スタッフによる
おすすめ新着情報

ﾒｿﾞﾝﾄﾞｾﾘｼｴ外観読者の皆さんこんにちは、売買営業部の池本です。今年も残すところあとわずかとなってまいりましたが、師走の慌ただしい時期もお元気でお過ごしのこととお察し致します。早速ですが今回はファミリータイプの集合住宅の売物件をご紹介致します。

粕屋町大字阿恵にあります当物件は３ＬＤＫが20世帯で表面利回りが９％、平成8年築の現況満室の物件です。敷地も831.72㎡（251.59坪）と広く駐車場も全世帯分確保されオーナー様が自主管理をされておりまして非常に手入れを良くされている物件です。

交通機関はＪＲ柚須駅まで徒歩12分、柚須駅から博多駅まで所要時間12分の立地のうえサニー・ミスターＭＡＸ・トライアル・サティも徒歩圏内にあり生活利便性においても満足いただけるエリアと思います。

当社ホームページの物件情報にも掲載しておりますので、ご覧いただたうえたくさんのお問い合わせをお待ち致しております。

こんにちは。本日担当の小濱です。

今回は、地下鉄大濠公園駅徒歩10分程の場所に立地する

投資向けワンルームマンションをご紹介させていただきます。

《ロータリープラザ大手門》

室内は、約28㎡の広さがあり、最上階のお部屋です。

しかも、全面フローリング張替済みなのは、かなりの

ポイントアップ！

お料理好きの方には、たまらないシステムキッチン採用！

ゆったりめのユニットバス♪

詳しくは、下記まで、

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00001367.html

宜しくお願い致します。

もう２ヶ月前になりますがロサンゼルスに研修に行ってきました。

ロス４泊です。

ちなみにロスは日本式の呼び名で、エルエー、エレーとかじゃないと通じないようです。

ちょうどリーマンショック後で、町には失業者とホームレスが溢れ配給の食事を並ぶ人が行列を作って悲惨な状況．．．なんてことはなくて＾＾、私には普通の景色に映りました。

ただし現在は状況が悪くなっていると思います。

ハマーのリムジンも走ってます。 

アメリカの人気ＴＶシリーズ「Ｏ．Ｃ」の舞台、オレンジカウンティーにある不動産会社「プライムアソシエイツ」さんにお世話になり何件か物件に案内させていただきました。

アメリカは国土の割には海岸線が少ないので海の見える家はかなりのプレミアがあるということで現在はビバリーヒルズより人気があるという話もあります。

海岸沿いの所有の何十億の家がずらっと並ぶエリアを見て回ったり、分譲地のオープンハウスを見せてもらったりしました。

オープンハウスは３億から５億の家を３件みました。

日本風に言うと４ＬＤＫとかなんですけど、どの家もキッチンが２～３つ、バスルームが４～５つあります。海が見える見えないで１億近く価格が変わってきます。ワインセラー、庭にプール、当然あります。

日本では、景色のいい場所→坂→不人気となってきましたが、アメリカでは車社会だからでしょうか人気です。

あと犯罪率とかも関係があるようです。

その後Ｌ．Ａの不動産会社で働いている、三好不動産のＯＢにＬ．Ａ市内の住宅地をドライブがてらダラダラと案内してもらいました。チャイナタウン、コリアンタウン（馬鹿でかい）、アルメニアタウン、ベトナムタウン、等のマイノリティー街をぶらついたりしました。

地元の人も用がない限りまず立ち寄らないという悪名高い東ＬＡ方面もちらっと行きましたがかなり荒んだ雰囲気でした。

信号待ちの間も緊張感があります^^。

日本なんて比較にならないほどの格差社会でした。

日本の行く末はあのような格差社会になるのか、それとも自由経済の究極の姿といわれる共産主義的な世界になるのでしょうか。

それは無いなー、などと考えながら、以前お世話になったＬＡ在住のお客様に会って、馬鹿でかいステーキをご馳走になりビアグラスに口をつけたとたんに全部忘れて陽気な夜を過ごしました＾＾

その後お客様と別れてＯＢと何件かハシゴして次の日は二日酔いで起きれなかったことは言うまでもありません^^。

売買部上田でした。

本日の担当は青木です。

宜しくお願いします。

本日の特選物件は屋上から市内や大濠公園が望める高級分譲マンションです！

見て下さい！この眺望！

一度は憧れますよね。

マンション名は「コアマンション桜坂プレジオ壱番館」です。

３LDKにサンルームまで付いて専有面積136.22㎡！

南西角部屋２面バルコニーで日当り良好です！！

ホームページに詳細がありますので、是非一度ご覧下さい！！

最近寒くなったと思ったら、コートがいらない日があったりと体調管理には気をつけたいですね。

こんにちは、売買営業部　古石です。

今回は、前原の売り地をご紹介します。
現在５区画売り出し中で、更地となっています。

少し高台で眺望がよさそうです。

生活環境も、ＪＲ筑肥線　前原駅まで徒歩５分です。

ご興味がございましたらぜひお問い合わせください！

よろしくお願いいたします。

も～いくつ寝るとクリスマス

こんにちは！一つ前のブログでご紹介されました

「ねずみ後輩」こと売買営業部の田中です

ｓさんが書かれていることは事実ですが・・・・

クリスマスのイルミネーションに心ときめかせている

乙女だということも付け加えておきます

１２月は街中がキラキラ輝いていてと～ても綺麗ですよね！

乙女の田中は天神のイルミネーションや、百道のブルーライトイルミネーション☆☆にうっとりしちゃいま～す♪♪

見てるだけでキュ～ンとここ最近忘れかけていたものを

気づかせてくれます・・・。（なんせ満席の映画館でケンチキ女ですから・・・笑）

最近ではお家デコレーションも多くなって、より夜が華やぎますよね！

私も将来お家を購入したらデコレーションでクリスマスを楽しみたいなぁ～

同感！という方は早速「売買ナビ」で物件検～索（＾皿＾）

ホームパーティも楽しめる素敵な物件ご紹介してます！！

さ～今年はどんなクリスマスになるのかな♪♪

みなさんも素敵なクリスマスをお過ごしくださいね

                                   ~~      Ｍerry　Ｘ’mas   ~~

お疲れさまです。エスクロー課Sです。好評につき営業マン紹介第２弾です。

今回は事務課が誇る営業ウーマンTさんを紹介します。彼女は宮崎県延岡市

出身の２７歳うちの娘と同い年です。いつもバタバタ忙しそうにしています。

売買部の事務所は４Fにあり西と東に分かれていますので彼女はその間を

小ねずみのような早足で移動する「ねずみ後輩」です。

最近色気づいたかネールアートを一万円かけてしてきましたが、残念ながら

指がぽっちゃりしています。あ！それとこの前なにを血迷ったかセーターを裏返

しに着て出勤してきました。なかなかやってくれます。

先月彼女と映画の日（毎月１日）に映画を観ました。”PSアイラビュー”という恋愛

映画でした。さすが映画の日ほとんど満席で行ったときはあと２席しか空いてなく

てしかも最前列の右端で右斜め４５度、首がこわりました。ご飯を食べてなかっ

たのでケンタッキーを買って中で食べようと思ったのですが先ほどのとおり館内

満席しかも恋愛映画なので回りはカップルばかり。ケンタッキーフライドチキンと

いえども所詮は”かしわのからあげ”映画を観てロマンティックに浸っているカップ

ルにはたぶんお邪魔なにおいでしょう。僕は一瞬躊躇しましたが彼女はいっさ

い構わずツーピースとビスケットを黙々と食べていました。ひもじかったのでしょ

う。　隣のカップルの彼女が「なんこの人たち」みたいな目で見てたの気づいてな

かったようです。

映画が９時頃に終わり出たところちょうど１５分後くらいにその日が初日のレット

クリフが席もゆっくり観れるというのでもう一本観ようということになりその日は何

十年かぶりに映画のはしごをしました。さすがに疲れましたが三国志好きの僕は

観てよかったです。彼女のおかげです。彼女も歴史は良くわからないようでした

がかなり面白かったようです。「歴史の影に女ありですね」と訳のわからない事を

言ってました。

彼女は営業のサポーターとして頑張っています。責任感があります。

おもにオープンハウスのチラシを作ったり売買ガイドという当社の情報誌の作成

とかデーター分析等の仕事をしています。常にお客様の立場に立ってお客様が

ご覧になられてわかりやすいような資料にと日夜考えてこだわって作っていま

す。いまご覧になられている当社の物件資料は”田中ひとみ”の汗と涙（大げさで

すが）がしみこんでいることをお知りおきいただけたらと思います。

次回の営業マン紹介　第３弾をご期待下さい！！

こんにちは。
ここ数日暖かい日が続いておりますが、加湿器が手放せない
売買営業部のかばです。

あっ　　という間に12月に入り　あっ　という間に10日過ぎました。
早い。

年賀状の準備や掃除の計画、年始の準備
同時に色々考えるから何一つ進まないんでしょう。


さて、
今日は先日鹿児島から大親友が来たときの話です。

13年の付き合いになるＮちゃん。
長身の細身でおまけに美人。
自慢の友達です。
ここ最近は恋話がなく、募集中です。
（きっと、これを読んだら怒られます。）

仕事帰りの私に、Ｍ越のデパ地下商品をたくさん買って夕食を用意し、
「おかえりなさい」を言ってくれました。
決してＮちゃんが料理ができないわけじゃありません。

お父さんからのお土産のワインで乾杯し、友人合わせて３人で３本飲み干しました。
半年ぶりに会ったので話がつきません。


酔い出すと、何をするかわからないものですよね。
気分よくなった私たちは「柔軟体操」を始めました。

その1.

その2.

気持ちいいです。

その3.

柔らかい方だと思います。


その4.

後ろから撮ったので、わかりづらいと思いますが
Ｎちゃんは反りがすごいです。
80度位は反り返っています。
さすが。


年明けの11日は一緒に鹿児島の「菜の花マラソン」に参加します。
Ｎちゃん、一緒に頑張ろうね。


久しぶりに楽しい休日を過ごすことができました。
ふとしたときに友達との会話を思い出し、吹き出してしまうことってありませんか？
そんなときは、迷わず電話をしてみましょう。

電話ひとつで、そのとき（学生時代や数年前）に戻れると思います。

こんにちは、、、売買営業部の高尾です。

本日は南区皿山３丁目の売マンション

『リーベスト長住南　２０２号』をご紹介します。

外観

場所は花畑の自動車試験場から野間大池に行く

バス通り沿いにあります。

『皿山３丁目』バス停

隣は『歯医者さん』

オープンハウスを１２/１３（土）と１４（日）に開催します。
時間は両日ともに１３：００～１７：００までです。

建物名　『リーベスト長住南　２０２号』

住所　福岡市南区皿山３丁目１－８

間取り　４ＬＤＫ　８２，８９㎡

価格　１３７０万円　

駐車場　有り　（８０００円/月）

　※リフォーム済み（平成２０年１０月）

　※バルコニーにトランクルーム有り

入口・外観

リビング

キッチン

浴室

洗面所

トイレ

１２/１３（土）と１４（日）のオープンハウスの

ご来場をお待ちしております。

よろしく　お願いいたします。

エスクロー課　田口です。

売買営業部では、只今、各店舗の賃貸営業マン向けに

｢売買の基礎勉強会」を行なっております

お客様が各店舗にご来店いただいた際に、

売買の簡単なご質問であればスムーズにお答えができるように、

頑張って研修中です

もちろん

売買営業部では、各店舗にご来店いただいたお客様にも

きちんと対応ができる万全の体制を整えてお待ち申し上げております。　　

・・・・・尚、各店舗には、担当させていただく営業マンの顔写真入りのカードも

ご用意しております。

ご指名もお受けいたしますよ