しました
半年ぶりに会ったので話がつきません。


酔い出すと、何をするかわからないものですよね。
気分よくなった私たちは「柔軟体操」を始めました。

その1.
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その2.
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気持ちいいです

その3.
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柔らかい方だと思います。


その4.
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後ろから撮ったので、わかりづらいと思いますが
Nちゃんは反りがすごいです。
80度位は反り返っています。
さすが


年明けの11日は一緒に鹿児島の「菜の花マラソン」に参加します
Nちゃん、一緒に頑張ろうね。


久しぶりに楽しい休日を過ごすことができました。
ふとしたときに友達との会話を思い出し、吹き出してしまうことってありませんか?
そんなときは、迷わず電話をしてみましょう。

電話ひとつで、そのとき(学生時代や数年前)に戻れると思います

 


2008年 12月 10日 水曜日

南区皿山の売マンション、、、!

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こんにちは、、、売買営業部の高尾です。

本日は南区皿山3丁目の売マンション

『リーベスト長住南 202号』をご紹介します。

リーベスト長住南 001外観

場所は花畑の自動車試験場から野間大池に行く

バス通り沿いにあります。

リーベスト長住南 011『皿山3丁目』バス停

リーベスト長住南 012隣は『歯医者さん』

オープンハウスを12/13(土)と14(日)に開催します。
時間は両日ともに13:00~17:00までです。

建物名 『リーベスト長住南 202号』

住所 福岡市南区皿山3丁目1-8

間取り 4LDK 82,89㎡

価格 1370万円 

駐車場 有り (8000円/月)

 ※リフォーム済み(平成20年10月)

 ※バルコニーにトランクルーム有り

リーベスト長住南 002入口・外観

リーベスト長住南 005リビング

リーベスト長住南 004キッチン

リーベスト長住南 006浴室

リーベスト長住南 007洗面所

リーベスト長住南 008トイレ

12/13(土)と14(日)のオープンハウスの

ご来場をお待ちしております。

よろしく お願いいたします。


2008年 12月 9日 火曜日

只今勉強中です

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エスクロー課 田口です。

売買営業部では、只今、各店舗の賃貸営業マン向けに

「売買の基礎勉強会」を行なっております

お客様が各店舗にご来店いただいた際に、

売買の簡単なご質問であればスムーズにお答えができるように、

頑張って研修中です

もちろん

売買営業部では、各店舗にご来店いただいたお客様にも

きちんと対応ができる万全の体制を整えてお待ち申し上げております。  

・・・・・尚、各店舗には、担当させていただく営業マンの顔写真入りのカード

ご用意しております。

ご指名もお受けいたしますよ

 


2008年 11月 29日 土曜日

営業マン紹介します。

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お疲れ様です。エスクロー課 坂本です。

今日は我が売買部営業マンK君を紹介します。彼は宮崎県出身の29歳です。

昭和54年生まれでうちの息子と同じ年です。

最近少し垢抜けしたように思うのは僕だけでしょうか?2週間前ほど青山で1着

5万円のスーツを買いました。かっこいいです。で2着目は1,000円だったそう

です。3着目からは半額でいいと店員さんから薦められ調子に乗ってコートと

スリーピースも買いました。(いまどきスリーピースとか渡哲也か舘ひろしくらいし

か着てないと思いますが)、ネクタイも BURBERRY(バーバリー)もどきの

PURPERRY(ぱーぱりー)で決めています。今思いを寄せている人がいること

僕は知っています。もうすぐクリスマスどうなるか楽しみです。多分です。

彼の人となりはこれくらいにして・・・・・。

今一生懸命頑張っています。毎朝6時半ごろから会社に来てやってます。その努

力いつか報われるときが必ず来ると思います。とにかく真面目ですので誠心誠

意お客様に対応させていただけること思います。

ぜひご一報下さい。 売買部 菊地です。 次回も営業マンの紹介をいたします。

これシリーズ化するかもです。

 


2008年 11月 28日 金曜日

加盟店募集!!

この記事を書いた人

こんにちは三好不動産売買営業部の長谷です。


今日は加盟店募集をしているお知らせです。


三好不動産物件にご入居されている方の専用HPを運営してまして


そこに飲食店や美容室・雑貨・銭湯等々の特典を付けて頂き、お店


をご紹介をさせていただくシステムになっています。


もちろん、HPへの掲載は無料です。


スマイルプラスクラブという名前で出てます!


三好不動産のご入居者は福岡市及び都市圏津々浦々


にお住まい頂いてますので、たくさん情報をいただければと


思っています。


是非、加盟店に参加してお店をアピールしてみませんか?


スマイルクラブプラス http://www.smileplus.co.jp/


登録は簡単!!


申込書とお店(商品)の写真だけです。


詳しくは弊社担当スタッフまで・・・


担当:永野・末永 (連絡先:716-1000)

 

宜しく御願いいたします!


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