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2008年 9月 30日 火曜日

新築戸建をご紹介致します。

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こんにちは、売買営業部の池本です。


今日は博多区那珂4丁目の新築戸建を簡単ではございますがご紹介致します。


場所は弥生小学校の南東側100メートルのところですのでお子様も安心して登下校ができ、生活利便性にも優れてます。


以下、物件の詳細の一部になりますが


価格3,580万円+建物消費税5% 土地164.33㎡(49.71坪)  建物118.41㎡(35.82坪) 間取り4LDKに12の特別仕様の充実設備が備わり、リビング・和室・ウッドデッキを一体化させた開放的なパノラマ空間の住まいです。ぜひ一度ご覧ください。


 外観


 


 リビング吹き抜け 光と風がさし込む吹抜け


2008年 9月 28日 日曜日

もうすぐ10月ですね。

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売買営業部の小坂元です。


当社は、10月1日で新年度となり、人事移動がありまして、私は営業に復帰


しました。


昨日、新規物件をお預りしましたので、ご紹介させていただきます。


https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00001228.html


生の松原第ニ団地422号です。4号棟の2階部分になります。


昭和52年に福岡市住宅供給公社が分譲した団地で、敷地の配置等ゆったりと


緑豊な場所です、駐車場も3000円で確保できます。来客用駐車場もあるんです。


平成16年にフリーリング張替えや流し台、洗面化粧台等内装リフォーム済みで


平成15年に団地自体の給排水管取替え工事も行なっています。


オーナーは、筑紫野市で娘さんと二世帯住宅で生活され、誰も住む人がいませ


ん。どなたかご縁のある方を探しています。


今から販売を始めます、よろしくお願いします。


2008年 9月 27日 土曜日

良きご縁に感謝!

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決済記念写真


こんにちわ、三好不動産売買営業部の長谷です。


 


918日に不動産のお取引をお世話させていただき、無事完了させていただ


 


きました時のお客様との記念写真です。


 


三好不動産とのお付き合いは10年以上で、私が姪浜店にいた時から


 


可愛がって頂いているオーナー様でも有ります。


 


オーナー様は現在福岡市西区の姪浜駅近くにある『さくら・介護ステーション


 


福岡西』を経営されていて日々介護の現場で頑張って有ります。


 


お話を聞くと現在は介護を望まれる方は沢山いらっしゃるようですが、


 


反対に、介護にあたるスタッフの人数が不足しているとの事で大変お困りだと


 


おっしゃって有りました。 もし、介護の仕事お探しの方が読まれていれば是非、


 


この事業所の代表者をお尋ねみて下さい。ものすごく人当たりが良く、まじめなお人柄です。


 


誠実さと介護の仕事への想いが伝わると思います。


 


同じ仕事するなら経営者の人柄かな。と思います。だから私もこの職場です!


 


お客様のお仕事の紹介もどしどししていきます(もちろん了解の上で)ので、


 


私に仕事くださーい。


 


良きご縁に感謝!!


 


2008年 9月 26日 金曜日

微力ながらエコ活動

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朝夕、めっきり涼しくなりました。今日なんか朝は寒かったですね。


いよいよ秋到来といったところです。季節の変わり目、体調をくずさないように


してください。


今日はエコについてお話します(たいした話ではありませんのであしからず


ご了承ください)地球温暖化の原因となる温室効果排出量ガスを1990年より6% 


減らす、これが京都議定書に定められた日本の目標です。毎日、平穏に過ごし


ている自分たちとは関係ない話のような話ですが、世界各地で色々な自然の破


壊が起こっているのは事実です。隣の田中氏にエコについて意識がある


かどうか聞いてみましたが、世界のナベアツの3の顔で「ぜんぜんありません」


と答えました。僕も同じようなものでしたが今年8月から意識し出しました。電気


の節約はもちろんエコバック、マイ箸(外食ではなかなか使う勇気がありません)


を持ってます。未来の人たちのためにも皆さんエコを意識しましょう。


  尚、7月に孫が生まれてからです。僕は。


                         売買部  坂本でした。


 


2008年 9月 25日 木曜日

世界の不動産事情2

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こんにちは。売買部上田です。


来週アメリカはロサンゼルスに不動産研修に行ってきます。


ロス近郊のサブプライム問題により売家続出の町、ロスの夜の素顔^^などを探ってきたいと思います。では行ってきます。


 


 


2008年 9月 24日 水曜日

不動産屋冥利。

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  売買部の横山です。


 本日は今までの仕事の中で一番喜んで貰えたと思うお話をします。


天神店で、ある日若い奥様が来店されて「マンションを売りたいのですが」と


お見えになりました。一通りお話を伺い、査定の段取りなどをし、その後現地を


確認、「この金額で宜しいかと思います」とご説明をし、ご了解戴き売却を


進めました。場所とマンションメーカーが良く比較的早く買い手がつきまして、


又、価格交渉もさほどせずに目出度く売却となりました。私もお客様のお売りに


なるご事情は深くお聞きしておりませんでしたが、完了した時のお二人の安堵


したお顔はとても「ホッ」とされていました。奥様と「良かったですね」といろいろ


お話をすると、「このマンションはとても良いんですが私達には合いませんでした


」と言われました。お二人は以前公営の賃貸住宅にお住まいで、収入が増加し


お家賃が上がりだした為それじゃマンションを買おうかとなり、余り考えず


マンション屋の営業に連絡、当時は余りマンションも売れない頃ですから


すぐ話は決まったそうです。ところが気のやさしいお二人でお話が進むにつれ


予定した金額をかなりオーバーしたものの黙って決済をしたそうです。


それから、やはりご苦労が始まり大変だったそうですが、でもお二人の偉いとこ


ろは「これじゃ、先々大変だから不動産屋に相談しょう」と当社にお越しに


なったとの事。あのままでしたら大変になったかも判りませんねと話されました。


仲介料は戴きましたがあの時はお役にたち本当に良かったなと


思ったものでした。これからも仲介料とお礼の言葉を戴ける仕事を出来たらと


考えております。


 


 


 


 


 


2008年 9月 24日 水曜日

グッド売

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本日の投稿者は金田です。


1年近くかかりましたが高額物件のアトモスももちというマンションが売れました。


10回近くオープンハウスを行い、会社初のナイトオープンハウス、九州初の


ステージング(家具を飾ってライフスタイルを演出するアメリカの販売手法)も行い、ようやく販売がかないました。もうあの部屋に行くこともないと思うと感慨深げなものも去来します。  でも売れてよかったとほっとする気持ちも強いです。


1年近くかわいがってきた部屋ですから思い入れもありました、ましてや家族とともに過ごした売主さんの思いたるやいかばかりかと・・・。


今回の物件に限らずその家や土地で過ごした故郷のようなサムシングエルスも買主さんにバトンを渡せるような業務ができればと思いました。


2008年 9月 22日 月曜日

涼しくなってきました・・

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本日の担当は青木です。


9月も半ばを過ぎ、大分涼しくなって来ましね。


私はこの位の季節が非常に好きです。


暑くも寒くも無く、心地よい秋風が気持ちいいですよね♪


私達営業職は、夏の間スーツにネクタイと季節に反抗するような(笑)


格好で動き回ってきましたので、この時期が(ほんの少ししかありませんが)


まさに天国です。


ずっとこんな気候が続いてほしいと願いますが、


また、すぐに寒い日がくるんだろうなぁ・・・


2008年 9月 16日 火曜日

オススメ物件ご紹介♪

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こんにちは。本日担当の小濱です。


今回は、中央区大濠公園から徒歩5分の3DKのマンションのご紹介です。


今年6月に室内リノベーション工事をして、新築並みの内装仕上げの物件です。


8階建ての4階角部屋で、バルコニー側も建物がなく、


日当り風通し、眺望良好でオススメ物件です。


詳しくは、下記アドレスまで


https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00001196.html


ぜひ、一度ご覧下さいませ!ご連絡お待ちしております♪


2008年 9月 15日 月曜日

ソクラテスの人事

この記事を書いた人

みなさん、こんにちは。

缶チュウハイを一度凍らせてから、シャリシャリ感が残る程度まで
溶かして飲むのにはまっている売買部のかばです。
(微妙な溶かし具合が難しい)


先日、後輩と韓国料理を食べに行った夜のこと。
深夜帰宅し、お風呂上り何気に見ていたテレビが
かなりおもしろかったので感想をここで少し。


某テレビ局のソクラテスの人事という番組で、
内容は、実際の企業採用担当者が数名のタレントや現役の大学生に対して問題を出し、最終的に解答者の中から誰を自分の企業に採用したいかというもの。


問題を微妙に忘れてしまったので、興味のある方は
ご自分で調べてください
問題に答えはありません。正解を求めているのではなく、その人が問題解決に向けてどう考える人間なのか?を探る為の試験だそうです。

問題は数学のように答えがひとつというものではないので、
出演者の色んな解答に笑えました。


特に、芸人の品川庄司の品川さんの解答が印象的でした。
意外にまじめで、リーダーシップの一面もあり、興味を惹かれましたね。


自分を振り返れば、
私の初めての面接は、某歯科医院。

ご夫婦で開業したばかりの、最新の機器が揃う、真っ白な診療室。
白衣も3種類あって、一目見た途端、かわいい絶対にここで働くんだ!
という強い意思で望んだ面接でした。


院長先生が、
「最後に何か質問はありませんか?」と言われたので、

「ここで仕事が出来るなら、お嫁にきたつもりでがんばります!」
と、意味の分からない熱意を口走ったことを思い出しました。


T先生、お元気ですか???






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