| No. | ☆新着物件のご紹介☆ |
|---|---|
| No. | ☆花火大会一覧【福岡】☆ |
| No. | けやき通り沿いの物件 |
| No. | 住宅ローンの「へぇ～」と思う面白い知識！！ |
| No. | ■オーナーチェンジ物件■博多リバレインのレジデンス部分■レジデンスリバレイン■ |
先日より、大雨だったり晴れたりでよくわからない天候で体調を崩す方もいらっしゃるのではないでしょうか。
さて、先日朝のニュースを見ていたところ、リノベのお話が出てきました。
それはそれは、昭和な玄関、昭和の色、昭和のにほひただようたたずまいでした。
しかし、玄関開けたら普通のお部屋。
自分の好きに変えれるんですね。
それだけで賃料がおさえられるのも魅力だと思いましたが、最近の地震の被害もあり、
耐震はどうなっているのか、骨組みはどうなっているんだろう？せっかくお金かけて中身をかわいくしても
あっという間に崩壊するといやですから。
やっぱり、外見だけではなく中身、中身だけでなく外見も成長しなければ。と思うお話でした。
皆さん、こんにちは
暑い日々が続いていますね～
寒がりの私にとっては夏の方が得意なので（かといって連日32℃以上は厳しいですが…）
早く梅雨明けして、からっと晴れた夏本番になってほしいです
洗濯物もよく乾いて気持ち良いですしね
先日会社の人に連れられて、
こんなお店に行って来ました
『マリコ食堂』
赤坂にあるこじんまりとしたお店です
名物はおでん
大根も厚揚げも出汁がよく染み込んでいて美味しい
串ホルモンは柔らかくてすぐ溶けます
夏のおでんもなかなか良いですよ
（写真を撮るのを忘れていたので拝借しました
）
皆さんも是非行ってみてはいかがでしょうか
http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40029951/
前置きしますが、特に熱狂的にＡＫＢが好きなわけではありません。。。
先日ＡＫＢの選抜総選挙が開催され、指原莉乃さんが２連覇を達成したそうです。
ＡＫＢもメンバーが入れ替わって、高橋みなみさんが卒業して今の総監督は横山由依さんだそうです。
先日の情熱大陸 
で特集されてました。
総選挙ってよく特集されてますが、ＡＫＢのメンバー皆一様につらいイベントだと言っています。
なぜかっていうと、大勢の人の前で「私」という個性に点数をつけられ、順位まで発表されるからです。
現総監督の横山さんも情熱大陸の特集の中であった握手会で、自分の前に何人並んでるか、
隣のブースに何人並んでるか・・・・熾烈な戦いだそうです。
20歳くらいの女の子たちには確かに酷だなぁ～と思います。自分だったらと思うとゾッとします。
私たちも競合ひしめく中で日々働いていますが、身なり、言葉使い、所作、広げる資料の整頓・・・・
常にお客様から他の営業マンと比較されているという意識で業務に取り組んでいかなければ、と
ＡＫＢ48の皆さんから改めて学ばせていただきました
重ねて言いますが・・・特に推しメンはいません・・・
天神売買センター 王丸
天神売買センターの藤村です。
今回は、新着物件の紹介をします。
場所は、薬院です。
「ライオンズマンション薬院第5」
価格：1,230万円です。広めの1ルーム 49.57㎡です。
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大道」駅から徒歩8分です。
清掃済みです。
空部屋です。一度、ご内覧下さい。お問い合わせお待ちしております
こんにちは！！天神売買センターの小山（こやま）です。 本日は福岡市南区長丘の分譲マンションをご紹介です！！
物件名：朝日プラザ長丘 4F 住所：福岡市南区長丘２丁目10番25号 広さ：58.32㎡ 間取：1LDK 販売価格：850万円 管理費：7,810円/月 修繕積立金：7,020円/月
平成27年に3LDKを1LDKに改装されています。 リビングの広さは、22.5帖あります！！ バルコニーは南向きで陽当り良好。眺望も遠くの山までみることができます。 是非ご検討ください。
皆様こんにちは、売買営業部天神売買センターの小川です。
最近新築の戸建のお取引をきっかけに、すまいの給付金について勉強してみました＾＾
私達不動産会社は仲介業の為、個人様と個人様のお取引が多い為適用となる事は少かったのですが
最近は不動産会社が買取り、リフォームを行い再販する物件も増えてきています。
中古戸建、中古マンションでも売主様が法人でしたら適用となる場合もございます＾＾
申請を忘れていた方でも、引き渡し後1年3ヶ月以内であれば申請できます！
お忘れの方、初めて知った方、簡単なお手続き方法お教えしますので是非私までお尋ね下さい＾＾
これからも知識を深め、お客様に最良の提案が出来る様に頑張ります。
小川
天神売買センターの牧野です。
先日、青年会議所の事業で、台湾の「高雄」という街へ行ってきました。
台北から新幹線で約1.5時間くらいで到着です。海外の新幹線にのるのは
イタリア以来でして、チケット購入等、想像以上に言語の壁がありました。。。
個人的に親日家かが多く、日本語でもいけるんじゃないか又は、片言の英語で通じるだろうと
単純に思っておりましたが、意外と苦戦してしまいました。スマホもってて助かりました。
「高雄」、初めて行ったんですが、まー、都会です。ご飯も美味しく、台北には負けますが、
夜市のエネルギーも素晴らしかったです。青年会議所の事業ということもあり、
じっくりと観光はできませんでしたが、今度はゆっくり、ディープなサブカルチャーを
体験したいと感じさせてくる、エネルギッシュな街でした。
今回の旅で感じたことですが、新たな刺激を与えてくれる「機会」を創出することって
すごく大事なことだなと思いました。機会をえる為の時間造りのプロセスも学ぶことができますし、
何よりも様々な経験を現地で体感できることって本当成長に繋がるものだと思います。
今の時期（年齢）だからこそっていうことを念頭に、様々な経験ができるよう行動して参ります。
皆さん、こんにちは
天神売買センター 事務の石村です
先日行った素敵なお店のご紹介です
平尾駅の近くにあるお店
炉端ト酒 タキビヤ。
炉端を囲むカウンターとテーブル席があり、
早い時間帯でも予約をしないと入れない程人気の様でした！
お魚が新鮮でどれも美味しかったのですが、
特におすすめなのが名物という『鰹の藁焼き』
目の前で豪快に焼いてくれます
途中で藁を足して更に高い火柱
すすが飛んできますのでご注意を。笑
藁の良い香りと風味がすごく合って美味しい
炙り鯖寿司も絶品でした
料理はもちろん、お酒（特に日本酒）の種類も豊富なのも良かったですよ
まだまだ気になるメニューがたくさんあったので、
また近々行ってみたいと思います
皆さんも是非予約して行ってみて下さい
http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40034125/
今年もこの季節がやってきました
ながさき紫陽花まつり
「あじさい」は、出島のオランダ商館医・シーボルトのお気に入りの花でした。
この地で運命の女性・お滝さんと出会い、イネという娘をもうけながら、国外追放の身となって最愛の人と引き裂かれたシーボルト。
彼は、大好きなあじさいに愛する人の名前から「オタクサ」と学名をつけ、ヨーロッパに紹介しました。シーボルトとお滝さんが再会できたのは、安政の開港の年。実に三十年の歳月が流れていました。
彼らにまつわる場所を訪ね、再会を信じて耐えた日々とその愛の軌跡に想いを馳せながら、２人の愛の証「あじさい」の花々をお楽しみ下さい。
約4,000株のあじさいが、市内各所（中島川周辺、シーボルト記念館、出島、グラバー園など）に設置され、色とりどりの花を観賞することができます。
6/12までの開催なので早めに行きたいと思います。
お客様からご自宅用不動産のご購入を相談された時、私が最初に思いつくことは、
自分だったらどんな家に住みたいか、どんなことにこだわりたいかを考えます。
それは、自分が住む家と同じように物件の資料を眺めたり、自分が生活する家と
同じように暮らしを想像してみたり・・・・
私自身そんなに引っ越し回数が多い方じゃないですが（３４年間で９回です。）、
空想の中ではすでに１００回は超えてるかもしれません。
お客様からご自宅用不動産のご売却を相談された時、私が最初に思いつくことは、
どうしたらこの不動産の魅力を上手く伝えて次の引き継ぎ手にバトンタッチして
新旧オーナー様に喜んでいただけるだろうか、ということ。
「家事動線を最大にアピールしていきましょう」
「近くのスーパーや銀行など利便性をうまくお伝えします」
常にお客様目線に立ち・・・という甘い言葉に乗せられてそれらは妄想を繰り返して
いるだけかもしれません・・・。
あまり主観が強すぎると暴投してお客様のストライクゾーンから大きく外れてしまう
こともあります
自分が買う・売る家だと思って、真剣に考える心は忘れずにいたいものですが、
今はやっぱり第３者の厳しい目でお客様をリードしていくことも大事なんだと・・・
自分の心の中に厳しい第３者の目を持って取り組んでいきたいと思います
天神売買センター 王丸
